Kom Schijf

Artikel 21 Algemene wijzigingsregels

21.1 Algemene wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de regels in dit plan te wijzigen voor:

• a. geringe afwijkingen, die in het belang zijn van een ruimtelijk of technisch beter verantwoorde plaatsing van bouwwerken, geen gebouwen zijnde of die noodzakelijk zijn in verband met de werkelijke toestand van het terrein. Hierbij zijn verschuivingen van de bestemmingsgrens met maximaal 3,00 meter toelaatbaar.

21.2 Wro-zone wijzigingsgebied 1 en wro-zone wijzigingsgebied 2

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de regels in dit plan te wijzigen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone wijzigingsgebied 1' en 'wro-zone wijzigingsgebied 2' ten behoeve van de realisatie van één nieuwe vrijstaande woning per aanduiding, met inachtneming van het volgende:

• a. de maximale goothoogte van het hoofdgebouw bedraagt 6 meter;
• b. een passend bouwvlak wordt opgenomen ten behoeve van het hoofdgebouw;
• c. er aantoonbaar geen milieuhygiënische of overige belemmeringen zijn;
• d. de regels behorende bij de bestemming 'Wonen' en 'Tuin' overeenkomstig van toepassing zijn.