Leijpark Koningshoeven 2008

2.5 Functionele structuur

Leijpark

Het Leijpark, dat door de beroemde landschapsarchitect Leonard Springer is ontworpen in een landschappelijke stijl, heeft uiteraard de bestemming "groen" gekregen. In het park vinden ook met regelmaat grote evenementen plaats, waarbij met name het jaarlijks plaats vindende Festival Mundial moet worden genoemd. In het park wordt zeer beperkt bebouwing toegestaan.

In het Leijpark zijn de volgende bijzondere bestaande elementen/functies aanwezig:

• Het bestaande volkstuinencomplex aan de oostzijde van het park.
• Het Cenakel, dat is gelegen in de noordoostelijke hoek van het park, langs de Kempenbaan en de Ringbaan-Zuid. Gebouwd als klooster, later functionerend als conservatorium, is dit gebouwencomplex eind vorige eeuw uitgebreid en omgebouwd tot luxe appartementencomplex. Opvallendste toevoegingen bij deze operatie zijn de twee bijna 60 meter hoge woontorens.
• Het bestaande restaurant aan de westzijde van het park.

Genoemde bijzondere elementen worden overeenkomstig de huidige situatie bestemd.

Aan de zuidzijde wordt het Leijpark begrensd door de Leij, die als ecologische zone is bestemd.

Koningshoeven

Het gebied Koningshoeven wordt begrensd door de (afrit van de) A58, de Kempenbaan, de Meierijbaan en het Wilhelminakanaal.

Alle bebouwing en andere functies worden geheel ontsloten door het oude lint Koningshoeven, dat de ruggegraat van het gebied Koningshoeven vormt, en de "niet-historische" IJsclubweg die, om het noordelijke deel van het gebied Koningshoeven te ontsluiten, ter plaatse van de entree van het gebied vanaf de Kempenbaan op de Koningshoeven is aangetakt.

Bijna alle bebouwing en andere functies in het gebied Koningshoeven zijn daarnaast ook georiënteerd op de Koningshoeven en de IJsclubweg en niet op de rand(weg)en zoals de Kempenbaan. Daarmee passen zij in zekere zin in de kenmerkende lintbebouwingsstructuur. Grootste uitzonderingen op de lintbebouwingsstructuur zijn het Bastionhotel, dat nadrukkelijk georiënteerd staat op de Kempenbaan en het kruispunt met de Ringbanen, en de hockeyvelden van Were Di.

In het gebied Koningshoeven zijn diverse functies aanwezig: hotel, bedrijven, kantoor, woningen, sportvelden, kwekerij en natuur.

Al deze functies zijn bestemd overeenkomstig de bestaande stedenbouwkundige en/of juridische situatie.