18.2 Wro - zone - wijzigingsgebied 1
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemmingen van de gronden met de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 1' te wijzigen teneinde bedrijven, detailhandel, dienstverlening, horeca of maatschappelijk mogelijk te maken, met dien verstande dat:
-
a. bij wijziging in de genoemde functies tevens wonen is toegestaan;
-
b. uitsluitend bedrijven zijn toegestaan die staan vermeld in milieucategorie 1 en 2 van de als bijlage bij deze regels behorende Lijst van bedrijven;
-
c. uitsluitend horeca van categorie 1, horeca van categorie 2 of horeca van categorie 3 is toegestaan;
-
d. bedoeld gebruik geen onevenredige hinder voor het woonmilieu mag opleveren, en geen onevenredige afbreuk mag doen aan het woonkarakter van de wijk of buurt;
-
e. bedoeld gebruik geen onevenredige nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer tot gevolg mag hebben, dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimten mag leiden;
-
f. de bouwmogelijkheden ongewijzigd dienen te blijven.
18.3 Wro - zone - wijzigingsgebied 2
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van de gronden met de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 2' te wijzigen in de bestemming 'Wonen', met dien verstande dat ter plaaste van deze wijzingsbevoegdheid:
-
a. één vrijstaande woning mag worden opgericht.
-
b. de maximale goothoogte 6 meter bedraagt;
-
c. bedoeld gebruik geen onevenredige hinder voor het woonmilieu mag opleveren, en geen onevenredige afbreuk mag doen aan het woonkarakter van de wijk of buurt;
-
d. bedoeld gebruik geen onevenredige nadelige beïnvloeding van de normale afwikkeling van het verkeer tot gevolg mag hebben, dan wel tot een onevenredige parkeerdruk op de openbare ruimten mag leiden;