Reeshof Oost 2010

5.2 Milieuhinder bedrijven

Bij het beoordelen van welke (binnen het plangebied of elders gelegen) bedrijven invloed hebben binnen het plangebied is gebruik gemaakt van de desbetreffende milieuvergunning of AMvB (wettelijke afstanden) en de VNG-brochure Bedrijven en Milieuzonering. Laatstgenoemd document betreft een richtlijn en geen wettelijk kader. Er is voor de genoemde richtlijn gekozen, omdat er verder geen goede andere richtlijnen of kaders voorhanden zijn om milieuzonering goed in ruimtelijke plannen af te wegen. In de VNG-uitgave staan richtafstanden voor geur, stof, geluid en gevaar, die gebaseerd zijn op een “gemiddeld” modern bedrijf. Deze richtafstanden zijn als bijlage bij dit bestemmingsplan opgenomen (zie de bijlage Staat van Bedrijfsactiviteiten) en gelden vanaf het bedrijf (of de opslagvoorziening of installatie) tot woningen in een ´rustige woonwijk´. Indien het bedrijf afwijkt door grootte, technische voorzieningen et cetera is het mogelijk om gemotiveerd af te wijken van de (indicatieve) afstanden. De afstanden gelden tussen de perceelgrens van de inrichting en de gevel(s) van de woning(en) van derden.

Alle bedrijven binnen het plangebied en daarnaast die bedrijven erbuiten, waarvan de indicatieve milieucontouren over het plangebied liggen, zijn geïnventariseerd. Deze inventarisatie verschaft inzicht tot welke milieucategorie het bedrijf behoort en is gebruikt om de bestaande binnen het plangebied gelegen bedrijven in het bestemmingsplan vast te leggen en eventuele knelpunten te signaleren. De inventarisatie betreft legaal aanwezige, vergunning- of meldingsplichtige bedrijven binnen het plangebied. Omdat het bestemmingsplan een beheermatig karakter heeft, zijn deze bedrijven uit de inventarisatie allen in het bestemmingsplan opgenomen. Er is vanuit gegaan dat de bestaande bedrijven voldoen aan de milieuvoorschriften volgend uit de Wet milieubeheer, en zodoende geen overlast veroorzaken voor de omgeving. Voorts is gekeken naar de indicatieve afstanden uit de VNG-brochure, tenzij in de desbetreffende milieuvergunning of AMvB andere normen zijn opgenomen. Een aantal bedrijven is op basis van hun activiteiten en de daarmee samenhangende milieucategorie niet wenselijk op het desbetreffende adres. Een dergelijk bedrijf mag haar bestaande activiteiten voortzetten en eventueel uitbreiden, voor zover de regels dat toelaten. Zodra zo´n bedrijf zijn activiteiten beëindigt, moet worden voldaan aan de milieucategorie die bij de omgeving hoort. Wel mag op de desbetreffende locatie een soortgelijke activiteit plaatsvinden, mits de nieuwe activiteit niet in een hogere milieucategorie valt dan de oude.

De milieucategorie van de bedrijven binnen het plangebied is weergegeven op de verbeelding en/of genoemd in de bestemmingsregels.

Ontwikkeling tankstation Huibevendreef.

Milieuzonering

In het plangebied wordt één ontwikkeling mogelijk gemaakt. Namelijk de vestiging van een eco-tankstation aan de Huibevendreef 18-20-22 waar naast het aanbieden van diesel en benzine ook een afleverzuil komt voor aardgas en electra. Omdat geen lpg wordt verkocht geldt voor de activiteit een richtafstand van 30 meter voor geur en geluid (bedrijven en milieuzonering, VNG). Gemeten vanaf de grens van de bestemming tankstation tot omliggende woningen wordt ruimschoots aan deze richtafstand voldaan.

Activiteitenbesluit

De aflevering van aardgas valt wel onder het Activiteitenbesluit (art 3.18), waaruit een (veiligheids)afstand voor zowel de afleverzuil als de bufferopslag volgt.

Uit het Activiteitenbesluit volgt dat voor de afleverzuil bij een aardgas-afleverstation, voor het afleveren van gecomprimeerd aardgas aan motorvoertuigen voor het wegverkeer, een afstand van ten minste 15 meter tot kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten moet worden aangehouden. Indien per etmaal minder dan 300 personenauto's worden gevuld, mag deze afstand 10 meter bedragen. Indien per etmaal meer dan 100 autobussen worden gevuld, bedraagt deze afstand 20 meter. Levering per etmaal aan meer dan 100 autobussen is onwaarschijnlijk. Het aantal leveringen aan personenauto's is niet vast te leggen, waardoor uitgegaan moet worden van een veiligheidsafstand van 15 meter rond de afleverzuil.

De aan te houden afstaand voor de bufferopslag is afhankelijk van de grootte van de bufferopslag. De bufferopslag moet tenminste voldoen aan de afstand tot kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten zoals aangegeven in onderstaande tabel

Waterinhoud bufferopslag	Afstand
Minder dan 3000 liter	10 meter
Vanaf 3000 tot 5000 liter	15 meter
Meer dan 5000 liter	20 meter