| Plan: | Kernen Waterland 2013 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0852.BPKILUIWAZU013-va01 |
Het is van belang dat de karakteristieke bebouwingsstructuur van de dorpen en de relatie met het landschap behouden blijven. Behoud van de doorzichten naar het omliggende landschap is hierbij van belang.
In de lintbebouwing zijn de hoofdgebouwen daarom vastgelegd door middel van een op maat gesneden bouwvlak. Daardoor wordt de positie van het hoofdgebouw vastgelegd. Voor de hoofdgebouwen is er veelal gewerkt met een tuinbestemming, waarmee bebouwing voor het hoofdgebouw voorkomen wordt. Daar waar er sprake is van doorzichten naar het landschap is er ook tussen de hoofdgebouwen gewerkt met een tuinbestemming.
In de uitbreidingswijk in Ilpendam zijn minder doorzichten naar het landschap aanwezig. Daardoor is hier gekozen voor flexibele bouwstroken, waarbij de hoofdgebouwen bij eventuele herbouw meer plaatsingsruimte hebben. Voor de woningen is er gewerkt met een tuinbestemming om bebouwing voor de hoofdgebouwen te voorkomen.
Verder zijn diverse specifieke elementen zoals watergangen en groenstructuren specifiek bestemd. Deze structuren dragen bij aan de bebouwingsstructuur en zorgen in sommige gevallen voor waardevolle doorzichten. Ook het profiel van de wegen draagt in sommige gevallen bij aan de waardevolle bebouwingsstructuur.
Zuiderwoude is aangewezen als beschermd dorpsgezicht. De waarden van het beschermd dorpsgezicht zijn beschermd door middel van een dubbelbestemming. Het aanwijzingsbesluit van het beschermd dorpsgezicht is als bijlage 1 opgenomen.
In de dorpen komen verschillende Rijks-, provinciale en gemeentelijke monumenten en beeldbepalende en waardevolle panden voor. De beeldbepalende en waardevolle panden zijn voorzien van de aanduiding 'karakteristiek'. Aan de aanduiding is een omgevingsvergunningplicht gekoppeld voor het geheel of gedeeltelijk slopen van dergelijke panden. De monumenten zijn niet voorzien van deze aanduiding. Deze panden worden beschermd op basis van de Monumentenwet. Ook de beeldbepalende en waardevolle panden die binnen het beschermd dorpsgezicht van Zuiderwoude liggen zijn niet voorzien van deze aanduiding. Deze panden worden beschermd door de omgevingsvergunningplicht vanuit het beschermd dorpsgezicht.
Rondom Watergang liggen percelen die worden beheerd met agrarisch natuurbeheer. Het behoud van de natuurwaarden voor weidevogels is hier een belangrijk uitgangspunt. Deze percelen worden beschermd met een natuurbestemming.
In Uitdam liggen aan de westzijde van de Uitdammer Dorpsstraat zogenaamde 'overtuinen'. Deze tuinen horen bij de woningen aan de overzijde van de weg. Deze overtuinen zorgen voor zichtlijnen naar de Uitdammer Die en moeten daarom open blijven. In het verleden zijn in de overtuinen gebouwen en bijbehorende bouwwerken gebouwd. Deze doen afbreuk aan de zichtlijnen. Nieuwe bebouwing is niet gewenst en wordt dus met dit bestemmingsplan niet toegestaan.
De opwekking van kleinschalige duurzame energie bijvoorbeeld in de vorm van zonnepanelen op gebouwen en dergelijk is in beginsel toegestaan, waarbij een afweging wordt gemaakt ten aanzien van de aanwezige monumentale, karakteristieke en landschappelijke waarden. Windturbines - windmolens - zijn niet toegestaan.