Buitengebied De Voorste Stroom

Artikel 10 Groen

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1 Functie

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;

• a. bijbehorende en ondergeschikte verharde en onverharde paden, wegen en parkeervoorzieningen;
• b. bijbehorende en ondergeschikte speelvoorzieningen;
• c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• d. objecten voor beeldende kunst;
• e. extensief recreatief medegebruik;
• f. bouwwerken van algemeen nut.

10.1.2 Functie-aanduidingen

Ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' zijn de voor 'Groen' aangewezen gronden mede bestemd voor één of meerdere landschapselementen.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

Voor het bouwen gelden in het algemeen de volgende regels:

• a. bestaande bebouwing, welke krachtens een bouwvergunning is opgericht en in overeenstemming is met de bestemming volgens dit plan, maar afwijkend van één of meer bebouwingsregels, wordt geacht aan het plan te voldoen. Hieronder wordt tevens vergunde bebouwing verstaan, die nog moet worden opgericht.
• b. op de gronden binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd ten behoeve van de op grond van 10.1.1 en 10.1.2 toegelaten functies, en met dien verstande dat:
  • 1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer mag bedragen dan 1 m, tenzij door middel van een maatvoeringsaanduiding een ander maximum is aangegeven, en
  • 2. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer mag bedragen dan 5 m, tenzij door middel van een maatvoeringsaanduiding een ander maximum is aangegeven.
• c. Ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' mag niet worden gebouwd.

10.2.2 Ondergronds bouwen

Op de gronden binnen deze bestemming mag niet ondergronds worden gebouwd, met uitzondering van bouwwerken ten behoeve van water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

10.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de procedureregels in 39.1, nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmeting van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van:
  • 1. de verkeersveiligheid;
  • 2. de sociale veiligheid;
  • 3. de ruimtelijke en landschappelijke inpassing.
• b. werken ten behoeve van nutsvoorzieningen (waaronder kabels en leidingen), verkeersvoorzieningen, water en waterhuishoudkundige voorzieningen en groenvoorzieningen.

10.4 Ontheffing van de bouwregels

10.4.1 Ontheffingsmogelijkheden

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de procedureregels in 39.1, ontheffing te verlenen van het bepaalde in 10.2.1 voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, die hoger zijn dan het aangegeven maximum en daarnaast naar hun aard en functie toelaatbaar zijn binnen de bestemming, zoals reclametoestellen, draagconstructies voor reclame, zend- en ontvangstinrichtingen, sirenes, abri's, objecten voor beeldende kunst, lichtmasten en dergelijke, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 20 m.

10.5 Specifieke gebruiksregels

10.5.1 Strijdig gebruik

Onder gebruik in strijd met de bestemming wordt in elk geval begrepen:

• a. het storten van puin en afvalstoffen, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• b. het opgeslagen hebben en/of houden van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• c. het opgeslagen hebben en/of houden van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming;
• d. het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning.

10.5.2 Toegestaan afwijkend gebruik

Incidenteel - op grond van een daartoe verleende evenementenvergunning of geaccepteerde melding aangaande een evenement - van de bestemming afwijkend gebruik t.b.v. zomeractiviteiten, spelen, theater, festival e.d. is toegestaan.

10.6 Aanlegvergunning

10.6.1 Werken en werkzaamheden

Het is ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren:

• a. het verzetten of vergraven van grond waarbij het maaiveld over meer dan 100m2 per perceel of met meer dan 0,40m wordt gewijzigd of waarbij de maaiveldniveaus van een steilrand worden gewijzigd;
• b. het omzetten van grond of uitvoeren van bodemingrepen dieper dan 0,40m onder maaiveld;
• c. het aanleggen, dempen of wijzigen van (oevers, profiel, doorstroom- of bergingscapaciteit van) oppervlaktewateren;
• d. het verlagen van de grondwaterstand door aanleg van drainage of bemaling;
• e. het verwijderen of rooien van bos-, natuur- en landschapselementen en ander opgaand houtgewas zonder agrarische productiefunctie;
• f. het verwijderen van perceelsindelingen, zoals tot uiting komend in greppels, sloten, steilrand en het verwijderen van paden of onverharde wegen;
• g. het aanleggen en/of verharden van wegen, paden, parkeerterreinen of het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen voor zover groter dan 100 m2 per perceel.

10.6.2 Uitzonderingen

Het in 10.6.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud en/of gebruik betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende vergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

10.6.3 Toelaatbaarheid

De in 10.6.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het behoud, het herstel en de ontwikkeling van de desbetreffende landschapswaarden.

10.7 Wijzigingsbevoegdheid

10.7.1 Wijziging naar bestemming 'Natuur' of 'Bos'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in de bestemmingen 'Natuur' en/of 'Bos' ten behoeve van behoud en/of ontwikkeling van natuur en/of bos, met dien verstande dat de wijziging uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld natuur- en landschapsbeleid, zoals het beleid voor de Ecologische Hoofdstructuur (EHS), een ecologische verbindingszone, het landschappelijk raamwerk en natuur- en/of landschapscompensatie buiten de EHS.

10.7.2 Wijziging naar bestemming 'Water'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in de bestemming 'Water' ten behoeve van behoud en/of ontwikkeling van water, met dien verstande dat de wijziging uitsluitend plaats kan vinden ten behoeve van de realisatie van vastgesteld natuur- en landschapsbeleid, zoals het beleid voor de Ecologische Hoofdstructuur (EHS), een ecologische verbindingszone, het landschappelijk raamwerk, natuur- en/of landschapscompensatie buiten de EHS, beekherstel, waterberging en/of waterzuivering.