Groeseind 2007 1e herz (Goirkezijstraat)

1.1 Aanleiding tot planontwikkeling

Er is een verzoek om herziening van het bestemmingsplan ingediend voor de realisatie van 20 grondgebonden woningen en een klein woongebouw ten behoeve van zorgwoningen aan de Goirkezijstraat te Tilburg. Het betreft het perceel sectie N, nrs 12555, 19244, 19042, 19047, 16187, 14644, 19110, 19113, 19114, 10769, 11318, 17327 en 17346.

Door de samenwerking van initiatiefnemer en de gemeente zijn bij dit project de gezamenlijke gronden bij elkaar gevoegd, waardoor een evenwicht ontstaat tussen de bouw van 20 grondgebonden woningen en een blokje (zorg)woningen aan de Goirkezijstraat met een intieme volledig verkeersvrije buurtgerichte tuin.

Met deze toelichting wordt een basis gegeven voor de bestemmingsplanherziening waarmee medewerking kan worden verleend aan het initiatief. De toelichting geeft aan waarom de beoogde ontwikkeling past binnen de visie op het gebied. Er wordt nader ingegaan op de wijze waarop het initiatief aansluit op de plaatselijke situatie en het beleid dat de gemeente voorstaat. Tevens worden de (stedenbouwkundige) richtlijnen en randvoorwaarden welke aan de basis van de planontwikkeling hebben gestaan in de toelichting verwoord. De toelichting geeft ook de resultaten van de uitgevoerde onderzoeken weer.