1.2 Juridisch-planologische situatie
De gronden binnen het plangebied vallen thans nog onder de werking van de volgende tien bestemmingsplannen:
- het bestemmingsplan "De Wijk"; dit plan is van toepassing op het gedeelte van het plangebied ten noorden van de Bredaseweg en ten westen van de Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg. Dit plan is vastgesteld door de gemeenteraad op 21 juni 1999, goedgekeurd door gedeputeerde staten van de provincie Noord-Brabant op 18 januari 2000 en onherroepelijk geworden op 19 september 2001;
- het bestemmingsplan "Buitengebied Zuid-West"; dit plan is van toepassing op het grootste deel van de gronden tussen de Bredaseweg en de Gilzerbaan. Het is vastgesteld op 27 april 1992 door de gemeenteraad en gedeeltelijk goedgekeurd door gedeputeerde staten op 11 december 1992 en onherroepelijk geworden op 5 april 1995;
- het bestemmingsplan "Buitengebied Zuis-West 2e herziening"; dit is van toepassing op dat deel van de gronden uit het bestemmingsplan Zuid-West waaraan in eerste instantie goedkeuring is onthouden. Het plan is vastgesteld door de raad op 8 maart 1999, goedgekeurd door gedeputeerde staten op 5 oktober 1999 en onherroepelijk geworden op 6 september 2001;
- het bestemmingsplan "Reeshof-Vossenberg"; dit geldt voor de gornden in het noorden van het plangebied gelegen tussen Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg en het voormalig tracé van het Bels Lijntje. Dit bestemmingsplan is vastgesteld op 2 mei 1977 en gedeelteliujk goedgekeurd door de provincie op 28 juni 1978;
- het bestemmingsplan "Zwartvenseweg"; dit plan is van toepassing op een gedeelte van het bosgebied dat eerder onder het bestemmingsplan Reeshof-Vossenberg viel en waaraan goedkeuring was onthouden. Dit plan is vastgesteld op 24 februari 1992, goedgekeurd op 2 juni 1992 en onherroepelijk geworden op 3 augustus 1992;
- het bestemmingsplan "Oude Warande"; dit plan is van toepassing op een groot deel van de gronden ten noorden van de Bredaseweg gelegen tussen het voormalig tracé van het Bels Lijntje en de Warandelaan. Dit plan is vastgesteld op 5 augustus 1974, gedeeltelijk goedgekeurd op 29 januari 1975 en onherroepelijk geworden op 29 november 1979;
- het bestemmingsplan "Oude Warande II"; dit plan is van toepassing op het perceel Bredaseweg 441 (Auberge du Bonheur), is vastgesteld op 9 juni 1997, goedgekeurd op 11 september 1997 en onherroepelijk geworden op 27 november 2000;
- het bestemmingsplan "Oude Warande III"; dit plan is van toepassing op het perceel Bredaseweg 443 (kantoorpland F. van Lanschot Bankiers), is vastgesteld door de gemeente op 13 maart 2000, goedgekeurd op 5 september 2000 en onherroepelijk geworden op 27 november 2000;
- het bestemmingsplan "Hogeschoollaan e.o."; dit plan is van toepassing op de gronden ten noorden van de Bredaseweg en ten oosten van de Warandelaan. Dit bestemmingsplan is vastgesteld op 11 december 1989 en gedeeltelijk goedgekeurd op 22 juni 1990.