Buitengebied De Groene Zoom 2012

Het onderhavige bestemmingsplan betreft een actualisatie van de voor het van kracht zijnde van dit plan vigerende planologische regelingen. Daarom wordt het een "beheerbestemmingsplan" genoemd. Het gaat immers om een gebied met bestaande functies en bebouwing die worden vastgelegd.

Er zullen geen voorzieningen van openbaar nut worden getroffen. De enige gemeentelijke kosten die gemaakt worden zijn de plan- en apparaatskosten ten behoeve van het opstellen van dit bestemmingsplan. Deze kosten worden gedekt uit het budget voor de opstelling van beheerbestemmingsplannen.

Indien er uitkeringen moeten worden verricht naar aanleiding van verzoeken om tegemoetkoming in schade (afd. 6.1 Wro) naar aanleiding van onderhavig bestemmingsplan, dan zullen deze ten laste van de algemene middelen worden gebracht.

Aangezien het verhaal van kosten anderszins verzekerd is, het bepalen van een tijdsvak of fasering en het stellen van eisen en regels als bedoeld in artikel 6.13 tweede lid Wro niet noodzakelijk is, is er geen exploitatieplan als bedoeld in artikel 6.12 Wro opgesteld.

Het plan is economisch uitvoerbaar.

Op het bovenstaande wordt één uitzondering gemaakt en wel voor een bouwplan voor uitbreiding van de rijhal van manege De Kraan aan de Kraan nr 39a te Berkel-Enschot. Conform de legesverordening zou aanvrager legeskosten moeten betalen ter dekking van de plan- en apparaatskosten voor wat betreft het perceel waarop het bouwplan betrekking heeft. Deze kosten zijn echter verrekend met de strook grond die aanvrager heeft afgestaan aan de gemeente ten behoeve van de aanleg van een fietspad langs de manege. Met de aanvrager is een planschade-overeenkomst gesloten op basis waarvan eventueel uit het bouwplan voortvloeiende planschade op de aanvrager verhaald kan worden. Hiermee is voldaan aan het vereiste kostenverhaal op basis van de Wet ruimtelijke ordening.