Transvaalplein e.o. 2008, 1e herziening

5.2 Milieuhinder bedrijven

Bij de beoordeling welke bedrijven van invloed zijn op het plangebied is gebruik gemaakt van de wettelijke afstanden op basis van milieuvergunning of AMvB en de publicatie Bedrijven en Milieuzonering (Uitgave van de VNG). Daarin staan indicatieve afstanden met betrekking tot geur, stof, geluid en gevaar, die gebaseerd zijn op een "gemiddelde" voor nieuwe bedrijven met voor nieuwe bedrijven gangbare voorzieningen binnen het bedrijfstype ten opzichte van een rustige woonwijk. Indien het bedrijf afwijkt door grootte, technische voorzieningen, et cetera is het mogelijk om gemotiveerd af te wijken van deze (indicatieve) afstanden. De afstanden gelden tussen de perceelsgrens van de inrichting van het bedrijf en de gevel van de woningen van derden. Bij de beoordeling van de bedrijvigheid is uitgegaan van de indicatieve afstanden tenzij in de milieuvergunning of AMvB andere normen zijn opgenomen.

Binnen het plangebied zijn geen bedrijven geprojecteerd. Ten aanzien van omliggende bedrijven is ten behoeve van dit bestemmingsplan een globale check gedaan op basis van de inventarisatie, die verricht is ten behoeve van het zeer recente - want op 8 december 2008 door de raad vastgestelde - 'moederplan', het (beheer)bestemmingsplan Transvaalplein e.o. 2008. De conclusie luidt dat In de directe omgeving van het plangebied geen bedrijven liggen, die mogelijk het leefklimaat van de nieuwe woningen (kunnen) aantasten. Ook worden omliggende (lichtere) bedrijven niet beperkt, doordat op deze plek nu ook al woningen staan die bepalend zijn voor de milieunormering.