Bestemmingsplan Bebouwde kom St. Willebrord, Margrietstraat 4

Artikel 3 Verkeer – Verblijfsgebied

3.1 Bestemmingsomschrijving

3.1.1 Bestemming

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. straten, voet- en fietspaden, rabatten, parkeerterreinen, speelvoorzieningen, straatmeubilair, afval- verzamelvoorzieningen, geluidwerende voorzieningen, groenvoorzieningen, waterhuishoud-kundige voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van het openbare nut;
• b. overige tot de bestemming behorende voorzieningen.

3.1.2 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen, met inachtneming van de op de kaart aangegeven aanduidingen, uitsluitend ten dienste van de in lid 3.1.1 genoemde bestemming worden opgericht:

• a. gebouwen;
• b. bouwwerken geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Gebouwen mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels:

• a. de oppervlakte bedraagt maximaal 15 m².
• b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3,5 meter.

3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte

• antennes maximaal 5 meter;
• openbare nutsvoorzieningen maximaal 3,5 meter;
• masten maximaal 8 meter;
• overige bouwwerken geen gebouwen zijnde maximaal 2 meter.

3.3 Afwijken van de bouwregels

3.3.1 Afwijken

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de samenhang in straat- en bebouwingsbeeld en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken, bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in:

• a. Lid 3.2.2, sub a tot een bouwhoogte van maximaal 10 meter.