Hooghei II

1.1 Aanleiding en voorgeschiedenis

Aanleiding

De gemeente Rucphen is voornemens om mede in het kader van de 'Ruimte voor Ruimte'-regeling een nieuw woongebied te realiseren in de kern Zegge. Om de ontwikkeling van het woongebied mogelijk te maken moet het vigerende bestemmingsplan worden aangepast. De nieuwe ontwikkeling zal de naam Hooghei II dragen en sluit aan op de Ruimte voor Ruimte ontwikkeling Hooghei, ten westen van het dorp Zegge. Om verwarring te voorkomen wordt bij verwijzing naar deze eerste Ruimte voor Ruimte ontwikkeling te Zegge gesproken over Hooghei I.

De vigerende regelingen maken de ontwikkeling van de woningen niet mogelijk, daarom is dit nieuwe bestemmingsplan opgesteld. Daarnaast dient dit bestemmingsplan voor de permanente verankering van een vijftal woningen in de omgeving van de geplande nieuwbouw in het planologische regime. Eerder zijn deze woningen mogelijk gemaakt door een vrijstellingsbesluit ex artikel 19 lid 1 van de tot 1 juli 2008 geldende WRO.