direct naar inhoud van Regels
Plan: Bedrijventerrein-Euterpelaan-Oss-2013
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0828.BPeuterpelaanoss-VG02

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan Bedrijventerrein-Euterpelaan-Oss-2013 met identificatienummer NL.IMRO.0828.BPeuterpelaanoss-VG02 van de gemeente Oss

1.2 aanbouw:

een aan een hoofdgebouw toegevoegde, afzonderlijke ruimte die qua afmetingen en/of visueel opzicht (onder meer voor wat betreft goothoogte, dakhelling en/of dakvorm), ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

1.3 aan de hoofdfunctie ondergeschikte incidentele detailhandel:

detailhandel in goederen die niet behoren tot het perifeer toegestane assortiment en die voor een beperkte periode per jaar worden aangeboden, zoals seizoensgebonden producten en eenmalige partijverkoop, en met uitzondering van (vrijetijds)kleding en voedings- en genotsmiddelen, waarbij deze vorm van detailhandel een beperkt onderdeel vormt van de normale bedrijfsvoering van de hoofdfunctie en een maximale oppervlakte heeft van 5% van de verkoopvloeroppervlakte en met een absoluut maximum van 100 m2.

1.4 aan huis gebonden activiteit

een beroeps- of bedrijfsmatige activiteit die in of bij een woning door de bewoner wordt uitgeoefend, waarbij de woning in overwegende mate de woonfunctie behoudt en een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is.

1.5 aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.6 aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.7 ABC-goederen

auto's, boten, caravans, motoren en banden.

1.8 achtergevelrooilijn:

de achterste grens van een bouwvlak, gezien vanaf de weg waarop het hoofdgebouw is georiënteerd;

indien er niet sprake is van een achterste grens van een bouwvlak dan wel geen bouwvlak is aangegeven: de denkbeeldige lijn die wordt getrokken langs de achtergevel van het hoofdgebouw - zonder aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen - alsmede het verlengde daarvan.

1.9 afhaalpunt internetverkoop

een locatie waar de consument uitsluitend via internethandel bestelde goederen kan afhalen of retourneren, waar uitsluitend logistiek en opslag van bestelde goederen gedurende korte termijn plaatsvindt en waarbij geen sprake is van uitstalling ten verkoop en/of overige activiteiten.

1.10 afhankelijke woonruimte:

een vrijstaand bijgebouw dat qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met de bijbehorende woning en waarin een gedeelte van de huishouding uit een oogpunt van mantelzorg gehuisvest is.

1.11 bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

1.12 bedrijf/bedrijfsactiviteit:

de uitoefening van opslag-, handels-, transport- en industriële en ambachtelijke bedrijven, een en ander met uitsluiting van agrarische bedrijven, detailhandel, horeca, dienstverlening, zelfstandige kantoren, maatschappelijke voorzieningen en voorzieningen op het gebied van cultuur en ontspanning.

1.13 bedrijfsgebouw:

een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf of bedrijfsactiviteit.

1.14 beperkt kwetsbaar object:

een object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een richtwaarde voor het risico c.q. een risicoafstand tot een risicovolle inrichting is bepaald die in acht genomen moet worden.

1.15 bedrijfswoning:

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is; onder huishouden wordt in dit verband alleen begrepen de leefvorm of samenlevingsvorm van deze persoon als alleenstaande of als zijn gezin.

1.16 bedrijfsvloeroppervlakte (bvo):

de totale vloeroppervlakte van de ruimte binnen een bouwwerk en/of op een terrein die wordt gebruikt voor de uitoefening van een aan-huis-verbonden-beroep c.q. een bedrijf, kantoor of een dienstverlenende instelling, inclusief opslag- en administratieruimten en dergelijke.

1.17 bestaande situatie:
  • a. ten aanzien van bebouwing: bebouwing zoals die aanwezig is op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan dan wel mag worden gebouwd krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde bouwvergunning;
  • b. ten aanzien van gebruik: gebruik van gronden en opstallen zoals dat aanwezig is op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan.
1.18 bestemmingsgrens:

de grens van een bestemmingsvlak.

1.19 bestemmingsvlak:

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.20 bijgebouw:

een op zichzelf staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

1.21 bijzondere woonruimte:

woonruimte waarin, al dan niet zelfstandige, woningen zijn opgenomen met gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een bejaardenhuis, woonzorgcomplex of daarmee gelijk te stellen voorziening.

1.22 bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk.

1.23 bouwgrens:

de grens van een bouwvlak.

1.24 bouwlaag:

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of nagenoeg gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder.

1.25 bouwmarkt:

detailhandel met een al dan niet geheel overdekte verkoopvloeroppervlakte van minimaal 1000 m² en maximaal 5000 m2, waarop het volledige assortiment van bouw- en doe-het-zelf-producten aan zowel vakman als particulier grotendeels op basis van zelfbediening ten verkoop wordt aangeboden, met aan de hoofdfunctie ondergeschikte incidentele detailhandel.

1.26 bouwmassa:

een verzameling gebouwen bestaande uit een vrijstaand hoofdgebouw dan wel twee of meer aaneengebouwde hoofdgebouwen inclusief aan- en uitbouwen.

1.27 bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.

1.28 bouwperceelgrens:

de grens van een bouwperceel.

1.29 bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak waarmee gronden zijn aangeduid waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.

1.30 carport:

een dakconstructie, vrijstaand zonder wanden dan wel aan maximaal drie zijden begrensd door de gevels van belendende gebouwen, bestemd voor het overdekt stallen van auto's.

1.31 bouwwerk:

een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden.

1.32 cultuur en ontspanning (c.q. voorzieningen op het gebied van)

het al dan niet bedrijfsmatig verrichten van activiteiten gericht op spel, vermaak en ontspanning, waaronder begrepen: atelier, dansschool, fitnesscentrum, muziekruimte, sportschool alsmede ondergeschikte detailhandel en horeca en gezondheidszorg in de vorm van een diëtist of fysiotherapeut in combinatie met en ten dienste van deze voorzieningen, met dien verstande dat een bioscoop, een theater, een museum en een bibliotheek niet zijn toegestaan.

1.33 detailhandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.

1.34 dienstverlening:

een bedrijfsmatige activiteit met een uitsluitend of in hoofdzaak dienstverlenende of verzorgende taak al dan niet met een baliefunctie, zoals: uitzendbureaus, reisbureaus, wasserettes, kapsalons, bijkantoren van banken en van sociaal-culturele instellingen, postagentschappen, telefoon-, internet-, telegraaf- en telexdiensten, snelfoto-ontwikkel- en copy-shops, videotheken, autorijscholen en afhaalpunten internetverkoop.

1.35 eerste bouwlaag:

de bouwlaag op de begane grond.

1.36 escortbedrijf:

de natuurlijke persoon, groep van personen of rechtspersoon die bedrijfsmatig of in een omvang alsof zij bedrijfsmatig is prostitutie aanbiedt die op een andere plaats dan in de bedrijfsruimte wordt uitgeoefend.

1.37 functie:

activiteiten ten behoeve waarvan gebruik van gebouwen en/of gronden of aangewezen delen daarvan is toegestaan.

1.38 garagebedrijf:

een bedrijf dat uitsluitend of in hoofdzaak is bestemd voor verkoop, onderhoud en reparatie van motorvoertuigen zonder de verkoop van motorbrandstoffen.

1.39 gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.

1.40 geluidzoneringplichtige inrichting:

inrichtingen als bedoeld in de artikelen 1 en 41 van de Wet geluidhinder, die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken, en die zijn aangewezen in bijlage I, onderdeel D behorend bij het Besluit omgevingsrecht.

1.41 gestapelde bebouwing:

bebouwing bestaande uit in één hoofdgebouw boven en naast elkaar gelegen zelfstandige woningen.

1.42 gevellijn:

de aanduiding van de grens van het bouwvlak die gericht is naar de weg of ander openbaar gebied en waarop de bebouwing is georiënteerd.

1.43 groothandel:

het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of leveren van goederen aan wederverkopers, dan wel aan instellingen of personen tot aanwending in een andere bedrijfsactiviteit.

1.44 grove bouwmaterialen

producten of materialen, welke worden gebruikt bij het oprichten van bouwwerken, te weten: stenen, grof aardewerk (geen afbouwmateriaal), cement- en betonwaren, zand, constructiehout en constructiestaal of - ijzer.

1.45 hoofdfunctie:

een functie waarvoor het hoofdgebouw als belangrijkste functie mag worden gebruikt.

1.46 hoofdgebouw:

een of meer panden, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer panden of bouwwerken op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is.

