Buitengebied Sint-Oedenrode

Artikel 6 Bedrijf

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bedrijven die zijn opgenomen in de 'Tabel Bedrijven' met bijbehorende voorzieningen;
• b. bedrijfswoningen zoals aangegeven in de 'Tabel Bedrijven';
• c. aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven;
• d. geluidwerende voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - geluidscherm 1' en de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – geluid-scherm 2';
• e. (onverharde) paden en wegen en parkeervoorzieningen;
• f. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. groenvoorzieningen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:

• a. Per bestemmingsvlak is bebouwing ten behoeve van niet meer dan één bedrijf toegestaan. Indien tussen bestemmingsvlakken de aanduiding 'relatie' is aangegeven worden deze bestemmingsvlakken aangemerkt als één bestemmingsvlak.
• b. Gebouwen zijn uitsluitend binnen een bouwvlak toegestaan tenzij anders is bepaald.
• c. Binnen het gehele bouwvlak mag worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de afstand tot de as van de weg waaraan gebouwen worden gebouwd niet minder mag bedragen dan:
    • 60 m in geval van de Rijksweg 50;
    • 30 m voor een interlokale weg, de Sonseweg of de Nijnselseweg;
    • 25 m voor overige verharde en onverharde wegen dan wel spoorwegen;
  • 2. de afstand tussen bedrijfsgebouwen niet minder mag bedragen dan 3 m';
  • 3. de afstand van gebouwen tot de zijdelingse en achterste perceelsgrenzen niet minder mag bedragen dan 5 m.

6.2.2 Bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. De gezamelijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan in de 'Tabel bedrijven' onder 'Opp. (m2)' is aangegeven. Voor de gezamelijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen tellen de bedrijfswoning en bijgebouwen bij de bedrijfswoning, als bedoeld in lid 6.2.3 en 6.2.4, niet mee. Indien in de 'Tabel bedrijven' onder 'Opp. (m2)' geen oppervlakte maat, maar wel 'n.v.t.', is vermeld, mag het volledige bouwvlak worden bebouwd met bedrijfsgebouwen.
• b. De goothoogte mag niet meer bedragen dan 5 m, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' een andere goothoogte is aangegeven.
• c. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 11 m, tenzij ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' een andere bouwhoogte is aangegeven.
• d. De dakhelling mag niet minder bedragen dan 12º.
• e. De dakhelling mag niet meer bedragen dan 60º.
• f. Ter plaatse van de aanduiding:
  • 1. 'specifieke vorm van bedrijf – 2';
  • 2. 'specifieke vorm van bedrijf – 19';
  • 3. 'specifieke vorm van bedrijf – 20';
  • 4. 'specifieke vorm van bedrijf – 25';

zijn showmodellen en tuinhuisjes buiten het bouwvlak toegestaan.

6.2.3 Bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

• a. Het aantal bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan is aangegeven in de 'Tabel Bedrijven'.
• b. De inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 750 m3.
• c. De goothoogte mag niet meer bedragen dan 4,5 m.
• d. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 9 m.
• e. De dakhelling mag niet minder bedragen dan 12º.
• f. De dakhelling mag niet meer bedragen dan 60º

6.2.4 Bijgebouwen bij bedrijfswoningen

Voor het bouwen van bijgebouwen bij bedrijfswoningen gelden de volgende bepalingen:

• a. Bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 1 m achter de voorgevelrooilijn van de bedrijfswoning te worden gebouwd.
• b. Bijgebouwen dienen op een afstand van ten minste 5 m van de woning te worden gebouwd.
• c. De goothoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 m.
• d. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 7 m.
• e. De gezamenlijke oppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m².

6.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

• a. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 m.
• b. Overkappingen zijn niet toegestaan.
• c. Voor het bouwen van onoverdekte zwembaden bij de bedrijfswoning gelden de volgende bepalingen:
  • 1. Onoverdekte zwembaden dienen binnen het bouwvlak te worden gebouwd.
  • 2. De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 100 m².
  • 3. De afstand tot woningen van derden mag niet minder bedragen dan 15 m.
• d. De bouwhoogte van een geluidsscherm ter plaatse van de aanduiding aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - geluidscherm 1' mag niet meer bedragen dan 6 m.
• e. De bouwhoogte van een geluidsscherm ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – geluidscherm 2' mag niet meer bedragen dan 4 m.
• f. De bouwhoogte van een schoorsteen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding – schoorsteen' mag niet meer bedragen dan 30 m.
• g. De bouwhoogte van betonsilo's mag ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 42' niet meer bedragen dan 14 m.

