Kempenbaan West 2013

2.2 Functionele structuur

Aan de noordzijde wordt het plangebied begrensd door het stadspark “Leijpark”. Aan de westzijde bevindt zich op korte afstand de bebouwing van het Sint Elisabethziekenhuis. Het plangebied wordt aan de noord- en westzijde begrensd door de Nieuwe Leij of Leij. De beek, die vroeger werd aangeduid als 'rivier', komt tegenwoordig pal ten zuiden van de Alpenlaan het stedelijk gebied binnen en stroomt vervolgens langs het Sint Elisabethziekenhuis en het Leijpark naar het noordoosten. Het plangebied wordt doorsneden door een aftakking van de Leij, te weten de Vuile Leij.

De oostzijde van het gebied wordt begrensd door de Kempenbaan, één van de hoofdtoegangswegen tot de stad met daaraan de twee markante woontorens 'Het Cenakel'. Aan de zuidzijde bevindt zich de rijksweg A58 met de aansluiting op de Kempenbaan.

Grenzend aan de noordgrens van het plangebied, aan de Kempenbaan 35, is een tankstation met LPG gelegen.