De Zandleij, 7e herziening (Kuil 5)

6.1 Bestaand watersysteem

Het plangebied is gelegen in het stroomgebied van de Voorste Stroom en behoort zowel kwalitatief als kwantitatief tot het beheergebied van Waterschap de Dommel.

Het plangebied bestaat uit de gedeeltelijk afsplitsing van het perceel aan de Kuil 5. Na splitsing is sprake van een perceelsomvang waarop een vrijstaande woning kan worden gebouwd.

Het plangebied heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 750 m². In de huidige situatie is het plangebied onbebouwd agrarisch gebied. De terreinhoogte loopt op van ongeveer 10,80 m+ NAP aan de noordkant tot 11,00 m +NAP aan zuidkant van het perceel. De maatgevende grondwaterstand is ingeschat op basis van beschikbare gegevens op 10,25 m + NAP. De ontwateringsdiepte varieert in het gebied tussen de 0,65 en 0,75 meter en is daarmee voor bebouwing onvoldoende. Uit globaal bodemkundig/hydrologisch onderzoek, blijkt de bodemopbouw in het plangebied te bestaan uit zwakzandig leemlenzen dikker dan 1 meter. De leemhoudende grond kan de neerwaartse grondwaterstromingen belemmeren, waardoor de kans op schijngrondwaterspiegels groter is.

In de bestaande situatie is gemengde riolering aanwezig in de (noordzijde van de) Kuil. Tevens zijn er aan de zuidzijde van de Kuil sloten aanwezig. Deze sloten zijn ter plaatse van het plangebied onderbroken en staan in verbinding door een duiker. Deze sloten worden nu gebruikt mede ten behoeve van afwatering van bestaande percelen.

Het afvalwater stroomt af naar de zuiveringsinstallatie Tilburg, in beheer van het waterschap De Dommel.