Buitengebied Sint-Michielsgestel

Artikel 27 Leiding - Water (dubbelbestemming)

27.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Leiding – Water aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor een:

• a. waterleiding.

27.2 Bouwregels

27.2.1 Ter plaatse van de aanduiding 'hartlijn leiding - water' is het niet toegestaan om te bouwen binnen een zone van 5 meter aan beide zijden van de hartlijn met uitzondering van het bepaalde in 27.2.2.

27.2.2 Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 5 meter bedragen.

27.3 Afwijking van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kan een afwijking verlenen van het bepaalde in 27.2 en toestaan dat in de andere bestemming gebouwen worden gebouwd, mits:

• a. geen onevenredige aantasting plaatsvindt van het doelmatig functioneren van de leiding;
• b. vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij de betreffende leidingbeheerder.

27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

27.4.1 Verbod

Het is verboden op of in de gronden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden van het bevoegd gezag tot 5 meter vanaf de aanduiding 'hartlijn leiding - water' de volgende werken en/of werkzaamheden te verrichten:

• a. het veranderen van het huidige maaiveldniveau door ontginnen, bodemverlagen, egaliseren, afgraven, diepploegen, indrijven of ophogen;
• b. het vergraven, verruimen of dempen van reeds bestaande watergangen.
• c. verharden oppervlakte, het aanleggen van leidingen;
• d. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen en/of bomen.

27.4.2 Uitzonderingen

Het verbod als bedoeld in 27.4.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:

• a. betrekking hebben op normaal onderhoud en beheer;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan;
• c. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.

27.4.3 Toelaatbaarheid

De werken en werkzaamheden als bedoeld in 27.4.2 zijn slechts toelaatbaar mits:

• a. hierdoor de natuur,- landschaps- en/of cultuurhistorische waarden van de gronden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad;
• b. deze de leiding niet belemmeren.