1.47 huishouden:

de leefvorm of samenlevingsvorm van een alleenstaande of een gezin, waaronder mede wordt begrepen:

  • a. het inwonen of het bewonen van kamers door ten hoogste 2 verwanten of andere personen in het hoofdgebouw en/of aan- en uitbouw, al dan niet bij wijze van mantelzorg en al dan niet met eigen voorzieningen;
  • b. een met een gezin gelijk te stellen samenlevingsverband, waaronder mede wordt begrepen:
    • 1. een woongroep van mensen met een lichamelijke, verstandelijke of psychische beperking of aandoening met inbegrip van begeleiding en toezicht gericht op zelfstandige bewoning;
    • 2. de gezamenlijke huisvesting van een groep van maximaal 4 niet verwante personen, die gebruik maken van de gemeenschappelijke voorzieningen in de woning.
1.48 kantoor met baliefunctie:

een kantoor met een publieksaantrekkende hoofdfunctie zoals een bank, postkantoor, reisbureau en uitzendbureau.

1.49 kantoor:

een ruimte of bij elkaar horende ruimten die bestemd is/zijn om voornamelijk te worden gebruikt voor administratieve werkzaamheden of dienstverlening.

1.50 kelder:

een geheel of nagenoeg geheel ondergronds gelegen ruimte, die grotendeels is gesitueerd onder een bijbehorend bovengronds bouwwerk.

1.51 kwetsbaar object:

een object waarvoor ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen een grenswaarde voor het risico c.q. een risicoafstand tot een risicovolle inrichting is bepaald die in acht genomen moet worden.

1.52 maatschappelijk c.q. maatschappelijke voorzieningen:

maatschappelijke voorzieningen op het gebied en/of in de vorm van: gezondheidszorg (incl. apotheek), jeugdopvang, kinder- en naschoolse opvang, onderwijs, openbaar bestuur en dienstverlening, praktijkruimte, religie en levensbeschouwing, uitvaartcentrum, verenigingsleven, welzijnsinstelling, alsmede ondergeschikte detailhandel en horeca in combinatie met en ten dienste van deze voorzieningen.

1.53 mantelzorg:

het bieden van zorg aan eenieder die hulpbehoevend is op het fysieke, psychische en/of sociale vlak, op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband.

1.54 milieuzoneringslijst:

de lijst van handels- en bedrijfsactiviteiten, die onderdeel uitmaakt van de regels, waarin deze activiteiten naar milieucategorie zijn onderscheiden.

1.55 onderbouw:

een gedeelte van een gebouw dat gedeeltelijk onder peil is gelegen.

1.56 ondergeschikte detailhandel:

beperkte, op de eindgebruiker gerichte verkoop van goederen, die functioneel rechtstreeks verband houden met bedrijfsactiviteiten, die als hoofdfunctie worden uitgeoefend.

1.57 peil:
  • a. voor bouwwerken op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst: de hoogte van de kruin van de weg ter plaatse van de hoofdtoegang;
  • b. in alle andere gevallen: de gemiddelde hoogte van het aansluitende, afgewerkte, normale maaiveld.
1.58 productiegebonden detailhandel:

beperkte, op de eindgebruiker gerichte verkoop van goederen vanuit een bedrijf dat die goederen vervaardigt/produceert, bewerkt en/of toepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie.

1.59 risicovolle inrichting:

een inrichting waarbij ingevolge het Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi) een grenswaarde, richtwaarde voor het risico c.q. risicoafstand moet worden aangehouden bij het in een bestemmingsplan toelaten van kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten.

1.60 ruimtelijke kwaliteit:

de kwaliteit van de ruimte zoals bepaald door de gebruikswaarde, de belevingswaarde en de toekomstwaarde van die ruimte.

1.61 uitbouw:

de vergroting van een bestaande ruimte in een hoofdgebouw, die qua afmetingen en/of in visueel opzicht (onder meer wat betreft (goot)hoogte, dakhelling en/of dakvorm), ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

1.62 verdieping

elke bouwlaag boven de eerste bouwlaag op de begane grond.

1.63 verkoopvloeroppervlakte (vvo):

de totale oppervlakte van de voor het publiek toegankelijke en zichtbare winkelruimte, inclusief de etalageruimte en de ruimte achter de toonbank.

1.64 voorgevellijn

de lijn (in hoeksituaties: de lijnen) waarin de naar de weg of ander openbaar gebied gekeerde gevel(s) van het dichtst bij die weg of ander openbaar gebied gelegen gebouw is (zijn) gelegen alsmede het verlengde daarvan.

1.65 vuurwerkbedrijven:

inrichtingen waar professioneel vuurwerk en/of meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk aanwezig is.

1.66 werk:

een werk of constructie geen gebouw of bouwwerk zijnde.

1.67 woning:

een complex van ruimten, geschikt en bestemd voor de huisvesting van niet meer dan één huishouden.

1.68 woongebouw:

een gebouw dat meerdere naast elkaar gelegen en/of geheel of gedeeltelijk boven elkaar gelegen woningen omvat en dat qua uiterlijk als een eenheid kan worden beschouwd.

1.69 woonhuis:

een gebouw dat één woning omvat en dat qua uiterlijke verschijningsvorm als een eenheid kan worden beschouwd.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1 afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:

de kortste afstand van het verticale vlak in de zijdelingse perceelsgrens tot enig punt van het op dat bouwperceel voorkomende bouwwerk.

2.2 bebouwde oppervlakte van een bouwperceel:

de oppervlakte van alle op een bouwperceel aanwezige bouwwerken samen.

2.3 bovenkant spoorstaaf:

de hoogte van de bovenkant van de laagste spoorstaaf.

2.4 het bebouwingspercentage:

de oppervlakte, die met gebouwen (carports en overkappingen inbegrepen) is bebouwd, uitgedrukt in procenten van de oppervlakte van het bouwperceel, voor zover dat is gelegen binnen de bestemming, of binnen een in de regels nader aan te duiden gedeelte van die bestemming; de oppervlakte wordt altijd in gehele getallen bepaald.

2.5 breedte, diepte c.q. lengte van een bouwwerk:

tussen de buitenwerkse hoofdgevelvlakken en/of de harten van gemeenschappelijke scheidingsmuren.

2.6 de dakhelling:

langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.

2.7 de breedte van een bouwperceel:

de gemiddelde breedte van het bouwperceel gemeten tussen de zijdelingse perceelgrenzen, met dien verstande dat die gemiddelde breedte tenminste aanwezig is ter plaatse van het bouwvlak dan wel ter plaatse van de situering van het hoofdgebouw indien geen bouwvlak is aangegeven.

2.8 de goothoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.

2.9 de inhoud van een bouwwerk:

tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

2.10 de bouwhoogte van een bouwwerk:

vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, luchtkokers, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.

2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:

tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Gemengd - 1

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Overzicht toegestane functies  
functies   toegestaan
op gehele bouwperceel met uitzondering van de verdiepingen van een gebouw  
toegestaan op verdiepingen van een gebouw   afwijking
mogelijk  
detailhandel:
- in ABC-goederen,
- in autoaccessoires in combinatie met inbouw,
- in grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen, zonwering, tenten, vijvers, tuinhuisjes en zwembaden,
- in de vorm van een bouwmarkt,
- in keukens, badkamers, tegels en sanitair, met dien verstande dat het een nevenactiviteit dient te zijn bij bedrijfsactiviteiten in de vorm van productie en installatie en tevens dat het verkoopvloeroppervlak in de vorm van een showroom ten hoogste 1000 m2 mag bedragen;
- detailhandel als nevenactiviteit bij verhuurbedrijven voor bouwgereedschappen en bouwbenodigdheden;
- productiegebonden detailhandel, met dien verstande dat het een nevenactiviteit dient te zijn bij bedrijfsactiviteiten in de vorm van productie en/of installatie en tevens dat het verkoopvloeroppervlak in de vorm van een showroom ten hoogste 250 m2 mag bedragen;
- in fietsen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - fietsen';
- in consumentenvuurwerk uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - consumentenvuurwerk' met dien verstande dat maximaal 10.000 kg is toegestaan;
 
ja   ja   nee  
cultuur en ontspanning   ja   ja   nee  
kantoren   ja, met dien verstande dat kantoren niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'kantoor uitgesloten'   ja, met dien verstande dat kantoren niet zijn toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'kantoor uitgesloten'   nee  
dienstverlening   ja   ja   nee  
maatschappelijk   ja, met dien verstande dat:
- gezondheidszorg uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg'
- theorieonderwijs niet is toegestaan maar praktijkonderwijs wel;
- jeugdopvang en kinder- en naschoolse opvang uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'jeugdopvang'  
nee   ja, zie lid 3.4  
bedrijfswoning   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'   ja, zie lid 3.4


 
wonen   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen'   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen'   nee  
bedrijven genoemd in de categorieën 1 en 2 van de milieuzoneringslijst met dien verstande dat geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen en vuurwerkbedrijven zijn uitgesloten   ja   ja   ja, zie lid 3.3
 
bedrijven die voorkomen in een andere categorie dan de categorieën 1 en 2 met dien verstande dat geluidszoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie' uitsluitend in de aangegeven categorie en lager.   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste tot en met categorie' uitsluitend in de aangegeven categorie en lager.   ja, zie lid 3.3  
verkooppunt motorbrandstoffen met lpg   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg'   nee   ja, zie lid 3.4  
parkeervoorzieningen   ja   nee   nee  

