Smulderslaan 51 Someren-Heide

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Agrarisch” aangewezen gronden zijn bestemd voor de volgende doeleinden:

• a. al dan niet bedrijfsmatig agrarisch gebruik inclusief tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen;
• b. groenvoorzieningen;
• c. infiltratie;
• d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• e. recreatief medegebruik;
• f. een goede landschappelijke inpassing in de vorm van erfbeplanting met een visueel afschermende functie naar het omliggende gebied ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - landschappelijke inpassing' op de verbeelding.

3.2 Bouwregels

Op of in de in 3.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd ten dienste van de in de bestemmingsomschrijving omschreven doeleinden. De hoogte mag maximaal 2,50 meter bedragen.

3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Strijdig gebruik

De volgende werken en/of werkzaamheden worden in ieder geval aangemerkt als met de bestemming strijdig gebruik en zijn dus verboden: het aanleggen van mest- of waterbassins van folie.

3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde of van werkzaamheden

Het is verboden op of in de 3.1 bedoelde gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning verleend door het bevoegd gezag erfbeplanting te verwijderen waarvan de aanleg in het kader van een vergunningverlening verplicht is gesteld. Geen omgevingsvergunning is vereist voor normaal onderhoud en beheer. Deze werken en werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar indien zij verband houden met de doeleinden, die aan de bestemming zijn toegekend en door het uitvoeren van deze werken of werkzaamheden noch direct noch indirect onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden en kwaliteiten van de desbetreffende gronden zoals omschreven in de (dubbel)bestemming met eventuele aanduiding, en in het beeldkwaliteitplan.

3.5 Wijzigingsbevoegdheid

De bestemming kan gewijzigd worden in de bestemming 'Agrarisch - Agrarisch bedrijf, ten behoeve van van de vormverandering zonder uitbreiding van een bestemmingsvlak 'Agrarisch - agrarisch bedrijf'. In combinatie hiermee kan de bestemming Agrarisch - Agrarisch bedrijf' worden gewijzigd in de bestemming 'Agrarisch'. Hierbij gelden tenminste de volgende randvoorwaarden:

• a. er is een concreet bouwplan met een onderbouwing waarin de noodzaak en aanvaardbaarheid van de vormverandering is weergegeven;
• b. er moet zorg gedragen worden voor een goede landschappelijke inpassing conform de uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan. Hiertoe moet een erfinrichtingsplan worden overlegd.