HaVeP-terrein

5.1 Algemeen

Op basis van de stedenbouwkundige visie is voor het voormalige HaVeP-terrein een verkaveling voor woningbouw ontwikkeld, deels grondgebonden woningen en deels gestapelde woningen. Het totale grondgebied heeft een oppervlakte van circa 4 hectare. Het is de bedoeling dat met de invulling van dit terrein de verdere verstedelijking van het gebied 'de oude stad' wordt ingezet. Dit betekent revitalisering van een binnenstedelijke locatie, die moet gaan zorgen voor een verhoging van de basiskwaliteit.

De omgeving van het HaVeP-terrein wordt gekenmerkt door een grote diversiteit aan typologieën, zoals o.a. vrijstaande woningen, rijtjeswoningen, detailhandel en het Willem II stadion aan de zuidzijde van de Ringbaan Zuid. Het plangebied blijkt uit inventarisatie raakvlakken te hebben met een aantal stedenbouwkundige elementen. Het is de bedoeling met de invulling van het HaVeP-terrein deze stedenbouwkundige elementen te completeren. Het gebied is op te splitsen in de volgende elementen:

• De bebouwing aan de Oude Goirleseweg: Het Lint
• De grondgebonden woningen: De Oude Stad
• De bebouwing aan de Ringbaan Zuid: De Strip

Deze drie elementen vormen drie deelgebieden, die verschillende karakteristieken hebben en zorgen voor verscheidenheid in verschijningsvorm. In de navolgende paragrafen wordt van de drie deelgebieden afzonderlijk een sfeerimpressie gegeven.

Figuur 5: Stedenbouwkundige elementen