één en ander met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' alleen bedrijven en de bestaande bedrijfswoning zijn toegestaan.

en voorts voor de volgende functies:

  • a. nutsvoorzieningen;
  • b. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
  • b. De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven.
  • c. De goothoogte en de bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte(m)' is aangegeven.
  • d. De oppervlakte van een bouwperceel mag niet minder dan 500 m2 en niet meer dan 3500 m2. bedragen.
  • e. Kelders zijn toegestaan.
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

  • a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel niet meer dan 1 m mag bedragen.
  • b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
3.2.3 Bedrijfswoningen

Voor bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

  • a. Een bedrijfswoning is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'.
  • b. Per aanduiding 'bedrijfswoning' is één bedrijfswoning toegestaan.
  • c. De inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m3.
  • d. De goot- en bouwhoogte van een grondgebonden bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 6,5 respectievelijk 10 meter.
3.2.4 Woonhuizen

Voor woonhuizen gelden de volgende regels:

  • a. Per aanduiding 'wonen' is één woonhuis toegestaan;
  • b. Het hoofdgebouw moet binnen het aanduidingsvlak vallen;
  • c. De inhoud van een woonhuis mag niet meer bedragen dan 600 m3;
  • d. De goot- en bouwhoogte van een woonhuis mogen niet meer bedragen dan 6,5 respectievelijk 10 m.
3.2.5 Bebouwingspercentage

Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven.

3.3 Afwijken van de gebruiksregels
  • a. Burgemeester en wethouders kunnen - ter plaatse waar bedrijven zijn toegestaan - ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 3.1 om bedrijven toe te laten uit ten hoogste een categorie hoger, voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 3.1 toegelaten categorieën van de milieuzoneringslijst, zulks met uitsluiting van risicovolle en geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven.
  • b. Burgemeester en wethouders kunnen - ter plaatse waar bedrijven zijn toegestaan - ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 3.1 om bedrijven toe te laten, die niet in de milieuzoneringslijst zijn genoemd, voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 3.1 toegelaten categorieën van de milieuzoneringslijst, zulks met uitsluiting van risicovolle en geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven.
3.4 Wijzigingsbevoegdheid
  • a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in dier voege dat de middels de aanduiding toegestane functie als bedoeld in lid 3.1 uit de regels wordt verwijderd en de aanduiding van de verbeelding wordt gehaald indien vast staat dat deze toegestane doeleinden zijn of worden beëindigd;
  • b. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in dier voege dat de aanduiding 'kantoor uitgesloten' als bedoeld in lid 3.1 uit de regels wordt verwijderd en de aanduiding van de verbeelding wordt gehaald indien er vanuit beleidsmatig en milieuhygiënisch oogpunt geen beletselen meer zijn om deze functie alsnog toe te staan;
  • c. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen en in afwijking van het bepaalde in lid 3.1 ook buiten de aanduiding gezondheidszorgvoorzieningen toe te staan. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
    • 1. alternatieven zijn afgewogen;
    • 2. aan milieutechnische voorwaarden moet worden voldaan;
    • 3. er dient op eigen terrein in de parkeerbehoefte te worden voorzien.
  • d. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen en in afwijking van het bepaalde in lid 3.1 theorieonderwijs toe te staan mits aan milieutechnische voorwaarden wordt voldaan.
  • e. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door een nieuwe bedrijfswoning op te nemen. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
    • 1. er is maximaal één bedrijfswoning per bouwperceel toegestaan;
    • 2. aan milieutechnische voorwaarden moet worden voldaan;
    • 3. de voorgevel van de woning moet in de voorste bebouwingsgrens geplaatst worden;
    • 4. in afwijking van het bepaalde in artikel 3 lid 4 sub e onder 3 moet een grondgebonden bedrijfswoning 3 meter vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens worden geplaatst;
    • 5. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m3;
    • 6. de goot- en bouwhoogte van een grondgebonden bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 6,5 respectievelijk 10 meter;
    • 7. er dient op eigen terrein in de parkeerbehoefte te worden voorzien.
  • f. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door een goothoogte tot 15 meter toe te staan.

Artikel 4 Gemengd - 2

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Overzicht toegestane functies  
functies   toegestaan
op gehele bouwperceel met uitzondering van de verdiepingen van een gebouw  
toegestaan op verdiepingen van een gebouw   afwijking mogelijk  
detailhandel:
- in ABC-goederen,
- in grove bouwmaterialen, landbouwwerktuigen, zonwering, tenten, vijvers, tuinhuisjes en zwembaden,
- in de vorm van een bouwmarkt,
- in keukens, badkamers, tegels en sanitair, met dien verstande dat het een nevenactiviteit dient te zijn bij bedrijfsactiviteiten in de vorm van productie en/of installatie en tevens dat het verkoopvloeroppervlak in de vorm van een showroom ten hoogste 1000 m2 mag bedragen;
- detailhandel als nevenactiviteit bij verhuurbedrijven voor bouwgereedschappen en bouwbenodigdheden;
- productiegebonden detailhandel, met dien verstande dat het een nevenactiviteit dient te zijn bij bedrijfsactiviteiten in de vorm van productie en installatie en tevens dat het verkoopvloeroppervlak in de vorm van een showroom ten hoogste 250 m2 mag bedragen  
ja, met dien verstande dat:
- detailhandel is uitgesloten ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten'
- detailhandel in woningtextiel is toegestaan uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ; specifieke vorm van detailhandel-
woningtextiel'
- detailhandel in modestoffen is toegestaan uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel-
modestoffen'  
ja, met dien verstande dat detailhandel is uitgesloten ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel uitgesloten'   ja, zie lid 4.4  
bedrijven genoemd in de categorieën 1 tot en met 3.1 van de milieuzoneringslijst met dien verstande dat geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten.   ja   ja   ja, zie lid 4.3  
bedrijven die voorkomen in een andere categorie dan de categorieën 1 tot en met 3.1 met dien verstande dat geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en zelfstandige kantoren zijn uitgesloten   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste tot en met categorie', uitsluitend in de aangegeven categorie en lager   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste tot en met categorie', uitsluitend in de aangegeven categorie en lager   ja, zie lid 4.3  
bedrijfswoningen   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'   ja, zie lid 4.4  
cultuur en ontspanning   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning'   nee   ja, zie lid 4.4

 
dienstverlening   ja, met dien verstande dat uitsluitend een afhaalpunt internetverkoop is toegestaan   ja, met dien verstande dat uitsluitend een afhaalpunt internetverkoop is toegestaan   nee  
kantoren   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoren'   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'kantoren'   nee  
parkeervoorzieningen   ja   nee    

en voorts voor de volgende functies:

  • a. nutsvoorzieningen;
  • b. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd.
  • b. De goothoogte en de bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven.
  • c. De oppervlakte van een bouwperceel mag niet minder dan 500 m2 en niet meer dan 3500 m2 bedragen.
  • d. Kelders zijn toegestaan.
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

  • a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
  • b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
4.2.3 Bedrijfswoningen

Voor bedrijfswoningen gelden de volgende regels:

  • a. Een bedrijfswoning is uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'.
  • b. Per aanduiding 'bedrijfswoning' is één bedrijfswoning toegestaan.
  • c. De inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 600 m3.
  • d. De goot- en bouwhoogte van een grondgebonden bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 6,5 respectievelijk 10 meter.
4.2.4 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen

In afwijking van het bepaalde in lid 4.2.1 mogen op de gronden ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' gebouwen worden gebouwd ten dienste van nutsvoorzieningen. Hiervoor gelden de volgende regels:

  • a. De bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 5 m.
  • b. De goothoogte van de gebouwen mag niet meer bedragen dan 3,5 m.
4.2.5 Bebouwingspercentage

Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven.

