Buitengebied Sint-Oedenrode

Artikel 30 Algemene gebruiksregels

30.1 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:

• a. het gebruiken of laten gebruiken van gronden, gebouwen, bouwwerken en onderkomens ten behoeve van een seksinrichting en/of escortbedrijf, raamprostitutie en straatprostitutie;
• b. het gebruiken of laten gebruiken van aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen bij een (bedrijfs)woning als zelfstandige woning en als afhankelijke woonruimte;
• c. bewoning van vrijstaande bijgebouwen;
• d. het permanent bewonen of laten bewonen van recreatieve nachtverblijven;
• e. het gebruiken of laten gebruiken van gronden, gebouwen, bouwwerken en onderkomens ten behoeve van evenementen;
• f. het gebruik van agrarische gronden als tuin, met uitzondering van gronden op een afstand van minder dan 25 m rondom een bestemmingsvlak 'Wonen'.

30.2 Afwijken mantelzorg/afhankelijke woonruimte

• a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 30.1 sub b voor het gebruik van aangebouwde en vrijstaande bijgebouwen als afhankelijke woonruimte, mits:
  • 1. een dergelijke bewoning noodzakelijk is vanuit het oogpunt van mantelzorg;
  • 2. het geen recreatiewoning betreft;
  • 3. op het perceel al een woning aanwezig is;
  • 4. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in geding zijnde belangen waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven;
  • 5. de afhankelijke woonruimte binnen de vigerende regeling inzake bijgebouwen wordt ingepast waarbij de oppervlakte in gebruik als afhankelijke woonruimte niet meer mag bedragen dan 80 m²;
  • 6. het vrijstaande bijgebouw op een maximale afstand van 20 m van het hoofdgebouw staat;
• b. Het bevoegd gezag trekt de omgevingsvergunning, verleend op grond van sub a in, indien de bij het verlenen van de omgevingsvergunning bestaande noodzaak vanuit een oogpunt van mantelzorg niet meer aanwezig is.

30.3 Afwijken evenementen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 30.1 sub e voor het houden van evenementen, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:

• a. Afwijking is uitsluitend toegestaan voor gronden gelegen in de bestemmingen 'Sport', 'Recreatie', 'Agrarisch' en 'Agrarisch met waarden – Landschapswaarden'.
• b. De duur van het evenement mag niet langer zijn dan 15 dagen, het opbouwen en afbreken van voorzieningen ten behoeve van het evenement hieronder begrepen.
• c. Tenten zijn toegestaan, mits noodzakelijk voor het evenement, waarbij:
  • 1. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 500 m²;
  • 2. de hoogte niet meer mag bedragen dan 10 m.
• d. De totale oppervlakte in gebruik voor een evenement mag niet meer bedragen dan 2 ha.
• e. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• f. De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast.
• g. De belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad.