Buitengebied De Groene Zoom 2012

Artikel 10 Sport

10.1 Bestemmingsomschrijving

10.1.1 Functies

De voor ´Sport aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een manege, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding (ma);
• b. een schietvereniging, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding (ss-sb);
• c. speelvoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. bouwwerken van algemeen nut.

10.1.2 Aanduidingen

Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning uitgesloten' zijn geen bedrijfswoningen toegestaan.

Ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' zijn de voor onder 10.1.1 genoemde functies onder a, manege aangewezen gronden uitsluitend bestemd voor de landschappelijke inpassing van het aanduidingsvlak, zulks in de vorm van bomen, hagen en (ander) opgaand houtgewas (bosplantsoen).

10.1.3 Bijbehorende voorzieningen

De voor ´Sport´ aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

• a. kantines en restauratieve voorzieningen;
• b. parkeer-, stallings- en verkeersvoorzieningen;
• c. tuinen en erven;
• d. objecten voor beeldende kunst;
• e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde,

voor zover deze behoren bij en ondergeschikt zijn aan de onder 10.1.1 genoemde functies.

10.2 Bouwregels

10.2.1 Algemeen

Bestaande bebouwing welke krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen van een bouwwerk is opgericht en in overeenstemming is met de bestemming volgens dit plan, maar afwijkend van één of meer bebouwingsregels, wordt geacht aan het plan te voldoen. Hieronder wordt tevens vergunde bebouwing verstaan, die nog moet worden opgericht.

10.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen gelden de volgende algemene regels:

• a. de gebouwen dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd;
• b. nieuwe bebouwing mag binnen het bestemmingsvlak Sport´ met de aanduiding manege niet eerder worden opgericht dan nadat ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' een ruimtelijke kwaliteitsverbetering is gerealiseerd, zulks in de vorm bomen, hagen en (ander) opgaand houtgewas (bosplantsoen).
• c. in afwijking van het bepaalde onder a. mogen ondergeschikte delen van een bouwwerk, voor zover gelegen binnen het bestemmingsvlak, het bouwvlak overschrijden;
• d. het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan het maximum dat is aangegeven door middel van de maatvoeringsaanduiding;
• e. de bouw- en/of goothoogte mag niet meer bedragen dan het maximum dat is aangegeven door middel van de maatvoeringsaanduiding;

10.2.3 Bouwwerken van algemeen nut

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. bouwwerken van algemeen nut mogen binnen het gehele bestemmingsvlak worden opgericht;
• b. de maximale hoogte van bouwwerken van algemeen nut bedraagt 3,5 m;
• c. de maximale oppervlakte van bouwwerken van algemeen nut bedraagt 50 m².

10.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 3 m bedragen.
• b. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag binnen het bouwvlak niet meer dan 5 m bedragen.
• c. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag buiten het bouwvlak niet meer dan 3 m bedragen.
• d. in afwijking van het bepaalde onder c mag ter plaatse van de aanduiding (ss-sb) de bouwhoogte van schietpalen niet meer dan 18 m bedragen.

10.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmeting van gebouwen, bouwwerken van algemeen nut en bouwwerken geen gebouw zijnde ten behoeve van:
  • 1. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de brandveiligheid;
  • 5. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
• b. werken ten behoeve van nutsvoorzieningen (waaronder kabels en leidingen), verkeers- en vervoersvoorzieningen en groenvoorzieningen;

10.4 Afwijken van de bouwregels

10.4.1 Binnenplans afwijken

Het bevoegd gezag kan, met inachtneming van de voorwaarden in 10.4.2, omgevingsvergunning verlenen voor het binnenplans afwijken van:

• a. het bepaalde in 10.2.2 onder a voor bouwen buiten het bouwvlak ten behoeve van entrees, overstekende daken, draagconstructies van de gebouwen, luifels, (draagconstructies van) reclame en hieraan gelijk te stellen voorzieningen;
• b. het bepaalde in artikel 10.2.2 onder d met betrekking tot een maximale bouwhoogte van 15 m;
• c. het bepaalde in 10.2.4 onder a voor de hoogte en situering van erfafscheidingen in het onbebouwd erf tot een hoogte van maximaal 3 m;
• d. het bepaalde in 10.2.4 onder b voor de hoogte en situering van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een hoogte van maximaal 20 m;

10.4.2 Voorwaarden

Omgevingsvergunning voor het binnenplans afwijken van de bouwregels kan slechts worden verleend indien:

• a. gebruikksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden beperkt;
• b. de sociale veiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• c. de verkeersveiligheid niet onevenredig wordt aangetast;
• d. uit milieutechnisch oogpunt geen belemmeringen bestaan.

10.5 Specifieke gebruiksregels

10.5.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming wordt in elk geval gerekend:

• a. de uitoefening van enige tak van handel, nijverheid of dienstverlening daaronder begrepen een ambachtelijk of industrieel bedrijf;
• b. het storten van puin en afvalstoffen, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming dient;
• c. opslag van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, anders dan ter realisering en/of handhaving van de bestemming is;
• d. opslag van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan;
• e. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
• f. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van buitenschoolse kinderopvang;
• g. het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning.
• h. het gebruik van gronden ter plaatse van de aanduiding 'landschapswaarden' anders dan voor realisering en instandhouding van de landschappelijke inpassing van het bestemmingsvlak in de vorm van bomen, hagen en (ander) opgaand houtgewas (bosplantsoen).

10.5.2 Toegestaan afwijkend gebruik

Incidenteel - op basis van een daartoe verleende evenementenvergunning - van de bestemming sport afwijkend gebruik ten behoeve van zomeractiviteiten, spelen, theater, festival e.d. is toegestaan.

Tevens is -op basis van een daartoe verleende evenementenvergunning - ten behoeve van incidenteel en kortstondig afwijkend gebruik van sportcomplexen (zowel overdekt als in de openlucht), het plaatsen van tijdelijke onderkomens e.d. toegestaan ten behoeve van feestactiviteiten met een besloten karakter waarbij tevens een directe relatie bestaat met de (sport)vereniging, met dien verstande dat:

• a. aan deze vergunning voorwaarden kunnen worden verbonden ter beperking van onaanvaardbare overlast van de (woon)omgeving, onder meer voor wat betreft parkeren, geluidhinder, situering van tijdelijke onderkomens e.d.;
• b. overnachtingen in welke vorm dan ook, niet zijn toegestaan.