Molenstraat e.o.

Artikel 11 Verkeer - 2

11.1 Bestemmingsomschrijving

De gronden met de bestemming 'Verkeer - 2' zijn bestemd voor:

• a. verharde en onverharde wegen, fiets- en voetpaden met bijbehorende kunstwerken, trottoirs, bermen en verkeerskundige voorzieningen;
• b. parkeervoorzieningen, waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 20;
• c. groenvoorzieningen;
• d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• e. straatmeubilair, speelvoorzieningen en kunstwerken;
• f. nutsvoorzieningen.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

• a. De hoogte van kunstwerken mag niet meer bedragen dan 12 m.
• b. De hoogte van vlaggenmasten mag niet meer bedragen dan 6 m.
• c. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan rechtstreeks ten dienste van geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, mag niet meer bedragen dan 3 m.

11.3 Specifieke gebruiksregels

11.3.1 Strijdig gebruik

Als gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval aangemerkt:

• a. Het gebruik van de gronden of bouwwerken voor enigerlei vorm van erotische dienstverlening.
• b. Het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel of horeca.
• c. Het opslaan van verpakte en onverpakte stoffen, materialen of goederen en goederen.
• d. Het gebruik van gronden voor het stallen van aanhangers, tenten, campers, caravans en voer- en vaartuigen en andere verblijfsmiddelen.

11.4 Wijzigingsbevoegdheid

11.4.1 Wijziging naar 'Wonen' of 'Tuin'

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd, overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening, het plan te wijzigen door de bestemming te wijzigen in de bestemming ‘Wonen’ of ‘Tuin’, mits:

• a. aan de gronden ter plaatse van het wijzigingsgebied geen bouwvlak wordt toegekend.
• b. de regels behorende bij de nieuwe desbetreffende bestemming van toepassing worden verklaard.