| Plan: | Kernen Waterland 2013 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0852.BPKILUIWAZU013-va01 |
In het kader van een goede ruimtelijke ordening is ruimtelijke afstemming tussen bedrijfsactiviteiten, voorzieningen en gevoelige functies (waaronder woningen) noodzakelijk. Bij deze afstemming kan gebruik worden gemaakt van de richtafstanden uit de basiszoneringslijst van de VNG-brochure 'Bedrijven en milieuzonering' (2009). Een richtafstand wordt beschouwd als de afstand waarbij onaanvaardbare milieuhinder als gevolg van bedrijfsactiviteiten redelijkerwijs kan worden uitgesloten. In geval van een gemengd gebied kan worden gewerkt met een verkleinde richtafstand.
Met dit bestemmingsplan worden bij recht geen nieuwe bedrijfsactiviteiten mogelijk gemaakt. Uitgangspunt is dat milieucategorieën 1 en 2 algemeen in de kernen zijn toegestaan. Daarnaast zijn bedrijven die naar aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar zijn als categorie 1 en 2-bedrijven toegestaan. Op het bedrijventerrein in Ilpendam zijn enkele zwaardere bedrijven aanwezig. Het gaat om een brandweerkazerne (categorie 3.1), een mechanisatiebedrijf (categorie 3.2) en een transportbedrijf (categorie 3.2). De VNG adviseert voor 3.1 bedrijven een afstand van 50 meter en voor 3.2 bedrijven een afstand van 100 meter ten opzichte van gevoelige functies, zoals woningen. Deze afstanden worden niet overal gehaald. Echter het gaat om een huidige situatie. De bedrijfssituatie van deze bedrijven is hierop afgestemd.
In Ilpendam ligt een rioolgemaal. Volgens de VNG-uitgave valt een rioolgemaal onder milieucategorie 2, waarvoor de VNG een afstand van 30 meter adviseert. Binnen 30 meter liggen geen milieugevoelige functies.
Als er zich nieuwe ontwikkelingen voordoen, bijvoorbeeld door een wijzigingsbevoegdheid of bij afwijking, moet in het kader van die procedure getoetst worden of de bedrijfsactiviteiten inpasbaar zijn.
Vanuit het aspect milieuzonering zijn er geen belemmeringen voor dit bestemmingsplan.