Lobelia-Spinder-Rugdijk

1.1 Aanleiding tot planontwikkeling

1.1.1 Conserverend plan

De Wet ruimtelijke ordening (Wro) geeft aan dat bestemmingsplannen eens in de tien jaar geactualiseerd moeten worden, met dien verstande dat plannen die op 1 juli 2008 vijf of meer jaren oud waren, uiterlijk op 1 juli 2013 herzien moeten zijn. Peildatum bij dit alles is steeds de vaststellingsdatum van het desbetreffende bestemmingsplan.

De ten behoeve van het onderhavige plangebied opgestelde bestemmingsplannen zijn in meerderheid vastgesteld vóór 1 juli 2003 en derhalve aan een wettelijk voorgeschreven actualisering toe, hetgeen heeft geleid tot dit bestemmingsplan Lobelia-Spinder-Rugdijk. Het plan is conserverend van aard en bevat geen nieuwe bouwplannen in de zin van artikel 6.12 Wro jo. artikel 6.2.1 Bro.

1.1.2 Ontwikkelingen

Het plan Lobelia-Spinder-Rugdijk bevat een ontwikkeling aan de Vossenbergseweg 105-109. Het ter plaatse gevestigde agrarische bedrijf wordt opgeheven. De agrarische bedrijfswoning wordt burgerwoning, en één agrarisch bedrijfsgebouw wordt steunpunt voor Natuurmonumenten/Traverse. De overige agrarische bedrijfsbebouwing wordt gesloopt (reeds gerealiseerd).

Deze ontwikkeling wordt geacht gekoppeld te zijn aan de nieuwvestiging (binnen de groenblauwe mantel) van een vooruitstrevend agrarisch bedrijf op een perceel nabij de Plantloonseweg te Kaatsheuvel, kadastraal bekend gemeente Loon op Zand, sectie O, nummer 243.

Het gaat hierbij om een melkveebedrijf, dat een hoge graad van dierenwelzijn, economische rentabiliteit, technische vernieuwing, zeer lage emissies van ammoniak en broeikasgassen en energieneutraliteit met elkaar verbindt.

De provinciale Verordening ruimte maakt nieuwvestiging van een grondgebonden bedrijf in de groenblauwe mantel mogelijk onder een aantal voorwaarden. Eén van die voorwaarden is dat verzekerd dient te zijn dat elders daadwerkelijk een volwaardige grondgebonden veehouderij planologisch, juridisch en feitelijk wordt opgeheven. Nu dit het geval is ten aanzien van het agrarische bedrijf aan Vossenbergseweg 105-109, kunnen deze beide concrete ontwikkelingen ten behoeve van de provinciale administratie aan elkaar worden gekoppeld.