4.3 Afwijken van de gebruiksregels
  • a. Burgemeester en wethouders kunnen - ter plaatse waar bedrijven zijn toegestaan - ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 4.1 om bedrijven toe te laten uit ten hoogste een categorie hoger, voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 4.1 toegelaten categorieën van de milieuzoneringslijst, zulks met uitsluiting van risicovolle en geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven.
  • b. Burgemeester en wethouders kunnen – ter plaatse waar bedrijven zijn toegestaan - ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 4.1 om bedrijven toe te laten, die niet in de milieuzoneringslijst zijn genoemd, voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 4.1 toegelaten categorieën van de milieuzoneringslijst, zulks met uitsluiting van risicovolle en geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven.
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
  • a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in dier voege dat de middels de aanduiding toegestane functie als bedoeld in lid 4.1 uit de regels wordt verwijderd en de aanduiding van de verbeelding wordt gehaald indien vast staat dat deze toegestane doeleinden zijn of worden beëindigd;
  • b. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in dier voege dat de aanduiding 'detailhandel uitgesloten' als bedoeld in artikel 4.1 uit de regels wordt verwijderd en de aanduiding van de verbeelding wordt gehaald indien er vanuit milieuhygiënisch en beleidsmatig oogpunt geen beletselen meer zijn om deze functie alsnog toe te staan;
  • c. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door een nieuwe bedrijfswoning op te nemen. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
    • 1. aan milieutechnische voorwaarden moet worden voldaan;
    • 2. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens moet minimaal 5 meter bedragen;
    • 3. de voorgevel van de woning moet 3 meter vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens geplaatst worden;
    • 4. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 500 m3;
    • 5. de goothoogte en de bouwhoogte van een grondgebonden bedrijfswoning mogen niet meer bedragen dan 6,5 respectievelijk 10 meter.
  • d. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door - in afwijking van het bepaalde in lid 4.1 - ook functies op het gebied van detailhandel en cultuur en ontspanning toe te staan waar deze niet als zodanig zijn aangeduid en ook op de verdieping. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
  • 1. aan milieutechnische voorwaarden wordt voldaan;
  • 2. de functie past in de ruimtelijke en functionele opbouw van de omgeving;
  • 3. er kan in voldoende mate in de parkeerbehoefte worden voorzien;
  • 4. de gebruiksmogelijkheden van omliggende percelen mogen niet worden aangetast;
  • 5. bij een wijziging naar cultuur en ontspanning zijn ondergeschikte functies op het gebied van gezondheidszorg niet toegestaan.

Artikel 5 Gemengd - 3

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Overzicht toegestane functies  
functies   toegestaan
op gehele bouwperceel met uitzondering van de verdiepingen van een gebouw  
toegestaan op verdiepingen van een gebouw   afwijking mogelijk  
bedrijven genoemd in de categorieën 1 en 2
van de milieuzoneringslijst met dien verstande
dat geluidzoneringsplichtige en risicovolle
inrichtingen, vuurwerkbedrijven en zelfstandige
kantoren zijn uitgesloten  
ja   ja   ja, zie lid 5.3  
bedrijven die voorkomen in een andere categorie dan de categorieën 1 en 2 met dien verstande dat geluidzoneringsplichtige en risicovolle inrichtingen, vuurwerkbedrijven en zelfstandige kantoren zijn
uitgesloten  
ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste tot en met categorie', uitsluitend in de aangegeven categorie en lager   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie' uitsluitend in de aangegeven categorie en lager.   ja, zie lid 5.3  
detailhandel   ja, uitsluitend:
- in fietsen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel-fietsen';
- in relaxfauteuils uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel-relaxfauteuils'  
nee   nee






 
dienstverlening   ja, met dien verstande dat uitsluitend een afhaalpunt internetverkoop is toegestaan   ja, met dien verstande dat uitsluitend een afhaalpunt internetverkoop is toegestaan   nee  
wonen   ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', met dien verstande dat een aan-huis-gebonden-
activiteit met een maximale oppervlakte van 35 m2 is toegestaan  
ja, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen, met dien verstande dat een aan-huis-gebonden-activiteit met een maximale oppervlakte van 35 m2 is toegestaan   nee  
parkeervoorzieningen   ja   nee    

en voorts voor de volgende functies:

  • a. nutsvoorzieningen;
  • b. aan de hoofdfunctie ondergeschikte verkeers- en groenvoorzieningen, tuinen, erven en terreinen.
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. Gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
  • b. De goothoogte en bouwhoogte mogen niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' is aangegeven;
  • c. De oppervlakte van een bouwperceel mag niet minder dan 500 m2 en niet meer dan 3500 m2 bedragen;
  • d. Kelders zijn toegestaan.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

  • a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel niet meer dan 1 m mag bedragen;
  • b. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
5.2.3 Woonhuizen

Voor woonhuizen gelden de volgende regels:

  • a. Per aanduiding 'wonen' is één woonhuis toegestaan.
  • b. Het hoofdgebouw moet binnen het aanduidingsvlak vallen. Aan- en uitbouwen mogen erbuiten vallen;
  • c. De inhoud van een woonhuis mag niet meer bedragen dan 600 m3;
  • d. De goot- en bouwhoogte van een woonhuis mogen niet meer bedragen dan 6,5 respectievelijk 10 m.
5.2.4 Bebouwingspercentage

Het bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' is aangegeven.

5.3 Afwijken van de gebruiksregels
  • a. Burgemeester en wethouders kunnen - ter plaatse waar bedrijven zijn toegestaan - ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 5.1 om bedrijven toe te laten uit ten hoogste een categorie hoger, voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 5.1 toegelaten categorieën van de milieuzoneringslijst, zulks met uitsluiting van risicovolle en geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven.
  • b. Burgemeester en wethouders kunnen – ter plaatse waar bedrijven zijn toegestaan - ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 5.1 om bedrijven toe te laten, die niet in de milieuzoneringslijst zijn genoemd, voorzover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de volgens lid 5.1 toegelaten categorieën van de milieuzoneringslijst, zulks met uitsluiting van risicovolle en geluidzoneringsplichtige inrichtingen en vuurwerkbedrijven.
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
  • a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen in dier voege dat een middels de aanduiding toegestane functie als bedoeld in lid 5.1 uit de regels wordt verwijderd en de aanduiding van de verbeelding wordt gehaald indien vast staat dat deze toegestane doeleinden zijn of worden beëindigd.
  • b. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd het plan te wijzigen door een extra aanduidingsvlak ten behoeve van een nieuwe woning op te nemen en hiervoor bouwregels te bepalen. Hiervoor gelden de volgende voorwaarden:
    • 1. aan milieutechnische voorwaarden moet worden voldaan;
    • 2. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens moet minimaal 5 meter bedragen;
    • 3. de voorgevel van de woning moet 3 meter vóór de naar de weg gekeerde bouwgrens geplaatst worden;
    • 4. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 500 m3;
    • 5. de goothoogte en de bouwhoogte van een grondgebonden bedrijfswoning mogen niet meer bedragen dan 6,5 respectievelijk 10 meter.

Artikel 6 Groen

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. groenvoorzieningen;
  • b. speel- en verblijfsvoorzieningen en beeldende kunst;
  • c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • d. voorzieningen voor langzaam verkeer;
  • e. nutsvoorzieningen en zend- en ontvangstinstallaties;
  • f. verhardingen anders dan ten behoeve van de functies genoemd onder b, c, d en e tot een oppervlakte van ten hoogste 10% van de oppervlakte van het bestemmingsvlak.
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen

Bebouwing mag alleen worden opgericht ten behoeve van de doelen als genoemd in lid 6.1.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels.

  • a. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2 m.
  • b. De bouwhoogte van zend- en ontvangtinstallaties mag niet meer bedragen dan 12 m.
  • c. De bouwhoogte van objecten van beeldende kunst mag niet meer bedragen dan 12 m.
  • d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde mag niet meer bedragen dan 4 m.
6.2.3 Kleine gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen en zend- en ontvangstinstallaties

In afwijking van het bepaalde in lid 6.2.2 mogen op deze gronden gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels:

  • a. De oppervlakte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 15 m2.
  • b. De bouwhoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 3 m.
6.3 Afwijken van de gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 6.1 ten behoeve van parkeervoorzieningen mits dit past in de ruimtelijke en functionele opbouw van de omgeving en de parkeerbehoefte aantoonbaar is.

