Leijpark Koningshoeven 2008

Artikel 8 Natuur

8.1 Bestemmingsomschrijving

8.1.1 Functies

De voor "Natuur" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. instandhouding en versterking van de landschappelijke en natuurwaarde van een gebied;
• b. waterhuishoudkundige doeleinden ter plaatse van de watergang De Leij en aansluitende gronden;
• c. extensief recreatief medegebruik.

8.1.2 Aanduidingen

Ter plaatse van de aangegeven aanduiding waterstaat (ws) zijn de voor Natuur aangewezen gronden mede als waterstaat bestemd.

8.1.3 Bijbehorende voorzieningen

De voor "Natuur" aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

• a. geluidwerende voorzieningen waaronder wallen, schermen e.d. en objecten voor beeldende kunst;
• b. voet- en fietspaden en verhardingen;
• c. objecten voor beeldende kunst;
• d. ontsluitingswegen ter directe ontsluiting van aangrenzende percelen.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemeen

Bestaande bebouwing welke krachtens een bouwvergunning is opgericht en in overeenstemming is met de bestemming volgens dit plan, maar afwijkend van één of meer bebouwingsregels, wordt geacht aan het plan te voldoen. Hieronder wordt tevens vergunde bebouwing verstaan, die nog moet worden opgericht.

8.2.2 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, met inachtneming van de procedureregels in 28.3nadere eisen te stellen ten aanzien van:

• a. de situering en afmeting van bouwwerken van algemeen nut en bouwwerken geen gebouw zijnde ten behoeve van:
  • 1. een goede landschappelijke inpassing;
  • 2. de verkeersveiligheid;
  • 3. de sociale veiligheid;
  • 4. de brandveiligheid;
• b. werken ten behoeve van nutsvoorzieningen (waaronder kabels en leidingen), verkeers- en vervoersvoorzieningen en groenvoorzieningen.

8.4 Specifieke gebruiksregels

8.4.1 Gebruiksverbod

Het is verboden de in deze bestemming begrepen gronden en bouwwerken te gebruiken, in gebruik te geven of te laten gebruiken op een wijze of tot een doel strijdig met de gegeven bestemming, behoudens ontheffingen die op grond van deze regels zijn verleend.

8.4.2 Strijdig gebruik

Tot een gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming wordt in elk geval gerekend:

• a. het storten van puin en afvalstoffen, tenzij dit ter realisering en/of handhaving van de bestemming dient;
• b. opslag van gerede of ongerede goederen, zoals vaten, kisten bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan, tenzij dit ter realisering en/of handhaving van de bestemming dient;
• c. opslag van gebruiksklare of onklare voer- en vaartuigen of onderdelen daarvan;
• d. het plaatsen of geplaatst houden van onderkomens;
• e. het gebruik van gronden en bouwwerken voor bewoning.

8.4.3 Ontheffing voor meest doelmatig gebruik

Burgemeester en wethouders verlenen met inachtneming van de procedureregels in artikel 28.1ontheffing van het bepaalde in artikel 8.4.1 indien strikte toepassing daarvan zou leiden tot een beperking van het meest doelmatige gebruik, welke beperking niet door dringende redenen wordt gerechtvaardigd.

8.5 Aanlegvergunning

8.5.1 Verboden

Het is verboden op de als "Natuur" bestemde gronden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de navolgende werken of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen, verbreden, verleggen of verharden van wegen en paden;
• b. het vellen en rooien van houtgewas;
• c. het ophogen, het afgraven of ontgronden van gronden en/of anderszins ingrijpend wijzigen van de bodemstructuur;
• d. het aanbrengen van ondergrondse kabels en leidingen;
• e. het graven of dempen van sloten en greppels.

8.5.2 Uitzonderingen

Het in lid 1 vervatte verbod geldt niet voor werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op het normale onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

8.5.3 Beperking

De in lid 1 genoemde vergunning kan uitsluitend worden verleend indien de waarden en belangen van de gronden zoals opgenomen in de functieomschrijving niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het herstel van die waarden niet onevenredig worden aangetast of kunnen worden verkleind.