Buitengebied Dinteloord en Prinsenland

7.2 Exploitatie en kostenverhaal

Gelet op het bepaalde in artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro), moet de gemeente een exploitatieplan vaststellen voor gronden waarop een in het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) aangewezen bouwplan is voorgenomen. Hiervan kan worden afgezien indien er sprake is van de in de Wro en het Bro genoemde uitzonderingsgevallen.

In het onderliggende plan worden geen rechtstreekse ontwikkelingen mogelijk gemaakt waarvoor een exploitatieplan moet worden vastgesteld. Voor gronden waar een wijzigingsbevoegdheid geldt, is een exploitatieplan of een andere manier van kostenverhaal eventueel pas noodzakelijk ten tijde van het opstellen van het wijzigingsplan.

Planschade
Voor zover mogelijk zijn de vigerende rechten overgenomen uit de huidige bestemmingsplannen. In het plan worden geen rechtstreekse ontwikkelingen mogelijk gemaakt. Het is in hoofdzaak een conserverend bestemmingsplan. Ontwikkelingsruimte wordt geboden middels afwijkings- en wijzigingsbevoegdheden.