6.3 Afwijken van de bouwregels

6.3.1 Verkleinen afstand tot as van de weg

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2.1 voor het bouwen van gebouwen op een kortere afstand tot de as van de weg, waarbij dient te worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. De afwijking is noodzakelijk voor een doelmatige bedrijfsvoering.
• b. De in het gebied aanwezige waarden mogen niet onevenredig worden aangetast.
• c. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• d. De afwijking leidt niet tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen.

6.3.2 Uitbreiding oppervlakte bedrijfsgebouwen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2.2 voor het vergroten van de gezamenlijke oppervlakte aan bedrijfsgebouwen waarbij moet worden voldaan aan de volgende bepalingen:

• a. De vergroting is noodzakelijk voor een doelmatige bedrijfsvoering en/of -ontwikkeling van het bedrijf.
• b. De vergroting dient plaats te vinden binnen het bouwvlak.
• c. Agrarisch technische hulpbedrijven en agrarische verwante bedrijven mogen uitbreiden met maximaal 25% van de aangegeven bebouwde oppervlakte.
• d. Niet-agrarische bedrijven mogen uitbreiden met maximaal 15% van de aangegeven bebouwde oppervlakte, met dien verstande dat de oppervlakte van het bestemmingsvlak maximaal 5.000 m2 mag bedragen, indien gelegen in de 'groenblauwe mantel'.
• e. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• f. Deze bevoegdheid mag alleen worden toegepast mits dit gepaard gaat met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering van de aanwezige of potentiële kwaliteiten van de bodem, water, natuur, landschap of cultuurhistorie of van extensieve recreatieve mogelijkheden van het plangebied.

6.3.3 Vergroten inhoud bedrijfswoning

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2.3 voor het vegroten van de inhoud van een bedrijfswoning tot maximaal 900 m3. Hierbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. De ontwikkeling gaat gepaard gaat met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering van deaanwezige of potentiële kwaliteiten van de bodem, water, natuur, landschap of cultuurhistorie of vanextensieve recreatieve mogelijkheden van het plangebied.
• b. De in het gebied aanwezige waarden worden niet onevenredig aantast.
• c. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• d. De afwijking leidt niet tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen.

6.3.4 Toestaan overkappingen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.2.5 voor het toestaan van overkappingen, waarbij moet worden voldaan aan de volgende bepalingen:

• a. De overkapping is noodzakelijk voor een doelmatige bedrijfsvoering en/of ontwikkeling van het bedrijf.
• b. De overkapping is stedenbouwkundig en landschappelijk aanvaardbaar.
• c. Overkappingen zijn uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak.
• d. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3,5 m.
• e. De oppervlakte mag niet meer bedragen dan 50 m².

6.4 Specifieke gebruiksregels

6.4.1 Strijdig gebruik

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan:

• a. het gebruiken of laten gebruiken van gronden ten behoeve van buitenopslag;
• b. het gebruiken of laten gebruiken van gronden en bebouwing ten behoeve van detailhandel, met uitzondering van detailhandel ten behoeve van de bedrijven als vermeld onder de aanduiding:
  • 1. 'specifieke vorm van bedrijf - 3';
  • 2. 'specifieke vorm van bedrijf - 10';
  • 3. 'specifieke vorm van bedrijf - 19';
  • 4. 'specifieke vorm van bedrijf - 20';
  • 5. 'specifieke vorm van bedrijf - 21';
  • 6. 'specifieke vorm van bedrijf - 23';
  • 7. 'specifieke vorm van bedrijf - 31';
  • 8. 'specifieke vorm van bedrijf - 32';
  • 9. 'specifieke vorm van bedrijf - 36';
  • 10. 'specifieke vorm van bedrijf - 42';
  • 11. 'specifieke vorm van bedrijf - 49'.

