12.1 Afwijkingen
12.1.1 Afwijkingen
Het bevoegd gezag kan via een omgevingsvergunning afwijken van de regels in dit plan voor:
-
a. het afwijken van de in het plan voorgeschreven maatvoering met maximaal 10%;
-
b. het oprichten van licht- en vlaggenmasten respectievelijk antennes en overige masten met een bouwhoogte van maximaal 10 respectievelijk 15 meter;
-
c. het vóór de voorgevellijn bouwen van erkers, balkons of luifels ten behoeve van aangrenzende hoofdgebouwen met inachtneming van het volgende:
- de horizontale diepte van de uitbreiding mag niet meer bedragen dan 1,50 meter;
- de afstand tot de bestemmingsgrens mag niet minder bedragen dan 2,00 meter;
- de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 3,00 meter;
- de oppervlakte van de erker mag niet meer bedragen van 6,00 m².
-
d. geringe afwijkingen, die in het belang zijn van een ruimtelijke of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken of die noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein. Hierbij zijn verschuivingen van de bouwgrens met maximaal 2,50 meter toelaatbaar.
12.1.2 Nadere eisen
-
a. de in lid 12.1.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
- de samenhang in straat- en bebouwingsbeeld;
- de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.