Artikel 7 Verkeer

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. wegen, straten en paden, die mede gericht zijn op de afwikkeling van het doorgaande verkeer;
  • b. parkeervoorzieningen;
  • c. nutsvoorzieningen;
  • d. groenvoorzieningen;
  • e. speel- en verblijfsvoorzieningen en kunstobjecten;
  • f. voorzieningen ten behoeve van afvalinzameling, openbaar vervoer en telecommunicatie;
  • g. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemene bouwregels

Op of in deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels:

  • a. De bouwhoogte van palen, masten en portalen voor geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer bedragen dan 12 m.
  • b. De bouwhoogte van signalerings- en telecommunicatiemasten mag niet meer bedragen dan 12 m.
  • c. De bouwhoogte van kunstobjecten mag niet meer bedragen dan 12 m.
  • d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
7.2.2 Kleine gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen

In afwijking van het bepaalde in lid 7.2.1 mogen op deze gronden gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels:

  • a. De inhoud van een gebouw mag niet meer bedragen dan 15 m3.
  • b. De hoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 3 m.

Artikel 8 Verkeer - Verblijf

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. wegen en woonstraten met niet meer dan twee rijstroken;
  • b. erven, pleinen en paden;
  • c. parkeervoorzieningen;
  • d. nutsvoorzieningen;
  • e. groenvoorzieningen;
  • f. speel- en verbijfsvoorzieningen en kunstobjecten;
  • g. voorzieningen ten behoeve van afvalinzameling en openbaar vervoer;
  • h. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemene bouwregels

Op of in deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels:

  • a. De bouwhoogte van palen, masten en portalen voor geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer bedragen dan 12 m.
  • b. De bouwhoogte van signalerings- en telecommunicatiemasten mag niet meer bedragen dan 12 m.
  • c. De bouwhoogte van kunstobjecten mag niet meer bedragen dan 12 m.
  • d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.
8.2.2 Kleine gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen

In afwijking van het bepaalde in lid 8.2.1 mogen op deze gronden gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels:

  • a. De inhoud van een gebouw mag niet meer bedragen dan 15 m3.
  • b. De hoogte van een gebouw mag niet meer bedragen dan 3 m.

Artikel 9 Verkeer - Railverkeer

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Railverkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. railverkeer;
  • b. wegen en straten;
  • c. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
  • d. ongelijkvloerse kruisingen ten behoeve van wegen, straten en water;
  • e. groenvoorzieningen.
9.2 Bouwregels

Op of in deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd. Hiervoor gelden de volgende regels:

  • a. De bouwhoogte van draagconstructies voor bovenleidingen, seinpalen, bakens en andere railverkeersvoorzieningen mag niet meer bedragen dan 15 m.
  • b. De bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2,5 m.
  • c. De bouwhoogte van bouwwerken voor het onderbrengen van voorzieningen van de elektrotechnische systemen ten opzichte van de Bovenkant Spoorstaaf mag niet meer bedragen dan 7 m.
  • d. De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 4 m.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 10 Anti-dubbeltelbepaling

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 11 Algemene bouwregels

11.1 Afwijkende bebouwing

Indien de bestaande bebouwing afwijkt van hetgeen elders in deze regels is toegestaan, dienen in afwijking van die regels, de bestaande afwijkingen voor wat betreft:

  • a. goothoogte;
  • b. bouwhoogte;
  • c. oppervlakte;
  • d. inhoud;
  • e. bebouwingspercentage;
  • f. maximale oppervlakte van het bouwperceel;

ter plaatse van de afwijking als maximaal toelaatbaar worden aangehouden, mits deze afwijkende maatvoering op legale wijze tot stand is gekomen.

11.2 Parkeervoorzieningen
11.2.1 Bouwregels voor parkeervoorzieningen

In aanvulling op het bepaalde in de andere voorkomende bestemming gelden de volgende regels;

  • 1. Indien de omvang of de bestemming van een gebouw daartoe aanleiding geeft, moet het gebouw en moet de andere bebouwing op het betreffende bouwperceel zodanig worden geplaatst of ingericht, dat ten behoeve van het parkeren of stallen van auto's voldoende ruimte aanwezig is, op of onder het gebouw dan wel op of onder het onbebouwde gedeelte van het bouwperceel.
  • 2. De in het eerste lid bedoelde ruimte voor het parkeren van auto's moet afmetingen hebben die zijn afgestemd op gangbare personenauto's. Aan deze eisen wordt geacht te zijn voldaan:
    • a. indien de afmetingen van bedoelde parkeerruimten tenminste 1,80 m bij 5,00 m en ten hoogste 3,25 m bij 6,00 m bedragen;
    • b. indien de afmetingen van een gereserveerde parkeerruimte voor een gehandicapte - voorzover die ruimte niet in de lengterichting aan een trottoir grenst - ten minste 3,50 bij 5,00 m bedragen.
  • 3. Indien de bestemming van een gebouw aanleiding geeft tot een te verwachten behoefte aan ruimte voor het laden en lossen van goederen, moet het gebouw zodanig worden geplaatst of ingericht, dat in deze behoefte in voldoende mate kan worden voorzien aan, in of onder het gebouw dan wel op of onder het onbebouwde gedeelte van het betreffende bouwperceel.
  • 4. Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde lid 1, mits op andere wijze in de nodige parkeerruimte wordt voorzien.

Artikel 12 Afwijken van de bouwregels algemeen

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van:

  • a. de in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages.
  • b. de regels en worden toegestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of verkeersintensiteit daartoe aanleiding geeft;
  • c. van de regels en worden toegestaan dat het bouwvlak in geringe mate wordt overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
  • d. de regels en worden toegestaan dat openbare nutsgebouwtjes, wachthuisjes ten behoeve van het openbaar vervoer, telefooncellen, gebouwtjes ten behoeve van de bediening van kunstwerken, toiletgebouwtjes, en naar aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden gebouwd, met dien verstande dat:
    • 1. de inhoud per gebouwtje niet meer dan 50 m3 mag bedragen;
    • 2. de bouwhoogte niet meer dan 3,5 m mag bedragen;
  • e. de regels ten aanzien van de maximaal toegestane bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, en worden toegestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, wordt vergroot:
    • 1. ten behoeve van kunstwerken, geen gebouw zijnde, tot niet meer dan 15 m;
    • 2. ten behoeve van waarschuwings- en/of communicatiemasten tot niet meer dan 40 m;
    • 3. ten behoeve van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, tot niet meer dan 10 m;
  • f. de regels ten aanzien van de maximaal toegestane bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van een overschrijding van de toegestane bouwhoogte voor plaatselijke verhogingen, zoals liftkokers, lichtkappen, schoorstenen en technische ruimten, met dien verstande dat:
    • 1. de maximale oppervlakte van de vergroting niet meer mag bedragen dan 10% van het betreffende platte dakvlak of de horizontale projectie van het schuine dakvlak;
    • 2. de overschrijding van de bouwhoogte ten behoeve van schoorstenen niet meer mag bedragen dan 10 meter;
    • 3. de overschrijding van de bouwhoogte van overige plaatselijke verhogingen niet meer bedraagt dan 3 m.

Artikel 13 Algemene wijzigingsregels

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om het plan te wijzigen:

  • a. Door de bestemmingsgrenzen, bouwgrenzen, andere grenslijnen en aanduidingen met ten hoogste 15 m te verschuiven, indien een gewijzigde uitvoering van het plan om ruimtelijke, verkeerskundige of technische redenen gewenst is.
  • b. Door het onderbrengen van bedrijfsactiviteiten in een andere categorie in de tot het plan behorende milieuzoneringslijst c.q. door het onderbrengen van nieuwe of andere bedrijfsactiviteiten, indien de opgenomen vermelding niet meer juist of volledig is.
  • c. Ten behoeve van de bouw van telecommunicatiemasten en daarmee vergelijkbare voorzieningen, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
    • 1. wijziging is alleen mogelijk van de bestemmingen 'Gemengd - 1, 'Gemengd - 2, 'Gemengd - 3', Verkeer' en 'Verkeer - Verblijf';
    • 2. de hoogte van bouwwerken mag niet meer zijn dan 50 m;
    • 3. de omvang van de wijzigingslocatie mag niet meer zijn dan 25 m2;
    • 4. uit onderzoek moet gebleken zijn, dat plaatsing ter plaatse in het belang van communicatievoorziening noodzakelijk en verantwoord is, waarbij dat onderzoek in ieder geval betrekking moet hebben op:
      • de mogelijkheden van plaatsing van deze voorzieningen op bestaande gebouwen of bouwwerken;
      • de benutting van de mogelijkheden van gemeenschappelijk gebruik door telecommunicatiebedrijven;
      • de inpassing van de mast in landschappelijk en stedenbouwkundig opzicht.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 14 Overgangsrecht

14.1 Overgangsrecht bouwwerken
  • a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
    • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
    • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
  • b. Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig ontheffing verlenen van het eerste lid voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
  • c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
14.2 Overgangsrecht gebruik
  • a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee strijdig is, mag worden voortgezet.
  • b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
  • c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode van langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
  • d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik, dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsregels van dat plan.
14.3 Persoonsgebonden overgangsrecht

Onder bestaand gebruik als bedoeld in artikel 14.2 wordt voor wat betreft het met dit plan strijdige gebruik van de percelen als genoemd in Bijlage 3 bij deze regels ('Situaties persoonsgebonden overgangsrecht') uitsluitend verstaan het gebruik door degenen die zijn vermeld in genoemde bijlage. Voortgezet gebruik door een rechtsopvolger, door rechtsopvolgers of overige derden wordt niet als bestaand gebruikt aangemerkt.