6.4.2 Aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven

Binnen deze bestemming is de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de bedrijfswoning, waarbij de volgende bepalingen van toepassing zijn:

• a. De omvang van de activiteit mag niet meer bedragen dan 30% van de gezamenlijke oppervlakte van de brutovloeroppervlakte van de woning en daarbij behorende aan- of uitbouwen en bijgebouwen tot een maximum van 50 m².
• b. De activiteit mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering en bedrijfsontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven.
• c. Het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden.
• d. Detailhandel is niet toegestaan, met uitzondering van ondergeschikte detailhandel.
• e. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• f. Het wonen dient als hoofdfunctie intact te blijven.
• g. De activiteit wordt uitgeoefend door een bewoner van de bedrijfswoning.

6.5 Afwijken van de gebruiksregels

6.5.1 Andere bedrijfsactiviteiten

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.1 voor het vestigen van een ander soort bedrijf en/of bedrijfsactiviteit dan is opgenomen in de 'Tabel Bedrijven', waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. De oppervlakte bedrijfsbebouwing mag niet worden vergroot.
• b. Het nieuw te vestigen bedrijf mag naar aard en invloed niet meer milieuhinder voor de omgeving opleveren dan de oorspronkelijk toegestane bedrijfssoort.
• c. Uitsluitend bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage), alsmede bedrijven in categorie 3.1 voor zover deze naar aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar zijn met bedrijven in categorie 2, zijn toegestaan.
• d. Het toepassen van de afwijking mag geen onevenredige beperking opleveren van de bestaande bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven tot gevolg hebben.
• e. Het nieuw te vestigen bedrijf mag geen grotere publieks- en/of verkeersaantrekkende werking hebben dan de oorspronkelijk toegestane bedrijfssoort.
• f. Er mag geen uitbreiding van bestaande detailhandel of nieuwvestiging van detailhandel plaatsvinden.

6.5.2 Buitenopslag

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van de regels voor het toestaan van (permanente) buitenopslag, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. Het toepassen van de afwijking mag geen onevenredige beperking opleveren van de bestaande bedrijfsvoering/bedrijfsontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven tot gevolg hebben.
• b. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• c. Ten minste 10% van de oppervlakte wordt aangewend voor een goede landschappelijke inpassing op basis van een erfbeplantingsplan.
• d. De hoogte mag niet meer bedragen dan 5 m.

6.5.3 Afwijken ten behoeve van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.4.2 voor het toestaan van een grotere oppervlakte van aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven, met inachtneming van de volgende bepalingen:

• a. De totale oppervlakte die voor aan-huis-verbonden beroepen of bedrijven wordt mag niet meer bedragen dan 30% van de gezamenlijke vloeroppervlakte van de bebouwing van de woning en bijgebouwen behorende bij de bedrijfswoning.
• b. De activiteit mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering en bedrijfsontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven.
• c. Het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden.
• d. Detailhandel is niet toegestaan, met uitzondering van ondergeschikte detailhandel.
• e. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• f. Het wonen dient als hoofdfunctie intact te blijven.
• g. De activiteit wordt uitgeoefend door een bewoner van de bedrijfswoning.

6.5.4 Afwijken ten behoeve van ondergschikte detailhandel in ter plaatse vervaardigde goederen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 6.4.1 voor het toestaan van detailhandel in ter plaatse vervaardigde, geproduceerde of bewerkte goederen onder de volgende voorwaarden:

• a. De detailhandel betreft een ondergeschikte nevenactiviteit van de bedrijfsactiviteiten;
• b. De activiteit mag geen onevenredige beperking opleveren voor de bedrijfsvoering en bedrijfsontwikkeling van omliggende (agrarische) bedrijven;
• c. Het gebruik mag geen nadelige invloed hebben op de normale afwikkeling van het verkeer en parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden.

6.5.5 Gebruik voormalige bedrijfswoning als plattelandswoning

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 6.1 voor het gebruik van een voormalige bedrijfswoning bij een niet-agrarisch bedrijf als plattelandswoning waarbij voldaan moet worden aan de volgende voorwaarden:

• a. de woning ligt binnen het bestemmingsvlak;
• b. het niet-agrarisch bedrijf binnen het bestemmingsvlak "bedrijf" is in werking;
• c. de woning ondervindt geen onevenredige milieubelemmeringen op de aspecten geluid, trilling, fijnstof of verkeer;
• d. de activiteit belemmert geen andere activiteiten in de omgeving;
• e. er ontstaat geen onevenredige hinder op het gebied van milieu, infrastructuur, landschap, ecologie, hydrologie en archeologie.
  

