Groeseind 2007 1e herz (Goirkezijstraat)

8.5 Bodem

In het belang van de bescherming van het milieu zijn, ten einde de bodem te beschermen, regels gesteld in de Wet bodembescherming (Wbb). De wet is van toepassing op bestemmingsplannen die nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen mogelijk maken zoals bijvoorbeeld stedelijke uitleggebieden, stedelijke herstructurering of herontwikkelingsopgaven, waarbij het gebruikelijk is om in de toelichting nader in te gaan op eventuele verontreinigingsituaties op basis van een uitvoerig bodemonderzoek.

Ter plaatse van het bestemmingsplangebied zijn in het verleden bodemonderzoeken uitgevoerd. Ten noorden van de Goirkezijstraat is een VOCL-verontreiniging in het grondwater bekend. Hier dient tijdens de aanleg van eventuele parkeerplaatsen rekening mee te worden gehouden. Indien de plannen voor wonen ten noorden van de Goirkezijstraat uitgevoerd gaan worden, dient hier ook een actueel bodemonderzoek te worden uitgevoerd.

In opdracht van de gemeente Tilburg is door Ingenieursbureau Oranjewoud B.V. in de periode november 2009 - januari 2010 voor een gedeelte van het bestemmingsplangebied een verkennend en aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de achterterreinen aan het Smidspad 81 en 87 - 91 te Tilburg (zie bijlage).

Gezien de beperkte hoeveelheid aangetroffen verontreinigde grond is geen sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging, zoals bedoeld in de Wet bodembescherming. Er bestaat dan ook geen saneringsverplichting. De resultaten vormen in principe geen milieuhygiënische belemmering voor de voorgenomen verkoop en toekomstige woningbouw op de locatie. Indien op de locatie grondverzet zal plaatsvinden, bijvoorbeeld ten behoeve van woningbouw, dient rekening te worden gehouden dat de grond plaatselijk bodemverontreiniging bevat. Deze grond dient in overleg met het bevoegd gezag te worden afgevoerd naar een erkende verwerker.

Voor alle bouwaanvragen binnen het bestemmingsgebied dient een actueel bodemonderzoek te worden ingediend dat niet ouder mag zijn dan 5 jaar.