direct naar inhoud van Regels

Tilburg, Terrasregels 2019

Status: vastgesteld
Identificatie: NL.IMRO.0855.BSP2018016-e001
Plantype: bestemmingsplan

Regels

 

 

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

 

 

 

 

Artikel 1 Begrippen

 

1.1 bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en daarbij behorende bijlage(n).

1.2 plan:

Het bestemmingsplan Tilburg, Terrasregels 2019 met identificatienummer NL.IMRO.0855.BSP2018016-e001 van de gemeente Tilburg.

1.3 eilandterras

Een vrijliggend terras welke solitair op het plein of in de openbare ruimte wordt geplaatst, zonder directe koppeling aan de gevel van het betreffende horecapand.

1.4 gevelterras

Terras dat direct tegen de buitengevel van het ter plaatse gevestigde horecabedrijf wordt geplaatst.

1.5 maaiveld

de bovenkant van het terrein dat een bouwwerk omgeeft.

1.6 plangrens

Een weergegeven lijn die de grens van het plan aanduidt.

1.7 Parasol

In één voetstuk of op één steun staand uitvouwbaar zonnescherm(en)

1.8 terras

Een buiten de besloten ruimte van een inrichting liggend deel van een horecabedrijf waar sta- of zitgelegenheid kan worden geboden en waar tegen vergoeding dranken kunnen worden geschonken of spijzen voor directe consumptie kunnen worden verstrekt.

1.9 terrasgrens

(Afgebakende) begrenzing tussen terras en openbaar gebied en/of terrassen onderling waarvoor op grond van de Algemene Plaatselijke Verordening terrasvergunning is verleend.

1.10 terrasscherm

Fysieke afscheiding tussen terras en openbaar gebied en/of terrassen onderling

 

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

 

Artikel 2 Herziening diverse bestemmingsplannen

 

Van toepassing zijn de in Bestemmingsplannen genoemde bestemmingsplannen, zoals vastgesteld door de gemeenteraad op bijbehorende datum vaststelling, met dien verstande dat het/de bij het betreffende bestemmingsplan genoemde artikel(en):

  1. wordt/worden gewijzigd overeenkomstig artikel 4 van dit plan en

  2. wordt/worden aangevuld met artikel 5 van dit plan.

Artikel 3 Verwijzing naar beleidsregels

 

Burgemeester en wethouders passen de in de artikel 4 en 5 opgenomen regels toe met in achtneming van de door hen vastgestelde beleidsregels in Bijlage 1 terrasregels Tilburg 2018 en Bijlage 2 collegebesluit Terrasregels Tilburg 2018, deel uitmakende van de toelichting op het plan. Indien deze nota's gedurende de planperiode worden gewijzigd dient te worden voldaan aan de dan geldende beleidsregels.

 

Artikel 4 terras

 

Voor zover binnen de in artikel 2 opgenomen bestemmingsplannen en de daarbij in de bijlage genoemde artikelen sprake is van de zinsnede 'terrassen, sanisettes, (wekelijkse) markten, standplaatsen voor kramen, alsmede voor incidentele activiteiten en evenementen, zoals kermis, circus, (sport)evenementen, rommelmarkten, braderieën, buurtfeesten, fancy fairs, festivals, stadspromotionele activiteiten (bv. Tilburg culinair, winterpark / kerstmarkt) e.d.', wordt het van toepassing zijnde artikel als volgt aangepast:

  1. het begrip 'terrassen' komt te vervallen binnen de opsomming: 'terrassen, sanisettes, (wekelijkse) markten, standplaatsen voor kramen, alsmede voor incidentele activiteiten en evenementen, zoals kermis, circus, (sport)evenementen, rommelmarkten, braderieën, buurtfeesten, fancy fairs, festivals, stadspromotionele activiteiten (bv. Tilburg culinair, winterpark / kerstmarkt) e.d.';

  2. de volgende zin wordt aan het van toepassing zijnde artikel toegevoegd: 'terrassen behorende bij horecagelegenheden en voor zover deze het gebruik van de gronden als verkeer- en verblijfsfunctie niet onaanvaardbaar belemmeren'.