6.6 Wijzigingsbevoegdheid

6.6.1 Vormverandering bouwvlak

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen ten behoeve van de vormverandering van het bouwvlak, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. De totale oppervlakte van het bouwvlak niet mag worden vergroot.
• b. De vormverandering is noodzakelijk voor de ontwikkeling van het bedrijf.
• c. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• d. De wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen.

6.6.2 Wijzigen naar Agrarisch

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in de bestemming 'Agrarisch' ten behoeve van de vestiging van een grondgebonden reëel agrarisch bedrijf of een te ontwikkelen grondgebonden reëel agrarisch bedrijf, met inachtneming van de volgende bepalingen:.

• a. De wijziging is uitsluitend toegestaan ten behoeve van een grondgebonden bedrijf en niet grondgebonden bedrijf, niet zijnde een glastuinbouwbedrijf.
• b. De wijziging naar 'intensieve veehouderij' mag plaatsvinden op bouwvlakken die zijn gelegen ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone – landbouwontwikkelingsgebied' alsmede ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - verwevingsgebied' voor zover het duurzame locaties voor intensieve veehouderij betreft.
• c. De omvang van het bouwvlak mag na toepassing van de wijzigingsbevoegdheid niet meer bedragen dan 1,5 ha, waarbij het gehele bestemmingsvlak van de voormalige bedrijfsbestemming wordt omgezet in een agrarische gebiedsbestemming die overeenkomt met de belendende agrarische gebiedsbestemming.
• d. De levensvatbaarheid van het agrarisch bedrijf is aangetoond door middel van een bedrijfsplan.
• e. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• f. De wijziging leidt niet tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen.
• g. Ten minste 10% van het bouwvlak wordt aangewend voor een goede landschappelijke inpassing op basis van een erfbeplantingsplan, waarbij de landschappelijke inpassing ook direct aansluitend aan het bouwvlak mag worden gerealiseerd.

6.6.3 Wijzigen naar Wonen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd deze bestemming te wijzigen in de bestemming 'Wonen' voor zover het de voormalige bedrijfswoning betreft, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:

• a. Het bouwvlak wordt verkleind tot de voormalige bedrijfswoning en het bestemmingsvlak wordt verkleind tot de voormalige bedrijfswoning en bijbehorende tuinen.
• b. De oppervlakte aan bijgebouwen bij de woning dient door sloop van overtollige bebouwing teruggebracht te worden tot 100 m², tenzij toepassing wordt gegeven aan de regeling in lid c of sprake is van een situatie als bedoeld in lid d.
• c. Bij sloop van alle overtollige bedrijfsbebouwing geldt dat, ofwel 25% van de oppervlakte van de overtollige bedrijfsgebouwen mag worden toegevoegd aan de inhoud van de woning tot een maximum van 900 m3 ofwel 25% van de oppervlakte van de overtollige bedrijfsgebouwen mag worden toegevoegd aan de maximale oppervlakte aan bijgebouwen tot een maximum van 200 m².
• d. Cultuurhistorisch waardevolle gebouwen dienen te allen tijde gehandhaafd dienen te blijven.
• e. De woning dient aanvaardbaar te zijn uit een oogpunt van een milieuhygiënisch verantwoord woon- en leefklimaat.
• f. Het bedrijf ter plaatse is beëindigd.
• g. Er is geen sprake van milieuhygiënische belemmeringen.
• h. De woning leidt niet tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van de naastgelegen percelen.
• i. De wijziging gaat gepaard met een aantoonbare en uitvoerbare fysieke verbetering van de aanwezige of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap of cultuurhistorie of van extensieve recreatieve mogelijkheden van het plangebied.
• j. Aan de gronden die met toepassing van deze wijziging vallen buiten het bestemmingsvlak wonen, wordt de agrarische gebiedsbestemming toegekend, met de belendende agrarische gebiedsbestemming.

