Udenhout beschermd dorpsgezicht

9.2 Overleg

Het conceptbestemmingsplan is onder vermelding van een reactietermijn van vier weken verzonden naar de in artikel 3.1.1 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) genoemde overleginstanties. Daarnaast is het conceptbestemmingsplan aangeboden aan enkele organisaties waar de gemeente (op vrijwillige basis) overleg mee wenst te voeren.

Het conceptbestemmingsplan is voorgelegd aan de volgende organisaties.

Instantie	Datum verzending	Datum ontvangst reactie	Opmerkingen
Directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving provincie Noord Brabant	29 november 2010 (digitaal)	21 januari 2011 (vooroverleg)	nee
Inspectie VROM	1 december 2010 (digitaal)	13 januari 2011	nee
Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed	30 november 2010	13 januari 2011	nee
Waterschap de Dommel	1 december 2010 (digitaal)	31 december 2010	ja
Monumentencommissie van de gemeente Tilburg	30 november 2010	8 december 2010 / 2 februari 2011	ja.
Dorpsraad Udenhout	30 november 2010	13 januari 2011 (mondelinge reactie)	ja
Railinfrabeheer Beheer en instandhouding regio Zuid	30 november 2010	niet ontvangen	n.v.t.
Nederlandse Gasunie	30 november 2010	6 december 2010	nee
Brandweer Midden-West Brabant	30 november 2010	20 december 2010	nee

Hieronder worden de overlegreacties (samengevat) weergegeven, waarbij tevens het standpunt van het college van burgemeester en wethouders wordt vermeld.

Waterschap de Dommel

1. In de bestemmingen Bedrijf, Maatschappelijk, Sport en Wonen-3 graag onder bijbehorende voorzieningen "water-en waterhuishoudkundige voorzieningen" opnemen.

2. Op de verbeelding dient het gemaal, gelegen naast scoutinggebouw St. Lambertus, te worden bestemd als "bedrijf met de functieaanduiding "gemaal".

3. De rioolpersleiding naar het bij punt 2 genoemde gemaal, dient inclusief de bijbehorende zakelijk rechtstrook, op de verbeelding te worden opgenomen met de dubbelbestemming leiding - rioolleiding.

4. Op de verbeelding ontbreken momenteel alle legger/watergangen. verzocht wordt om deze alsnog op te nemen met bestemming "Water".

Reactie college

1. De opmerking is overgenomen.

2. De opmerking is overgenomen en wel als volgt. Het gemaal is bestemd als bedrijf-nutsvoorziening met een functieaanduiding.

3. De rioolpersleiding ligt nagenoeg geheel buiten het plangebied. Daar waar de rioolpersleiding wel binnen het plangebied valt (nabij het gemaal), liggen de bestemmingen Verkeer-Verblijf en Bedrijf-Nutsvoorziening. Er mag ter plekke op grond van de planregels niet worden gebouwd.

Het opnemen van een dubbelbestemming Leiding-Riool wordt niet zinvol geacht voor de betreffende zeer kleine strook.

4. Het gaat om kleine watergangen (slootjes). De gemeente heeft het volgende geregeld in de bestemmingen waarbinnen leggerwatergangen liggen. De betreffende gronden zijn tevens bestemd voor water- en waterhuishoudkundige voorzieningen. De gemeente gebruikt de bestemming Water niet voor dergelijke kleine slootjes maar bijvoorbeeld wel voor het Wilhelminakanaal.

Monumentencommissie van de gemeente Tilburg

Het bestemmingsplan is op 8 december 2010 van gemeentezijde nader toegelicht en besproken in een vergadering van de gemeentelijke monumentencommissie. De commissie heeft te kennen gegeven in principe positief te staan ten opzichte van de opzet en methodiek van het bestemmingsplan.

De commissie heeft aangegeven graag enkele aanpassingen in de planregels / op de plankaart te willen zien. Het gaat met name om gehanteerde maten in een dubbelbestemming, het horen van de monumentencommissie, een verwijzing naar een bepaalde planregel, een aanduiding rm op de verbeelding etc.

Reactie college

De gevraagde aanpassingen zijn in het bestemmingsplan verwerkt, met inachtneming van de door Tilburg gehanteerde en vastgestelde standaard-plansystematiek.

Dorpsraad Udenhout

Op verzoek van de dorpsraad Udenhout heeft op 13 januari 2011 een overleg met de gemeente plaatsgevonden. Enkele leden van de dorpsraad Udenhout hebben toen vragen / opmerkingen over het bestemmingsplan mondeling kenbaar gemaakt.

De opmerkingen / vragen gaan onder andere over op de verbeelding gebruikte arceringen en aanduidingen, over hoogtematen en aanduidingen die op de verbeelding ontbreken, over twee plekken waar in plaats van een verkeersbestemming een groenbestemming hoort te liggen en over de bestemmingsplanregeling voor bed & breakfast. De dorpsraad vraagt tot slot om een afkortingen lijst aan het bestemmingsplan toe te voegen.

Reactie college

De opmerking dat de verkeersbestemming op twee plaatsen hoort te worden gewijzigd in een groenbestemming is overgenomen.

De door de dorpsraad gemaakte opmerkingen over arceringen, aanduidingen, maten etc. zijn in het bestemmingsplan verwerkt, tenzij dat expliciet afwijkt van de Tilburgse standaard-plansystematiek.

De inhoud van deze planregels en plantoelichting alsmede de planverbeelding zijn gebaseerd op de Tilburgse bestemmingsplansystematiek, die primair ten behoeve van het actualiseren van bestemmingsplannen door de afdeling Stedenbouw van de gemeente Tilburg is opgesteld. De plansystematiek is vastgesteld door het gemeentebestuur en wordt doorlopend aan veranderende regelgeving en beleidsinzichten aangepast. De plansystematiek is gebaseerd op en sluit aan bij SVBP2008 (Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen) en IMRO2008 (Informatie Model Ruimtelijke Ordening). De systematiek is te vinden op www.tilburg.nl/ruimtelijkeplannen.