Artikel 5 Terrassenregeling

 

5.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van terrassen bij horecagelegenheden

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van terrassen bij horecagelegenheden mogen binnen de bestemming Verkeer, Verkeer - Verblijf en Verkeer - Hoofdwegen uitsluitend terrasschermen, vaste (met de grond verankerde) parasols en voor zover sprake is van Rijksbeschermd Stadsgezicht zonneschermen worden gebouwd, met dien verstande dat:

  1. ten aanzien van terrasschermen:

  1. terrasschermen zijn uitsluitend toegestaan op gevelterrassen behorende bij een horecagelegenheid waarbij de diepte van het terras meer bedraagt dan 1,50m;

  2. terrasschermen worden geplaatst op de terrasgrens, haaks op de gevel (niet evenwijdig aan de gevel);

  3. de lengte van een terrasscherm mag maximaal 2/3 van de diepte van het gevelterras bedragen. De resterende 1/3 blijft vrij van schermen en vormt de overgang naar het publieke domein met dien verstande dat bij een gevelterras met een diepte minder dan 3 meter een terrasscherm over de volledige diepte mag worden geplaatst;

  4. de bouwhoogte van een terrasscherm mag maximaal 1,80 meter bedragen, gemeten vanaf het maaiveld:

  5. terrasschermen moeten demontabel zijn;

  1. ten aanzien van vaste (met de grond verankerde) parasols:

  1. de bouwhoogte van vaste (met de grond verankerde) parasols mag maximaal 3 meter bedragen;

  2. vaste (met de grond verankerde) parasols moeten demontabel zijn;

  1. ten aanzien van zonneschermen binnen Rijksbeschermd Stadsgezicht:

  1. zonneschermen mogen op geen enkel moment lager hangen dan 2,20 meter gemeten vanaf het maaiveld en mogen niet hoger dan de eerste verdiepingsvloer van het gebouw zijn aangebracht;

  2. zonneschermen zijn slechts toelaatbaar voor zover ze beweegbaar zijn en dus niet voortdurend een uitstekend gevelelement vormen;

  3. zonneschermen zijn vrijdragend/vrijhangend en steunen niet constructief op kolommen of wanden in het openbare gebied;

  4. markiezen of zonneschermen vast aan de gevel mogen niet meer dan 2/3 van de diepte van het terras beslaan.

5.2 Binnenplans afwijken t.b.v. bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van terrassen bij horecagelegenheden

Het bevoegd gezag kan (met inachtneming van de voorwaarden in 5.3) omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van:

  1. het bepaalde in 5.1 sub 1 onder b voor wat betreft de situering van terrasschermen;

  2. het bepaalde in 5.1 sub 1 indien sprake is van een eilandterras;

  3. het bepaalde in 5.1 sub 1 onder d voor wat betreft de bouwhoogte van een terrasscherm tot een hoogte van maximaal 2.00m;

  4. het bepaalde in 5.1 met dien verstande dat sprake is van een maatwerkregeling bijvoorbeeld bij vernieuwende concepten, groepsgewijze voorstellen en gebiedsbenaderingen;

  5. het bepaalde in 5.1 sub 2 onder a voor wat betreft de bouwhoogte van parasols tot maximaal 5.00m;

  6. het bepaalde in 5.1 sub 3 onder b voor wat betreft niet beweegbare zonneschermen.

5.3 Voorwaarden

Omgevingsvergunning voor het binnenplans afwijken van de bouwregels kan slechts worden verleend indien:

  1. vanuit stedenbouwkundig en ruimtelijk oogpunt sprake is van een positieve bijdrage aan de kwaliteit van de openbare ruimte;

  2. het vanuit de omgevingsfactoren wenselijk is bijvoorbeeld indien sprake is van windhinder of verkeer

  3. door de omgevingscommissie een positief advies wordt verstrekt;

  4. door de brandweer positief wordt geadviseerd;

  5. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden niet worden beperkt;

  6. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast;

  7. de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast;

  8. een specifiek gebiedsprofiel voor het gebied wordt opgesteld indien sprake is van een gebiedsbenadering zoals gesteld onder artikel 5.2 sub d.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

 

Artikel 6 Overgangsrecht

 

6.1 Overgangsrecht bouwwerken

  1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

  1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;

  2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;

  1. het bevoegd gezag kan eenmalig omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van het bepaalde onder a. voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10%;

  2. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen het overgangsrecht van dat plan.

6.2 Overgangsrecht gebruik

  1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;

  2. het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind;

  3. indien het gebruik, bedoeld onder a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten;

  4. het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen het overgangsrecht van dat plan.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Tilburg, Terrasregels 2019'.