HaVeP-terrein

2.5 Functionele structuur

Het HaVeP-terrein is op dit moment een braakliggend terrein. De voormalige bedrijfspanden zijn gesloopt. De locatie heeft een centrale ligging en in haar directe omgeving bevinden zich diverse kernpunten die Tilburg zowel lokaal, regionaal als landelijk op de kaart zetten, het Willem II stadion, de ijssporthal, zwembad Stappegoor, het ROC-onderwijsgebied, het stadscentrum en stadsschouwburg Tilburg.

Het plangebied wordt aan de west-, noord- en oostzijde begrensd door woonbebouwing. Deze woonbebouwing bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen van twee woonlagen en een kap. Alle bebouwing is met de voorkant georiënteerd op de openbare weg. De bebouwing aan de Afrikaanderstraat en Tafelbergstraat hebben voornamelijk een langskap (rijwoningen). De stedelijke lintbebouwing aan het verlengde van de Oude Goirleseweg (richting het centrum) heeft een kleinschalige uitstraling, waarbij ieder pand een sterke eigen identiteit heeft. Bebouwing is nauw verbonden met de karakteristiek van de bouwperiode en deze varieert over het hele straatbeeld. Ter hoogte van het HaVeP-terrein kenmerkt de bebouwing zich door grondgebonden en vrijstaande woningen.

Aan de zuidzijde van het plangebied loopt de Ringbaan Zuid, een van de ringbanen rond de oude stad van Tilburg. Aan de zuidoostzijde van het plangebied, aan de ventweg van de Ringbaan Zuid, zijn enkele bedrijfspanden gelegen. De Ringbaan kent een grote diversiteit aan bebouwing. In zijn algemeenheid staan hier grote bouwwerken met een mono-functioneel karakter, variërend van woningbouw, kantoren, ontspanning, bedrijvigheid tot detailhandel en zorg. Met name aan de Ringbaan Zuid zijn deze ingepast in een landschappelijke setting.