Kempenbaan West 2013

5.4 Wonen

Het voorgenomen woningbouwprogramma voor Kempenbaan-West behelst grotendeels het idee van een te realiseren zorgcomplex, aansluitend op het bestaande, resp. uit te breiden St. Elisabeth Ziekenhuis. Dit initiatief past goed bij het woonprofiel dat voor deze (deel)locatie geformuleerd is.

Het idee daarbij is om in programmatisch opzicht (zowel qua wonen, als werken) relaties mogelijk te maken met het St. Elisabeth Ziekenhuis.

Hoewel de plannen voor het zorgcomplex voorzien in een hoge mate van gestapelde bouwvormen hoeft dat, met name gezien de thematische insteek ervan (i.c. zorg / gezondheid), niet te conflicteren met het meer generieke beleid betreffende de beperking van appartementenbouw in Tilburg. De thematische insteek maakt het voor de handliggend hier overwegend / geheel te kiezen voor woningbouw in de huursector, en wel in verschillende prijssegmenten.

Gezien de snelle veranderingen / ontwikkelingen in de zorgsector, dit mede onder invloed van de toenemende vraag (vgl. vergrijzing), is het bestemmingsplan zo flexibel mogelijk om op de maatschappelijke ontwikkelingen te kunnen blijven inspelen.

Conclusie

De ontwikkeling past in het gemeentelijk beleid m.b.t. (zorg)wonen.