Artikel 15 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Bedrijventerrein-Euterpelaan-Oss-2013.

Bijlagen bij de regels

MILIEUZONERINGSLIJST

Bijlage 1 Milieuzoneringslijst

SBI-
2008  
  OMSCHRIJVING   AFSTANDEN IN METERS    
  nr     geur   stof   geluid   gevaar   grootste afstand   categorie  
01   -   LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW                      
016   0   Dienstverlening t.b.v. de landbouw:                      
016   1   - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m²   30   10   50       10     50   D   3.1  
016   2   - algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o.<= 500 m²   30   10   30       10     30     2  
016   3   - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²   30   10   50       10     50     3.1  
016   4   - plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²   30   10   30       10     30     2  
0162     KI-stations   30   10   30   C     0     30     2  
10, 11   -                          
10, 11   -   VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN                      
101, 102   0   Slachterijen en overige vleesverwerking:                      
101, 102   1   - slachterijen en pluimveeslachterijen   100   0   100   C     50   R   100   D   3.2  
101   2   - vetsmelterijen   700   0   100   C     30     700     5.2  
101   3   - bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval   300   0   100   C     50   R   300     4.2  
101   4   - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m²   100   0   100   C     50   R   100     3.2  
101   5   - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m²   50   0   50   C     30     50     3.1  
101   6   - vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²   30   0   50       10     50     3.1  
101, 102   7   - loonslachterijen   50   0   50       10     50     3.1  
108   8   - vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant-en-klaar-maaltijden met p.o. < 2.000 m²   50   0   50       10     50     3.1  
102   0   Visverwerkingsbedrijven:                      
102   1   - drogen   700   100   200   C     30     700     5.2  
102   2   - conserveren   200   0   100   C     30     200     4.1  
102   3   - roken   300   0   50   C     0     300     4.2  
102   4   - verwerken anderszins: p.o.> 1000 m²   300   10   50   C     30     300   D   4.2  
102   5   - verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m²   100   10   50       30     100     3.2  
102   6   - verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²   50   10   30       10     50     3.1  
1031   0   Aardappelprodukten fabrieken:                      
1031   1   - vervaardiging van aardappelproducten   300   30   200   C     50   R   300     4.2  
1031   2   - vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m²   50   10   50       50   R   50     3.1  
1032, 1039   0   Groente- en fruitconservenfabrieken:                      
1032, 1039   1   - jam   50   10   100   C     10     100     3.2  
1032, 1039   2   - groente algemeen   50   10   100   C     10     100     3.2  
1032, 1039   3   - met koolsoorten   100   10   100   C     10     100     3.2  
1032, 1039   4   - met drogerijen   300   10   200   C     30     300     4.2  
1032, 1039   5   - met uienconservering (zoutinleggerij)   300   10   100   C     10     300     4.2  
104101   0   Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:                      
104101   1   - p.c. < 250.000 t/j   200   30   100   C     30   R   200     4.1  
104101   2   - p.c. >= 250.000 t/j   300   50   300   C   Z   50   R   300     4.2  
104102   0   Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:                      
104102   1   - p.c. < 250.000 t/j   200   10   100   C     100   R   200     4.1  
104102   2   - p.c. >= 250.000 t/j   300   10   300   C   Z   200   R   300     4.2  
1042   0   Margarinefabrieken:                      
1042   1   - p.c. < 250.000 t/j   100   10   200   C     30   R   200     4.1  
1042   2   - p.c. >= 250.000 t/j   200   10   300   C   Z   50   R   300     4.2  
1051   0   Zuivelprodukten fabrieken:                      
1051   1   - gedroogde produkten, p.c. >= 1,5 t/u   200   100   500   C   Z   50   R   500     5.1  
1051   2   - geconcentreerde produkten, verdamp. cap. >=20 t/u   200   30   500   C   Z   50   R   500     5.1  
1051   3   - melkprodukten fabrieken v.c. < 55.000 t/j   50   0   100   C     50   R   100     3.2  
1051   4   - melkprodukten fabrieken v.c. >= 55.000 t/j   100   0   300   C   Z   50   R   300     4.2  
1051   5   - overige zuivelprodukten fabrieken   50   50   300   C     50   R   300     4.2  
1052   1   Consumptie-ijsfabrieken: p.o. > 200 m²   50   0   100   C     50   R   100     3.2  
1052   2   - consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²   10   0   30       0     30     2  
1061   0   Meelfabrieken:                      
1061   1   - p.c. >= 500 t/u   200   100   300   C   Z   100   R   300     4.2  
1061   2   - p.c. < 500 t/u   100   50   200   C     50   R   200     4.1  
1061     Grutterswarenfabrieken   50   100   200   C     50     200   D   4.1  
1062   0   Zetmeelfabrieken:                      
1062   1   - p.c. < 10 t/u   200   50   200   C     30   R   200     4.1  
1062   2   - p.c. >= 10 t/u   300   100   300   C   Z   50   R   300     4.2  
1091   0   Veevoerfabrieken:                      
1091   1   - destructiebedrijven   700   30   200   C     50     700   D   5.2  
1091   2   - beender-, veren-, vis-, en vleesmeelfabriek   700   100   100   C     30   R   700   D   5.2  
1091   3   - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water   300   100   200   C     30     300     4.2  
1091   4   - drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water   700   200   300   C   Z   50     700     5.2  
1091   5   - mengvoeder, p.c. < 100 t/u   200   50   200   C     30     200     4.1  
1091   6   - mengvoeder, p.c. >= 100 t/u   300   100   300   C   Z   50   R   300     4.2  
1092     Vervaardiging van voer voor huisdieren   200   100   200   C     30     200     4.1  
1071   0   Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:                      
1071   1   - v.c. < 7500 kg meel/week, bij gebruik van charge-ovens   30   10   30   C     10     30     2  
1071   2   - v.c. >= 7500 kg meel/week   100   30   100   C     30     100     3.2  
1072     Banket, biscuit- en koekfabrieken   100   10   100   C     30     100     3.2  
10821   0   Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:                      
10821   1   - Cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m²   500   50   100       50   R   500     5.1  
10821   2   - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m²   100   30   50       30     100     3.2  
10821   3   - cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m²   30   10   30       10     30     2  
10821   4   - Suikerwerkfabrieken met suiker branden   300   30   50       30   R   300     4.2  
10821   5   - Suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m²   100   30   50       30   R   100     3.2  
10821   6   - suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m²   30   10   30       10     30     2  
1073     Deegwarenfabrieken   50   30   10       10     50     3.1  
1083   0   Koffiebranderijen en theepakkerijen:                      
1083   1   - koffiebranderijen   500   30   200   C     10     500   D   5.1  
1083   2   - theepakkerijen   100   10   30       10     100     3.2  
108401     Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden   200   30   50       10     200     4.1  
1089     Vervaardiging van overige voedingsmiddelen   200   30   50       30     200   D   4.1  
1089     Bakkerijgrondstoffenfabrieken   200   50   50       50   R   200     4.1  
1089   0   Soep- en soeparomafabrieken:                      
1089   1   - zonder poederdrogen   100   10   50       10     100     3.2  
1089   2   - met poederdrogen   300   50   50       50   R   300     4.2  
1089     Bakmeel- en puddingpoederfabrieken   200   50   50       30     200     4.1  
110101     Destilleerderijen en likeurstokerijen   300   30   200   C     30     300     4.2  
110102   0   Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:                      
110102   1   - p.c. < 5.000 t/j   200   30   200   C     30   R   200     4.1  
110102   2   - p.c. >= 5.000 t/j   300   50   300   C     50   R   300     4.2  
1102 t/m 1104     Vervaardiging van wijn, cider e.d.   10   0   30   C     0     30     2  
1105     Bierbrouwerijen   300   30   100   C     50   R   300     4.2  
1106     Mouterijen   300   50   100   C     30     300     4.2  
1107     Mineraalwater- en frisdrankfabrieken   10   0   100       50   R   100     3.2  
12   -                          
12   -   VERWERKING VAN TABAK                      
120     Tabakverwerkende industrie   200   30   50   C     30     200     4.1  
13   -                          
13   -   VERVAARDIGING VAN TEXTIEL                      
131     Bewerken en spinnen van textielvezels   10   50   100       30     100     3.2  
