Artikel 17 Recreatie - Jachthaven - 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie – Jachthaven – 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. een jachthaven met bijbehorende voorzieningen;
-
b. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
c. ter plaatse van de aanduiding 'ligplaats', tevens voor ligplaatsen en aanlegsteigers;
-
d. kwaliteitsverbetering van het landschap.
met de daarbij behorende:
-
e. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
-
f. wegen, paden en parkeervoorzieningen;
-
g. groenvoorzieningen;
-
h. voorzieningen van algemeen nut.
17.2 Bouwregels
17.2.1 Algemeen
Voor het bouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. voor het bouwen geldt dat uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen worden gebouwd die ten dienste staan van de bestemming;
-
b. bouwwerken mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht.
17.2.2 Bedrijfsgebouwen
Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:
-
a. de goot- en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan respectievelijk 3,5 meter en 6 meter;
-
b. binnen het bouwvlak mogen maximaal 3 gebouwen worden gerealiseerd;
-
c. de oppervlakte per gebouw mag maximaal 50 m² bedragen.
17.2.3 Gebouwen voor voorzieningen van algemeen nut
-
a. de bouwhoogte van gebouwen voor voorzieningen van algemeen nut mag niet meer bedragen dan 4 meter;
-
b. de oppervlakte van gebouwen voor voorzieningen van algemeen nut mag niet meer bedragen dan 15 m².
17.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2,5 meter;
-
b. de bouwhoogte van hijswerktuigen mag maximaal 10 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag maximaal 5 m bedragen.
17.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:
-
a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
-
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
-
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
-
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
-
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding;
-
f. ter verbetering van de landschappelijke inrichting en/of positionering van de bebouwing.
17.4 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid sub c Wabo, wordt in elk geval gerekend het gebruik voor, in gebruik geven voor en/of het doen laten gebruiken voor:
-
a. geluidszoneringsplichtige inrichtingen;
-
b. (ondergeschikte) detailhandel met uitzondering van productiegebonden detailhandel;
-
c. enige tak van handels-, en bedrijfsdoeleinden;
-
d. een verkooppunt voor motorbrandstoffen (incl. LPG);
-
e. seksinrichtingen;
-
f. kamperen;
-
g. (vrijstaande) bijbehorende bijgebouwen als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
-
h. gebouwen, behoudens de bedrijfswoning(en) voor permanente en/of tijdelijke bewoning en direct daarmee verband houdende voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke verblijfsruimte, sanitair, kook- en wasgelegenheid;
-
i. een inrichting als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi), tenzij dit op de verbeelding of in de regels expliciet is toegestaan.