| Plan: | Veemarktkwartier 2010 |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0855.BSP2010008-e001 |
Het plangebied is ongeveer 13,6 ha groot, is gesitueerd in het stroomgebied van de Leij, en behoort zowel kwalitatief als kwantitatief tot het beheergebiedvan Waterschap de Dommel.
De hoogteligging van het plangebied varieert globaal van Oost op ongeveer14,00 m + NAP, tot West op ongeveer 14,50 m + NAP.
Uit het globaal onderzoek Beheerbestemmingsplannen Gemeente Tilburg, GEOFOX, 23 oktober 2006, blijkt de bodemopbouw te bestaan uitoverwegend zand, zwak tot sterk lemig. Dit zijn matig tot goed doorlatende grondlagen, met in de toplagen storende lagen van minder dan één meter
dik.
De grondwaterstanden verlopen globaal van zuid naar noord. Demaatgevende grondwaterstand is ongeveer 11,95 m + NAP. De ontwatering in de bestaande situatie, met maatgevende grondwaterstanden van ruim 1,0 m onder het maaiveld, is voldoende. Lokaal kan er sprake zijn van schijngrondwaterspiegels, welke ontstaan door stagnerend water in slechtwaterdoorlatend bodemlagen in de onverzadigde zone.
Binnen en in de omgeving van het plangebied bevindt zich geen significant oppervlaktewater.
In de bestaande situatie is het plangebied gerioleerd met een gemengd rioolstelsel. Het plangebied is daarbij volledig gerioleerd. Het afvalwater van de oostelijk rand stroomt af in droogweer omstandigheden in de zuidelijk richting, en verder door middel van duikers onder het kanaal door, tot het doorvoergemaal Moerenburg. Het afvalwater wordt dan verpompt naar de zuiveringsinstallatie Tilburg. Het afvalwater van de rest van het plangebied stroomt direct naar deze RWZI. Beide installaties zijn in beheer van waterschap De Dommel.
Het waterschap De Dommel voert een zodanig beleid dat oppervlaktewateren aan alle kwalitatieve en kwantitatieve eisen voldoen om zijn functies te vervullen. Deze eisen zijn gesteld aan het betreffende oppervlaktewater, rekening houdend met de mogelijkheden en beperkingen. In het Provinciaal Waterplan zijn daarop, na integrale belangenafwegingen, door de provincie waterhuishoudkundige functies toegekend.
De zogenaamde Europese kaderrichtlijn (2000/60/EG) heeft voorrang boven alle nationale wetten en beleid. De uitvoering daarvan leidt tot aangewezen wateren ecologisch in orde. Het waterschap en de gemeente hebben een voorkeursvariant voor de gemeentelijke maatregelen. Deze maatregelen zijn input voor het stroomgebiedsbeheerplan.
Het beleid van het waterschap is in grote lijnen weergegeven in de Keur waterschap De Dommel (datum intrede 22 december 2009). Uit de Keurkaarten blijkt dat er geen beschermd gebied in of nabij het plangebied ligt.