Udenhout beschermd dorpsgezicht

1.1 Aanleiding tot planontwikkeling

Op 15 juni 2009 heeft de gemeenteraad de dorpskern van Udenhout aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Het rechtsgevolg hiervan is dat een beschermend bestemmingsplan moet worden opgesteld. Dit is vastgelegd in artikel 21 van de gemeentelijke monumentenverordening. Een bestemmingsplan is een belangrijk instrument om het cultuurhistorische karakter te beschermen via een specifieke regeling. Daarom is nu opgesteld een bestemmingsplan "Udenhout beschermd dorpsgezicht".

De Wet ruimtelijke ordening (Wro) geeft daarnaast aan dat bestemmingsplannen eens in de tien jaar geactualiseerd moeten worden. Tevens is bepaald dat plannen die op 1 juli 2008 vijf of meer jaren oud waren, uiterlijk op 1 juli 2013 geactualiseerd moeten zijn. Peildatum bij dit alles is steeds de vaststellingsdatum van het desbetreffende bestemmingsplan. Het voor het onderhavige plangebied eerder opgestelde bestemmingsplan "Kom Udenhout" is vastgesteld op 23 november 1989 en dus aan een wettelijk voorgeschreven actualisering toe. Dat heeft eveneens geleid tot dit bestemmingsplan "Udenhout beschermd dorpsgezicht".

De overige (partiële) bestemmingsplanherzieningen die nog gelden, zijn meegenomen in deze actualisering.

Op dit moment zijn er geen nieuwe ontwikkelingen in het plangebied waarover al besluitvorming heeft plaatsgevonden en die in het bestemmingsplan Udenhout beschermd dorpsgezicht kunnen worden opgenomen.

Voor het terrein van Huize Vincentius aan de Schoorstraat zijn wel plannen in voorbereiding, maar het gaat nog niet om definitieve plannen.

In het nieuwe bestemmingsplan zijn daarom de bestaande mogelijkheden die het geldende bestemmingsplan biedt opgenomen. Het nieuwe bestemmingsplan maakt geen ontwikkelingen mogelijk op het terrein van Vincentius die afwijken van het oude bestemmingsplan "Kom Udenhout". Hiervoor zal te zijner tijd een planherziening worden opgesteld.

Dit bestemmingsplan is dus niet gericht op het mogelijk maken van nieuwe ontwikkelingen, maar is opgesteld in de vorm van een beheerbestemmingsplan.