Tabel Bedrijven

Aan- duiding	Adres	Huisnr.	Functie	Bedrijfs- woning	Opp. (m²)
'sb – 1'	Bikkelkampen	1	constructie en montage	1	1.620
'sb – 2'	Bobbenagelseweg	10A	houtverwerking	1	810
'sb – 3'	Boskantseweg	68	bedrijvenhotel milieucategorie 1 en 2	0	1.200
'sb – 4'	Boskantseweg	104	aannemer/bouwbedrijf	1	605
'sb – 5'	vervallen
'sb – 6'	Bus	9/9A	isolatiebedrijf	1	655
'sb – 7'	Eversestraat	7A	transportbedrijf	1	280
'sb – 8'	Eversestraat	11	milieuverzorging, waaronder een milieustraat en constructiewerkplaats, compostering, afvalinzameling, afvalbewerking, tranport	1	15.125
'sb – 9'	Eversestraat	23	loon- en grondverzetbedrijf met buitenopslag tot een oppervlakte van 2.000 m2 en een hoogte van maximaal 6 m	1	3.675
'sb – 10'	Eversestraat	47	autogarage	1	300
'sb – 11'	Hongerstraat	1	timmerfabriek	1	700
'sb – 12'	Hoogstraat	48	koelbedrijf/bewortelingsbedrijf/groothandel groente en fruit, waarvan 920 m2 agrarisch verwant en 8180 m2 niet-agrarisch	1	9.100
'sb – 13'	Hulst	10	textiel en jukeboxhandel	1	1.285
'sb – 14'	Karthuizerweg	3	timmerfabriek	1	450
'sb – 15'	Schootsedijk	10a	paardenpension/paardenstalling	1	350
'sb – 16'	Kremselen	14	loon- en grondverzet	1	1.558
'sb – 17'	Langesteeg	14	slachterij	1	530
'sb – 18'	Liempdseweg	40	grondverzetbedrijf	1	1.810
'sb – 19'	Liempdseweg	6	tuincentrum	1	1.920
'sb – 20'	Liempdseweg	3	bouwmarkt	2	2.130
'sb – 21'	Lieshoutseweg	74	garagebedrijf	1	1.330
'sb – 22'	Nieuwstraat	16	stukadoorsbedrijf	2	519
'sb – 23'	Braak	14	garagebedrijf	1	1.090
'sb – 24'	Ollandseweg	134	houtverwerking	2	3.200
'sb – 25'	Ollandseweg	159	houtverwerking	0	1.679
'sb – 26'	Scheidingsweg	1	dierencentrum en hondensport	2	1.000
'sb – 27'	Schietbergweg	18	boor- en freeswerken	1	250
'sb – 28'	Schietbergweg	8/8A	landbouw en mechanisatiebedrijf	1	2.425
'sb – 29'	Schietbergweg	15	steigermaterialen en bouwbenodigdheden	1	540
'sb – 30'	Schijndelseweg	36	klompenfabriek	1	2.370
'sb – 31'	Schijndelseweg	53	garagebedrijf	1	1.200
'sb – 32'	Schijndelseweg	65	tuincentrum	1	1.400
'sb – 33'	Schijndelseweg	50	persboringenbedrijf	1	415
'sb – 34'	Schijndelseweg	61	sloopbedrijf	1	475
'sb – 35'	Koevering	14	betonvlechterij	1	612
'sb – 36'	Vresselseweg	70	garagebedrijf	1	450
'sb – 37'	Vresselseweg	54	rietdekkersbedrijf	1	890
'sb – 38'	Vresselseweg	16	loonbedrijf	1	1.676
'sb – 39'	Vresselseweg	29	loon- en grondverzetbedrijf	1	1.950
'sb – 40'	Zwijnsbergen	12	rietdekkersbedrijf	1	383
'sb – 41'	Nijnselseweg	26	distributiecentrum en bakkerij	0	n.v.t.
'sb – 42'	Nijnselseweg	38	fabriek voor betonwaren en betonmortel met betonwarenhandel	1	n.v.t.
'sb – 43'	Nijnselseweg	36	kledingatelier annex groothandel in motorkleding	1	n.v.t.
'sb – 44'	Weverspad	ong.	autotestbaan	0	2.000
'sb – 45'	Schijndelseweg	57	koel- en opslagbedrijf, logistieke dienstverlening, groothandel bewortelingsbedrijf	1	1.300
'sb – 46'	Schootsedijk	44	duikschool hoveniersbedrijf (door derden) statische opslag	1	330 80 920
'sb – 47'	Mosbulten	15	dierenpension	1	650
'sb – 48'	Kremselen	12	bomenrooibedrijf	1	450
'sb – 49'	Eekhoorn	9/9A	handel in tuinornamenten	0	218
'sb – 50'	Spierkesweg	13/13A	hondenopleidingscentrum	1	2620