1.1 plan
het wijzigingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, wijzigingsplan Hazelaarstraat ongenummerd tegenover nr. 49 te Rucphen’ met identificatienummer NL.IMRO.0840.9000B0057-DEF1 van de gemeente Rucphen;
1.2 verbeelding
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0840.9000B0057-DEF1 met de bijbehorende regels en bijlagen.
1.3 begrippen
De begrippen van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, (NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.
Artikel 2 Wijze van meten
Van toepassing zijn de regels in artikel 2 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 3 Agrarisch
Van toepassing zijn de regels in artikel 3 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 4 Groen - Landschapselement
Van toepassing zijn de regels in artikel 13 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 5 Wonen
Van toepassing zijn de regels in artikel 25 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Aan de bouwregels in artikel 25.2.1 onder lid d van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’, van de gemeente Rucphen, wordt de volgende bepaling toegevoegd:
- Ter plaatse van de aanduiding ‘maximum bebouwingspercentage (%)’ mag maximaal 50 % van het bouwvlak bebouwd worden.
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Van toepassing zijn de regels in artikel 37 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 7 Algemene bouwregels
Van toepassing zijn de regels in artikel 38 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Van toepassing zijn de regels in artikel 39 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan. Aanvullend geldt dat:
8.1 Voorwaardelijke verplichting
8.1.1 Landschappelijke inpassing
De gronden en bouwwerken ter plaatse van de bestemming ‘Wonen’, mogen uitsluitend worden gebruikt ten behoeve van wonen indien de landschappelijke inpassing is gerealiseerd, wordt beheerd en in stand wordt gehouden conform het beplantingsplan zoals is toegevoegd in bijlage 1 bij deze regels, en met dien verstande dat de vereiste kwaliteitsverbetering van het landschap wordt uitgevoerd binnen 2 jaar nadat het wijzigingsplan voor de betreffende locatie onherroepelijk in werking is getreden.
8.1.2 Alternatieve landschappelijke inpassing
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 8.1.1, teneinde voor de betreffende locatie een andere landschappelijke inpassing toe te staan dan opgenomen in het landschappelijk inpassingsplan dat is opgenomen in de bijlage bij deze regels, mits een vergelijkbare kwalitatieve staat van landschappelijke inrichting wordt bereikt. Hiertoe wordt een door het bevoegd gezag goed te keuren landschappelijk inpassingsplan overgelegd.
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
Van toepassing zijn de regels in artikel 40 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
Van toepassing zijn de regels in artikel 41 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
Van toepassing zijn de regels in artikel 42 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan
Artikel 12 Algemene procedureregels
Van toepassing zijn de regels in artikel 43 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan
Artikel 13 Overige regels
Van toepassing zijn de regels in artikel 44 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan. Aanvullend geldt dat:
13.1 Waterhuishoudkundige voorziening
Bij de uitoefening van de bevoegdheid voor het verlenen van een omgevingsvergunning voor bouwen, dient tenminste voldaan te worden aan het aan de regels conform de Keur van het waterschap de Brabantse Delta. Indien er een toename van het verhard oppervlakte meer dan de norm van de Keur wordt toegevoegd, dienen er compenserende maatregelen te worden getroffen om versnelde afvoer van hemelwater tegen te gaan, in de vorm van een voorziening met een voldoende retentiecapaciteit conform de rekenregels uit het beleid van het Waterschap.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
Van toepassing zijn de regels in artikel 45 van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020’
(NL.IMRO.0840.9000BM001-DEF1) van de gemeente Rucphen, zoals deze gelden op het moment van vaststelling van dit wijzigingsplan.
Artikel 15 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan ‘Buitengebied Rucphen 2020, wijzigingsplan Hazelaarstraat ongenummerd tegenover nr. 49 te Rucphen.