Binnenstad 2010

1.2 Plangebied

Het plangebied betreft de binnenstad van Tilburg en is gelegen ten zuiden van de spoorlijn Breda-Tilburg-Den Bosch-Eindhoven. De begrenzing wordt gevormd door de City-ring: aan de noordzijde de Spoorlaan (zuidzijde) met uizondering van het gebied Pieter Vreedeplein 2e fase. In het oosten volgt de plangrens de Heuvelring en het Piusplein. Aan de zuidzijde wordt het gebied begrensd door de Paleisring en de Schouwburgring. Deze wegen zijn geheel opgenomen in het plangebied. Tenslotte loopt de plangrens aan de westzijde bij de Noordhoekring. De gehele Cityring, met uizondering van de Spoorlaan, is dus opgenomen in het plangebied.

Een zeer groot gedeelte van het plangebied van het bestemmingsplan Binnenstad is door de minister van OCW en de minister van VROM aangewezen tot beschermd stadsgezicht. Deze aanwijzing beslaat daarnaast ook nog een gebied ten oosten van de Heuvelring (o.a. Korte Heuvel). Dit "resterende" aanwijzingsgebied is niet opgenomen in het plangebied van dit bestemmingsplan "Binnenstad" maar zal planologisch vastgelegd worden in het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan "Veemarktkwartier".

Het gemeentebestuur is van mening dat met de keuze voor de begrenzing van het bestemmingsplan "Binnenstad" een afgerond en overzichtelijk gebied bestreken wordt. Het gebied van het beschermd stadgezicht dat buiten de begrenzing van dit bestemmingsplan valt zal voldoende bescherming genieten in het bestemmingsplan "Veemarktkwartier" dat thans in voorbereiding is.