Gezondheidscentrum en Woonpark Saal van Zwanenbergsingel Oss 2013

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. speelvoorzieningen en beeldende kunst;
• c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• d. voorzieningen voor langzaam verkeer;
• e. ontsluitingswegen en in- en uitritten, met inachtneming van het bepaalde in sub f;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer uitgesloten - in- en uitritten', geen ontsluitingswegen en in- en uitritten, met uitzondering van calamiteitenontsluitingen;
• g. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - ongelijkvloerse langzaamverkeersverbinding', een bovengrondse dan wel ondergrondse ongelijkvloerse verbinding ten behoeve van het langzaam verkeer;
• h. nutsvoorzieningen.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

Bebouwing mag alleen worden opgericht ten behoeve van de doelen als genoemd in lid 3.1.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels.

• a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 1 m.
• b. De bouwhoogte van objecten van beeldende kunst mag niet meer bedragen dan 12 m.
• c. De bouwhoogte van speelvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 4 m.
• d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer bedragen dan 1 m.

3.2.3 Specifieke vorm van verkeer - ongelijkvloerse langzaamverkeersverbinding

In aanvulling van het bepaalde in lid 3.2.2 mogen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - ongelijkvloerse langzaamverkeersverbinding' zowel bovengrondse bouwwerken, geen gebouw zijnde, als ondergrondse bouwwerken, geen gebouw zijnde, worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van bovengrondse bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan 6 m;
• b. de bouwdiepte van ondergrondse bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.

3.2.4 Kleine gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen

In afwijking van het bepaalde in lid 3.2.2 mogen op deze gronden gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels:

• a. De oppervlakte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 15 m2.
• b. De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 3 m.

3.3 Afwijken van de gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken:

• a. van het bepaalde in lid 3.1, om ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - ontheffingsgebied' parkeervoorzieningen te realiseren, mits de noodzaak is aangetoond.