Centrum, Herziening 2013

Artikel 24 Waarde - Cultuurhistorie 3

24.1 Bestemmingsomschrijving

• a. De voor Waarde - Cultuurhistorie 3 aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor het behoud, herstel en versterking van de cultuurhistorische waarden van de weginrichting, straatmeubilair en het wegprofiel.
• b. Al hetgeen in deze regels omtrent de hoofdbestemmingen binnen het gebied met de bestemming Waarde - Cultuurhistorie 3 is toegestaan, is uitsluitend toelaatbaar indien het verenigbaar is met het belang van de cultuurhistorische waarden van de bouwwerken.
• c. Indien strijd ontstaat tussen het belang van de cultuurhistorische waarden als bedoeld in dit artikel en het bepaalde in de overige artikelen, waaronder de bestemming 'Waarde - Cultuurhistorie 2', prevaleert de regeling zoals opgenomen in de bestemming 'Waarde - Cultuurhistorie 3'.

24.2 Bouwregels

Er mag uitsluitend worden gebouwd indien en voor zover de cultuurhistorische waarden niet worden aangetast door wezenlijke veranderingen in weginrichting, wegprofiel en / of straatmeubilair.

24.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag is bevoegd om nadere eisen te stellen met betrekking tot de situeringen, afmetingen, vormgeving van weginrichting, wegprofiel en/of straatmeubilair, indien dit noodzakelijk is voor de instandhouding en versterking van de cultuurhistorische waarden.

24.4 Afwijken van de bouwregels

• a. Het bevoegd gezag kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 24.2 voor het bouwen van bouwwerken, met dien verstande dat:
  • 1. geen onevenredige beschadiging en/of wezenlijke aantasting van de cultuurhistorische waarden van de weginrichting, wegprofiel en / of straatmeubilair ontstaat.
• b. Het in artikel 24.2 opgenomen verbod geldt niet voor:
  • 1. werken en werkzaamheden van ondergeschikte betekenis dan wel die behoren tot het op de bestemming van de gronden gerichte normale onderhoud en beheer;
  • 2. werken en werkzaamheden, die op tijdstip waarop het plan rechtskracht verkrijgt, in uitvoering zijn;
  • 3. werken en werkzaamheden, die mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

24.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

24.5.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Cultuurhistorie 3 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning:

• a. een cultuurhistorisch waardevol bouwwerk geheel of gedeeltelijk te slopen anders dan ter uitvoering van een bouwplan waarvoor een omgevingsvergunning is verleend en onherroepelijk geworden.

29.3.2 Uitzondering

Het bepaalde in 24.5.1 is niet van toepassing indien een omgevingsvergunning betrekking heeft op:

• a. van zodanig geringe omvang en/of ondergeschikte betekenis zijn dat daardoor geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het te beschermen bouwwerk;
• b. behoren tot normaal onderhoud, beheer of gebruik overeenkomstig de bestemming;
• c. reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden uitgevoerd op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

29.3.3 Toelaatbaarheid

Het slopen, zoals bedoeld in 24.5.1, is slechts toelaatbaar indien:

• a. geen onevenredige afbreuk gedaan wordt aan de karakteristiek van het bebouwing;
• b. het karakteristieke bouwwerk in redelijkheid niet te handhaven is;
• c. het bevoegd gezag vooraf schriftelijk advies inwint van de monumentencommissie.
• d. In het belang van de cultuurhistorie kunnen burgemeester en wethouders aan de omgevingsvergunning verbinden de verplichting om de sloop te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van cultuurhistorie die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.

24.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

24.6.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden met de bestemming Waarde - Cultuurhistorie 3 zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:

• a. het verlagen of afgraven, ophogen of egaliseren;
• b. het graven, verbreden, verdiepen en dempen van sloten, vijvers en andere wateren;
• c. het aanbrengen van bovengrondse of ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatie-, of drainageleidingen en de daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur;
• d. het aanbrengen en / of verwijderen van verhardingen;
• e. het aanbrengen van wijzigingen in het bestaande wegprofiel.

24.6.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 24.6.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

24.6.3 Toelaatbaarheid

De werken en werkzaamheden als bedoeld in 24.6.1 zijn slechts toelaatbaar, indien door die werken en werkzaamheden dan wel door de gevolgen daarvan, hetzij direct, hetzij indirect geen onevenredige aantasting ontstaat of kan ontstaan van de belangen van de weginrichting en het wegprofiel.

24.7 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen:

• a. door de dubbelbestemming 'Waarde - Cultuurhistorie 3' geheel of gedeeltelijk te verwijderen, indien:
  • 1. de cultuurhistorische waarden van de weginrichting, straatmeubilair en / of het wegprofiel aantoonbaar niet meer aanwezig zijn;
  • 2. alvorens gebruik te maken van deze wijzigingsbevoegdheid wordt advies ingewonnen bij de gemeentelijke monumentencommissie.