Buitengebied Sint-Oedenrode

Artikel 35 Overgangsrecht

35.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het bepaalde onder a met maximaal 10%.
• c. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

35.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het bepaalde onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

35.3 Persoonsgebonden overgangsrecht

Ter plaatse van de aanduidingen zoals opgenomen in de 'Tabel persoonsgebonden overgangsrecht' is het gebruik in strijd met het bestemmingsplan. Dit gebruik van een bedrijfswoning als niet-bedrijfswoning mag worden voortgezet door diegene(n) die het gebouw en/of de gronden gebruikt of gebruiken ten tijde van de vaststelling van de Nota van Uitgangspunten voor dit bestemmingsplan, d.d. 27 november 2008. Zodra het gebruik door de bestaande gebruiker(s) wordt beëindigd vervalt het recht op het gebruik, zoals opgenomen in de 'Tabel persoonsgebonden overgangsrecht'.

Met betrekking tot de illegale woningen wordt als bestaande gebruiker aangemerkt de persoon/personen die op het moment van vaststelling van de Nota van Uitgangspunten voor dit bestemmingsplan, d.d. 27 november 2008, volgens de gemeentelijke basisadministratie van de gemeente Sint-Oedenrode als hoofdbewoner en diens partner staan ingeschreven op het adres zoals opgenomen in de 'Tabel persoonsgebonden overgangsrecht'.

Tabel persoonsgebonden overgangsrecht

Aanduiding	Adres	Huisnummer
'saw - por 1'	t Achterom	2
'saw - por 2'	Achterstesteeg	1
'saw - por 3'	Achterstesteeg	6
'saw - por 4'	Achterstesteeg	8
'sa - por 5'	Airborneweg	10
'sa - por 6'	Bestseweg	13
'sa - por 7'	Bikkelkampen	21
'saw - por 8'	Damianenweg	22
'saw - por 10'	Damianenweg	26
'sa - por 11'	Donderdonksedijk	6
'saw - por 12'	Erica	7
'sw - por 13'	Hoogeind	9
'sa - por 14'	Hoogstraat	27
'saw - por 15'	Hoogstraat	29
'sa - por 16'	Houtsestraat	7/9
'sa - por 17'	Houtsestraat	18A
'sb - por 18'	Vresselseweg	16 a
'sa - por 19'	Jekschotseweg	14
'saw - por 20'	Kerkdijk	16-18
'saw - por 21'	Liempdseweg	21
'saw - por 22'	Liempdseweg	39
'sa - por 23'	Lieshoutsedijk	11
'saw - por 24'	Lieshoutseweg	80/80a
'saw - por 25'	Mosbulten	9
'saw - por 26'	Ollandseweg	153/155
'saw - por 27'	Oudeweg	4
'saw - por 28'	Sloef	12
Aanduiding	Adres	Huisnummer
'sa - por 29'	Sonse Heideweg	7
'saw - por 30'	Zijtaartseweg	8
'saw - por 31'	Sterrebos	9/9a
'saw - por 32'	Vogelenzang	18
'saw - por 33'	Vresselseweg	11a-13
'saw - por 34'	Vresselseweg	77
'saw - por 35'	Vresselseweg	79
'saw - por 36'	Weievenseweg	39
'sa - por 37'	Witte Bleek	4
'sa - por 38'	Zijtaartseweg	15
'sw – por 39'	Nijnselseweg	30
'sw – por 40'	Nijnselseweg	32
'sa - por 41'	Lieshoutseweg	61