Buitengebied Rucphen 2012, Roosendaalseweg 39

Artikel 8 Algemene aanduidingsregels

8.1 Geluidzone - vliegveld

8.1.1 Aanduidingomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - vliegveld' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van het woon- en leefklimaat in verband met de geluidsbelasting van vliegveld Seppe.

8.1.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mogen geen nieuwe woningen dan wel andere geluidsgevoelige gebouwen worden gebouwd.

8.1.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 8 lid 1.2 voor het bouwen van een nieuwe woning dan wel een ander geluidsgevoelig gebouw overeenkomstig de andere bestemmingen, met dien verstande dat de geluidsbelasting vanwege het vliegveld van de gevels van deze woningen dan wel andere geluidsgevoelige gebouwen niet hoger is dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere grenswaarde.

8.2 Milieuzone - boringvrije zone

8.2.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - boringvrije zone' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van de kwaliteit van het grondwater in verband met de drinkwatervoorziening.

8.2.2 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

1. Omgevingsvergunnigvereiste
   Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren:
   1. het doorboren van de beschermende kleilaag.
      
2. Uitzonderingsregel
   Het in artikel 8 lid 2.2 sub a vervatte verbod geldt niet voor werken en/of werkzaamheden die:
   1. behoren tot normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming;
   2. reeds in uitvoering zijn ten tijde van de inwerkingtreding van het plan;
   3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
      
3. Voorwaarden
   Een omgevingsvergunning voor werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 8 lid 2.2 sub a  wordt door het bevoegd gezag niet eerder verleend nadat schriftelijk advies is verkregen van het waterwinbedrijf.

8.3 Milieuzone - 25 jaarszone kwetsbaar

8.3.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'milieuzone - 25 jaarszone kwetsbaar' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van de kwaliteit van het grondwater in verband met de drinkwatervoorziening, met bijbehorende bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.3.2 Bouwregels

1. Algemeen
   In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mag alleen ten behoeve van deze aanduiding worden gebouwd.
2. Gebouwen
   Gebouwen mogen niet worden opgericht.
3. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
   Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels:

1. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3 meter.

8.3.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 8 lid 3.2 sub a voor het bouwen overeenkomstig de andere bestemmingen.

8.3.4 Omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden

1. Omgevingsvergunningvereiste
   Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en/of werkzaamheden uit te voeren:
   1. het ontgronden, vergraven, afgraven, egaliseren, diepploegen, woelen en mengen en ophogen van gronden, verbreden en verharden van wegen, paden, banen, parkeervoorzieningen en andere oppervlakteverhardingen; 
   2. het aanleggen, verdiepen, verbreden en dempen van sloten, watergangen en
      overige waterpartijen; 
   3. het gebruiken, storten en opslaan van meststoffen, bestrijdingsmiddelen, verontreinigde grond en/of schadelijke stoffen;
   4. het aanleggen van ondergrondse of bovengrondse transport-, energie- en/of communicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties en
      apparatuur;
   5. werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die een verandering van de waterhuishouding of het grondwaterpeil tot gevolg hebben, zoals drainage en (onder)bemaling.
      
2. Uitzonderingsregel
   Het in artikel 8 lid 3.4 sub a vervatte verbod geldt niet voor werken en/of werkzaamheden die:
   1. behoren tot normaal onderhoud en beheer ten dienste van de bestemming; 
   2. reeds in uitvoering zijn ten tijde van de inwerkingtreding van het plan;
   3. mogen worden uitgevoerd krachtens een reeds verleende vergunning.
      
3. Voorwaarden
   Een omgevingsvergunning voor werken of werkzaamheden als bedoeld in artikel 8 lid 3.4 sub a wordt door het bevoegd gezag niet eerder verleend nadat schriftelijke advies is verkregen van het waterwinbedrijf.

8.4 Reconstructutiewetzone - extensiveringsgebied

8.4.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor een extensiveringsgebied in het kader van de reconstructiewet.

8.4.2 Intensieve veehouderij

Ter plaatse van de aanduiding 'reconstructiewetzone - extensiveringsgebied' is het volgende niet toegestaan: 

1. her- of nieuwvestiging van een intensieve veehouderij.

8.5 Vrijwaringszone - radar

8.5.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - radar' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van het radarverstoringsgebied van Vliegbasis Woensdrecht teneinde de verstoring van het radarbeeld te voorkomen.

8.5.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mogen geen bouwwerken worden opgericht met een hoogte van 63 meter en meer.

8.5.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 8 lid 5.2 voor het bouwen overeenkomstig het bepaalde in de andere bestemmingen, met dien verstande dat:

1. het functioneren van de radar niet in onevenredige mate wordt of kan worden aangetast;
2. schriftelijk advies is verkregen van de Minister van Defensie, DGW&T, directie Brabant.

8.6 Vrijwaringszone - weg

8.6.1 Aanduidingsomschrijving

De gronden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - weg' zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, tevens bestemd voor de bescherming van de verkeerfunctie van de Rijksweg.

8.6.2 Bouwregels

In afwijking van het bepaalde bij de andere bestemmingen mogen geen bouwwerken worden opgericht binnen een afstand van 75 meter vanuit de rand van de meest nabijgelegen rijbaan, met uitzondering van bouwwerken en voorzieningen die nodig zijn voor het wegverkeer.