132   0   Weven van textiel:                      
132   1   - aantal weefgetouwen < 50   10   10   100       0     100     3.2  
132   2   - aantal weefgetouwen >= 50   10   30   300     Z   50     300     4.2  
133     Textielveredelingsbedrijven   50   0   50       10     50     3.1  
139     Vervaardiging van textielwaren   10   0   50       10     50     3.1  
1393     Tapijt-, kokos- en vloermattenfabrieken   100   30   200       10     200     4.1  
139, 143     Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen   0   10   50       10     50     3.1  
14   -                          
14   -   VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT                      
141     Vervaardiging kleding van leer   30   0   50       0     50     3.1  
141     Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)   10   10   30       10     30     2  
142, 151     Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont   50   10   10       10     50     3.1  
19   -                          
15   -   VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)                      
151,152     Lederfabrieken   300   30   100       10     300     4.2  
151     Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)   50   10   30       10     50   D   3.1  
152     Schoenenfabrieken   50   10   50       10     50     3.1  
  -                          
16   -   HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.                      
16101     Houtzagerijen   0   50   100       50   R   100     3.2  
16102   0   Houtconserveringsbedrijven:                      
16102   1   - met creosootolie   200   30   50       10     200     4.1  
16102   2   - met zoutoplossingen   10   30   50       10     50     3.1  
1621     Fineer- en plaatmaterialenfabrieken   100   30   100       10     100     3.2  
162   0   Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout   0   30   100       0     100     3.2  
162   1   Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2   0   30   50       0     50     3.1  
162902     Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken   10   10   30       0     30     2  
17   -                          
17   -   VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN                      
1711     Vervaardiging van pulp   200   100   200   C     50   R   200     4.1  
1712   0   Papier- en kartonfabrieken:                      
1712   1   - p.c. < 3 t/u   50   30   50   C     30   R   50     3.1  
1712   2   - p.c. 3 - 15 t/u   100   50   200   C   Z   50   R   200     4.1  
1712   3   - p.c. >= 15 t/u   200   100   300   C   Z   100   R   300     4.2  
172     Papier- en kartonwarenfabrieken   30   30   100   C     30   R   100     3.2  
17212   0   Golfkartonfabrieken:                      
17212   1   - p.c. < 3 t/u   30   30   100   C     30   R   100     3.2  
17212   2   - p.c. >= 3 t/u   50   30   200   C   Z   30   R   200     4.1  
58   -                          
58   -   UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUKTIE VAN OPGENOMEN MEDIA                      
1811     Drukkerijen van dagbladen   30   0   100   C     10     100     3.2  
1812     Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)   30   0   100       10     100     3.2  
18129     Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen   10   0   30       0     30     2  
1814   A   Grafische afwerking   0   0   10       0     10     1  
1814   B   Binderijen   30   0   30       0     30     2  
1813     Grafische reproduktie en zetten   30   0   10       10     30     2  
1814     Overige grafische aktiviteiten   30   0   30       10     30   D   2  
19   -                          
19   -   AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN                      
191     Cokesfabrieken   1000   700   1000   C   Z   100   R   1000     5.3  
19201     Aardolieraffinaderijen   1500   100   1500   C   Z   1500   R   1500     6  
19202   A   Smeeroliën- en vettenfabrieken   50   0   100       30   R   100     3.2  
19202   B   Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie   300   0   100       50   R   300     4.2  
19202   C   Aardolieproduktenfabrieken n.e.g.   300   0   200       50   R   300   D   4.2  
201, 212, 244     Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven   10   10   100       1500     1500   D   6  
20   -                          
20   -   VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUKTEN                      
2011   0   Vervaardiging van industriële gassen:                      
2011   1   - luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht   10   0   700   C   Z   100   R   700     5.2  
2011   2   - overige gassenfabrieken, niet explosief   100   0   500   C     100   R   500     5.1  
2011   3   - overige gassenfabrieken, explosief   100   0   500   C     300   R   500     5.1  
2012     Kleur- en verfstoffenfabrieken   200   0   200   C     200   R   200   D   4.1  
2012   0   Anorg. chemische grondstoffenfabrieken:                      
2012   1   - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"   100   30   300   C     300   R   300   D   4.2  
2012   2   - vallend onder "post-Seveso-richtlijn"   300   50   500   C     700   R   700   D   5.2  
20141   A0   Organ. chemische grondstoffenfabrieken:                      
20141   A1   - niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"   300   10   200   C     300   R   300   D   4.2  
20141   A2   - vallend onder "post-Seveso-richtlijn"   1000   30   500   C     700   R   1000   D   5.3  
20141   B0   Methanolfabrieken:                      
20141   B1   - p.c. < 100.000 t/j   100   0   200   C     100   R   200     4.1  
20141   B2   - p.c. >= 100.000 t/j   200   0   300   C   Z   200   R   300     4.2  
20149   0   Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):                      
20149   1   - p.c. < 50.000 t/j   300   0   200   C     100   R   300     4.2  
20149   2   - p.c. >= 50.000 t/j   500   0   300   C   Z   200   R   500     5.1  
2015     Kunstmeststoffenfabrieken   500   300   500   C     500   R   500     5.1  
2016     Kunstharsenfabrieken e.d.   700   30   300   C     500   R   700     5.2  
202   0   Landbouwchemicaliënfabrieken:                      
202   1   - fabricage   300   50   100   C     1000   R   1000     5.3  
202   2   - formulering en afvullen   100   10   30   C     500   R   500   D   5.1  
203     Verf, lak en vernisfabrieken   300   30   200   C     300   R   300   D   4.2  
2110   0   Farmaceutische grondstoffenfabrieken:                      
2110   1   - p.c. < 1.000 t/j   200   10   200   C     300   R   300     4.2  
2110   2   - p.c. >= 1.000 t/j   300   10   300   C     500   R   500     5.1  
2120   0   Farmaceutische produktenfabrieken:                      
2120   1   - formulering en afvullen geneesmiddelen   50   10   50       50   R   50     3.1  
2120   2   - verbandmiddelenfabrieken   10   10   30       10     30     2  
2041     Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken   300   100   200   C     100   R   300     4.2  
2042     Parfumerie- en cosmeticafabrieken   300   30   50   C     50   R   300     4.2  
2051     Kruit-, vuurwerk-, en springstoffenfabrieken   30   10   50       1000   V   1000     5.3  
2052   0   Lijm- en plakmiddelenfabrieken:                      
2052   1   - zonder dierlijke grondstoffen   100   10   100       50     100     3.2  
2052   2   - met dierlijke grondstoffen   500   30   100       50     500     5.1  
205902     Fotochemische produktenfabrieken   50   10   100       50   R   100     3.2  
205903   A   Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken   50   10   50       50   R   50     3.1  
205903   B   Overige chemische produktenfabrieken n.e.g.   200   30   100   C     200   R   200   D   4.1  
2060     Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken   300   30   300   C     200   R   300     4.2  
22   -                          
22   -   VERVAARDIGING VAN PRODUKTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF                      
221101     Rubberbandenfabrieken   300   50   300   C     100   R   300     4.2  
221102   0   Loopvlakvernieuwingsbedrijven:                      
221102   1   - vloeropp. < 100 m2   50   10   30       30     50     3.1  
221102   2   - vloeropp. >= 100 m2   200   50   100       50   R   200     4.1  
2219     Rubber-artikelenfabrieken   100   10   50       50   R   100   D   3.2  
222   0   Kunststofverwerkende bedrijven:                      
222   1   - zonder fenolharsen   200   50   100       100   R   200     4.1  
222   2   - met fenolharsen   300   50   100       200   R   300     4.2  
222   3   - productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen   50   30   50       30     50     3.1  
23   -                          
23   -   VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUKTEN                      
231   0   Glasfabrieken:                      
231   1   - glas en glasprodukten, p.c. < 5.000 t/j   30   30   100       30     100     3.2  
