Kempenbaan West 2013

1.3 Deelgebied Koningshoeven 18 en Kempenbaan 2

Op 22 februari 2010 is voor het perceel Koningshoeven 18 vrijstelling op grond van artikel 19 lid 2 Wet op de Ruimtelijke Ordening verleend voor de uitbreiding van een bestaand koetshuis en de vestiging van een kantoor ter plaatse. (zie bijlage 1)

Deze vrijstelling is niet gevolgd door een bestemmingsplanherziening. Op grond van de Wet ruimtelijke ordening dienen bestemmingsplannen vóór 1 juli 2013 actueel te zijn dat wil zeggen niet ouder dan 10 jaar. Het geldende bestemmingsplan voor het perceel Koningshoeven 18 is het bestemmingsplan "Koningshoeven", onherroepelijk geworden op 3 oktober 1992. Om te zorgen voor een actueel bestemmingsplan voor dit perceel is dit perceel meegenomen in dit bestemmingsplan. Het perceel krijgt de bestemming "Kantoor". De bouwenveloppe die behoort bij de verleende vrijstelling is één op één overgenomen in dit plan. Bij de vrijstelling behoort ook een ruimtelijke onderbouwing', vastgesteld op 20 oktober 2009. Hierin staat de motivering voor de vrijstelling en ook voor de bestemming. Gelet hierop wordt in het vervolg van deze toelichting niet meer ingegaan op het perceel Koningshoeven 18, maar verwezen naar de verleende vrijstelling en de vastgestelde ruimtelijke onderbouwing.

Op het perceel Kempenbaan 2 is het Bastion hotel gevestigd. Dit hotel wil uitbreiden. Daarvoor wordt een bestemmingsplanherziening voorbereid. Echter het geldende bestemmingsplan "Koningshoeven" is onherroepelijk geworden op 10 maart 1992. De gemeente dient op 1juli over bestemmingsplannen te beschikken die niet ouder zijn dan 10 jaar. Zoals het er nu naar uit ziet is het nieuwe bestemmingsplan voor het Bastion hotel niet vóór 1 juli 2013 in werking. Daarom is er voor gekozen om de huidige situatie in dit bestemmingsplan op te nemen. Hiermee wordt voor dit perceel aan de actualisatieplicht voldaan.