Buitengebied De Groene Zoom 2012

Artikel 6 Bedrijf - Nutsvoorziening

6.1 Bestemmingsomschrijving

6.1.1 Functies

De voor 'Bedrijf - Nutsvoorziening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijfsmatige doeleinden in de vorm van voorzieningen voor het openbaar nut, zoals de energie-, warmte- en telecommunicatievoorziening, alsmede drinkwaterwinning en zuivering van afvalwater en naar de aard daarmee gelijk te stellen voorzieningen;

6.1.2 Bijbehorende voorzieningen

De voor ´Bedrijf - Nutsvoorziening´ aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

• a. bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• b. parkeer- stallings- en verkeersvoorzieningen;
• c. groenvoorzieningen,

voor zover behorende bij en ondersteunend aan de onder 6.1.1 genoemde functies.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende algemene regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a. mogen ondergeschikte delen van een bouwwerk, voor zover gelegen binnen het bestemmingsvlak, het bouwvlak overschrijden;
• c. het bebouwingspercentage mag per bouwperceel niet meer dan 100% bedragen;
• d. de bouw- en/of goothoogte binnen het bouwvlak mag niet meer dan de bestaande bouw- en/of goothoogte bedragen;
• e. het bouwen van ondergrondse bouwwerken is binnen het bouwvlak toegestaan.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag in het bouwvlak en in het erf niet meer dan 5 m en in het onbebouwd erf niet meer dan 1 m bedragen.

6.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmeting van gebouwen, bouwwerken van algemeen nut en bouwwerken geen gebouw zijde ten behoeve van:
  • 1. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de brandveiligheid;
  • 5. de milieusituatie;
  • 6. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
• b. werken ten behoeve van nutsvoorzieningen (waaronder kabels en leidingen), verkeers- en vervoersvoorzieningen en groenvoorzieningen.

6.4 Afwijken van de bouwregels

6.4.1 Binnenplans afwijken

Het bevoegd gezag kan, met inachtneming van de voorwaarden in 6.4.2, omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van:

• a. het bepaalde in 6.2.1 onder a voor bouwen buiten het bouwvlak ten behoeve van entrees, overstekende daken, draagconstructies van de gebouwen, luifels, (draagconstructies van) reclame en hieraan gelijk te stellen voorzieningen;
• b. het bepaalde in 6.2.2 onder a voor de hoogte en situering van erfafscheidingen tot een hoogte van maximaal 3 m;
• c. het bepaalde in 6.2.2 onder b voor de hoogte en situering van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een hoogte van maximaal 15 m.

6.4.2 Voorwaarden

Omgevingsvergunning voor het binnenplans afwijken van de bouwregels kan slechts worden verleend indien:

• a. dit vanuit het oogpunt van de bedrijfsvoering, de bedrijfspresentatie, de constructie of verschijning van het gebouw of de aard van het bedrijf noodzakelijk is;
• b. de brandveiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• c. de milieusituatie niet onevenredig wordt aangetast;
• d. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• e. de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• f. de ruimtelijke inpasbaarheid is aangetoond;
• g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden beperkt.

6.5 Specifieke gebruiksregels

6.5.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming ´Bedrijf - Nutsvoorziening´, wordt in elk geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning;
• b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;
• c. het storten van puin en afvalstoffen, tenzij deze ter realisering en/of handhaving van de bestemming is;
• d. opslag van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, tenzij deze ter realisering en/of handhaving van de bestemming is;
• e. opslag van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan;
• f. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens.