Buitengebied Waterland 2013

Artikel 48 Algemene gebruiksregels

48.1 Gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met de bestemmingsregels, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden als standplaats voor kampeermiddelen, met uitzondering van de gronden die zijn bestemd voor 'Recreatie - Dagrecreatie' met de aanduiding "kampeerterrein", 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' of de gronden waarvoor omgevingsvergunning is verleend op basis van 3.5.2 of 4.5.5, alsmede de stalling van ten hoogste één toercaravan en/of vaartuig op het bij een woonhuis behorende perceel;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een seksinrichting of het uitoefenen van straatprostitutie;
• c. het gebruik van de gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en/of bouwmaterialen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
• d. het storten van puin en/of afvalstoffen;
• e. de stalling en opslag van aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- en/of vliegtuigen;
• f. het kennelijk ten verkoop stallen en opslaan van bruikbare en niet aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken voer-, vaar- en/of vliegtuigen, anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten verkoop;
• g. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van het beproeven van voertuigen, de beoefening van motorsport en de gemotoriseerde modelsport, het houden van wedstrijden met motorvoertuigen of bromfietsen, het racen of crossen met motorvoertuigen of bromfietsen;
• h. het gebruik van de gronden en bouwwerken als ligplaats voor woonschepen en recreatievaartuigen, uitgezonderd ter plaatse van de bestemmingen 'Wonen - Woonschepenligplaats 1' en 'Wonen - Woonschepenligplaats 2', alsmede de aanduiding "specifieke vorm van water - aanleggelegenheid" en ter plaatse van de bestemmingen 'Recreatie - Jachthaven 1' en 'Recreatie - Jachthaven 2' voor zover het ligplaatsen van recreatievaartuigen betreft;
• i. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor het plaatsen, doen plaatsen en/of geplaatst hebben van handelsreclame en andere commerciële uitingen, tekens en/of afbeeldingen;
• j. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor de beoefening van de parasport en voor het gebruik van ultra lichte vliegtuigen;
• k. het gebruik van gronden en bouwwerken voor lawaaimakende functies, zoals modelvliegterreinen, motorsportterreinen, en daarmee vergelijkbare functies die verstoring van de rust veroorzaken binnen de in de Provinciale Milieuverordening van 11 juli 2011 aangewezen stiltegebieden;
• l. het gebruik van gronden, gebouwen en/of overkappingen ten behoeve van de uitbreiding van de bestaande veestapel waarbij een toename plaatsvindt van de stikstofdepositie vanaf het betreffende agrarische bedrijf of de betreffende gronden op de kwalificerende habitats of soorten van alle gevoelige Natura 2000-gebieden.

48.2 Niet-strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met de bestemmingsregels, wordt niet gerekend:

• a. het gebruik van de gronden voor weekmarkten;
• b. het gebruik van de gronden voor terrassen;
• c. het gebruik van de gronden voor standplaatsen ten behoeve van detailhandel en/of bedrijf.

48.3 Afwijken van de gebruiksregels

48.3.1 Seksinrichting

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 48.1 onder b in die zin dat gronden en bouwwerken worden gebruikt ten behoeve van seksuele dienstverlening of een escortbedrijf, mits:

• a. afwijking voor ten hoogste één seksinrichting of escortbedrijf wordt verleend;
• b. met een bedrijfsplan wordt aangetoond dat sprake is van een duurzaam volwaardig bedrijf;
• c. dit geen onevenredige parkeerdruk met zich meebrengt;
• d. de activiteit, gelet op de aard en invloed, niet leidt tot een onevenredige aantasting van het karakter van de woonomgeving, waarbij wordt gelet op de aanwezigheid van functies, zoals woningen, scholen en onderwijsinstellingen en de daarbij behorende aanlooproutes, alsmede op het voorkomen en beperken van overlast gelet op de aard van de activiteit, te weten een overwegende avond- en nachtactiviteit;
• e. het gebruik uitsluitend wordt uitgeoefend in de bebouwing die aanwezig is op het moment dat de omgevingsvergunning wordt aangevraagd;
• f. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie, de verkeers- en parkeersituatie en de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.