231   2   - glas en glasprodukten, p.c. >= 5.000 t/j   30   100   300   C   Z   50   R   300     4.2  
231   3   - glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 t/j   300   100   100       30     300     4.2  
231   4   - glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j   500   200   300   C   Z   50   R   500     5.1  
231     Glasbewerkingsbedrijven   10   30   50       10     50     3.1  
232, 234   0   Aardewerkfabrieken:                      
232, 234   1   - vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW   10   10   30       10     30     2  
232, 234   2   - vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW   30   50   100       30     100     3.2  
233   A   Baksteen en baksteenelementenfabrieken   30   200   200       30     200     4.1  
233   B   Dakpannenfabrieken   50   200   200       100   R   200     4.1  
2351   0   Cementfabrieken:                      
2351   1   - p.c. < 100.000 t/j   10   300   500   C     30   R   500     5.1  
2351   2   - p.c. >= 100.000 t/j   30   500   1000   C   Z   50   R   1000     5.3  
235201   0   Kalkfabrieken:                      
235201   1   - p.c. < 100.000 t/j   30   200   200       30   R   200     4.1  
235201   2   - p.c. >= 100.000 t/j   50   500   300     Z   50   R   500     5.1  
235202   0   Gipsfabrieken:                      
235202   1   - p.c. < 100.000 t/j   30   200   200       30   R   200     4.1  
235202   2   - p.c. >= 100.000 t/j   50   500   300     Z   50   R   500     5.1  
23611   0   Betonwarenfabrieken:                      
23611   1   - zonder persen, triltafels en bekistingtrille   10   100   200       30     200     4.1  
23611   2   - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d   10   100   300       30     300     4.2  
23611   3   - met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d   30   200   700     Z   30     700     5.2  
23612   0   Kalkzandsteenfabrieken:                      
23612   1   - p.c. < 100.000 t/j   10   50   100       30     100     3.2  
23612   2   - p.c. >= 100.000 t/j   30   200   300     Z   30     300     4.2  
2362     Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken   50   50   100       30     100     3.2  
2363, 2364   0   Betonmortelcentrales:                      
2363, 2364   1   - p.c. < 100 t/u   10   50   100       10     100     3.2  
2363, 2364   2   - p.c. >= 100 t/u   30   200   300     Z   10     300     4.2  
2365, 2369   0   Vervaardiging van produkten van beton, (vezel)cement en gips:                      
2365, 2369   1   - p.c. < 100 t/d   10   50   100       50   R   100     3.2  
2365, 2369   2   - p.c. >= 100 t/d   30   200   300     Z   200   R   300     4.2  
237   0   Natuursteenbewerkingsbedrijven:                      
237   1   - zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²   10   30   100       0     100   D   3.2  
237   2   - zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²   10   30   50       0     50     3.1  
237   3   - met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j   10   100   300       10     300     4.2  
237   4   - met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j   30   200   700     Z   10     700     5.2  
2391     Slijp- en polijstmiddelen fabrieken   10   30   50       10     50   D   3.1  
2399   A0   Bitumineuze materialenfabrieken:                      
2399   A1   - p.c. < 100 t/u   300   100   100       30     300     4.2  
2399   A2   - p.c. >= 100 t/u   500   200   200     Z   50     500     5.1  
2399   B0   Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):                      
2399   B1   - steenwol, p.c. >= 5.000 t/j   100   200   300   C   Z   30     300     4.2  
2399   B2   - overige isolatiematerialen   200   100   100   C     50     200     4.1  
2399   C   Minerale produktenfabrieken n.e.g.   50   50   100       50     100   D   3.2  
2399   D0   Asfaltcentrales: p.c.< 100 ton/uur   100   50   200       30     200     4.1  
2399   D1   - asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur   200   100   300     Z   50     300     4.2  
24   -                          
24   -   VERVAARDIGING VAN METALEN                      
241   0   Ruwijzer- en staalfabrieken:                      
241   1   - p.c. < 1.000 t/j   700   500   700       200   R   700     5.2  
241   2   - p.c. >= 1.000 t/j   1500   1000   1500   C   Z   300   R   1500     6  
245   0   IJzeren- en stalenbuizenfabrieken:                      
245   1   - p.o. < 2.000 m2   30   30   500       30     500     5.1  
245   2   - p.o. >= 2.000 m2   50   100   1000     Z   50   R   1000     5.3  
243   0   Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:                      
243   1   - p.o. < 2.000 m2   30   30   300       30     300     4.2  
243   2   - p.o. >= 2.000 m2   50   50   700     Z   50   R   700     5.2  
244   A0   Non-ferro-metaalfabrieken:                      
244   A1   - p.c. < 1.000 t/j   100   100   300       30   R   300     4.2  
244   A2   - p.c. >= 1.000 t/j   200   300   700     Z   50   R   700     5.2  
244   B0   Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.:                      
244   B1   - p.o. < 2.000 m2   50   50   500       50   R   500     5.1  
244   B2   - p.o. >= 2.000 m2   200   100   1000     Z   100   R   1000     5.3  
2451, 2452   0   IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:                      
2451, 2452   1   - p.c. < 4.000 t/j   100   50   300   C     30   R   300     4.2  
2451, 2452   2   - p.c. >= 4.000 t/j   200   100   500   C   Z   50   R   500     5.1  
2451, 2452   0   IJzer- en staalgieterijen/ -smelterijen:                      
2451, 2452   1   - p.c. < 4.000 t/j   100   50   300   C     30   R   300     4.2  
2451, 2452   2   - p.c. >= 4.000 t/j   200   100   500   C   Z   50   R   500     5.1  
2453, 2454   0   Non-ferro-metaalgieterijen/ -smelterijen:                      
2453, 2454   1   - p.c. < 4.000 t/j   100   50   300   C     30   R   300     4.2  
2453, 2454   2   - p.c. >= 4.000 t/j   200   100   500   C   Z   50   R   500     5.1  
25   -                          
25, 31   -   VERVAARD. EN REPARATIE VAN PRODUKTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDD.)                      
251, 331   0   Constructiewerkplaatsen                      
251, 331   1   - gesloten gebouw   30   30   100       30     100     3.2  
251, 331   1a   - gesloten gebouw, p.o. < 200 m2   30   30   50       10     50     3.1  
251, 331   2   - in open lucht, p.o. < 2.000 m2   30   50   200       30     200     4.1  
251, 331   3   - in open lucht, p.o. >= 2.000 m2   50   200   300     Z   30     300     4.2  
2529, 3311   0   Tank- en reservoirbouwbedrijven:                      
2529, 3311   1   - p.o. < 2.000 m2   30   50   300       30   R   300     4.2  
2529, 3311   2   - p.o. >= 2.000 m2   50   100   500     Z   50   R   500     5.1  
2521, 2530, 3311     Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels   30   30   200       30     200     4.1  
255, 331   A   Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven   10   30   200       30     200     4.1  
255, 331   B   Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.   50   30   100       30     100   D   3.2  
255, 331   B1   Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2   30   30   50       10     50   D   3.1  
2561, 3311   0   Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:                      
2561, 3311   1   - algemeen   50   50   100       50     100     3.2  
2561, 3311   10   - stralen   30   200   200       30     200   D   4.1  
2561, 3311   11   - metaalharden   30   50   100       50     100   D   3.2  
2561, 3311   12   - lakspuiten en moffelen   100   30   100       50   R   100   D   3.2  
2561, 3311   2   - scoperen (opspuiten van zink)   50   50   100       30   R   100   D   3.2  
2561, 3311   3   - thermisch verzinken   100   50   100       50     100     3.2  
2561, 3311   4   - thermisch vertinnen   100   50   100       50     100     3.2  
2561, 3311   5   - mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)   30   50   100       30     100     3.2  
2561, 3311   6   - anodiseren, eloxeren   50   10   100       30     100     3.2  
2561, 3311   7   - chemische oppervlaktebehandeling   50   10   100       30     100     3.2  
2561, 3311   8   - emailleren   100   50   100       50   R   100     3.2  
2561, 3311   9   - galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen ed)   30   30   100       50     100     3.2  
2562, 3311   1   Overige metaalbewerkende industrie   10   30   100       30     100   D   3.2  
2562, 3311   2   Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. <200m2   10   30   50       10     50   D   3.1  
259, 331   A0   Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:                      
259, 331   A1   - p.o. < 2.000 m2   30   50   200       30     200     4.1  
259, 331   A2   - p.o. >= 2.000 m2   50   100   500     Z   30     500     5.1  
259, 331   B   Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.   30   30   100       30     100     3.2  
259, 331   B   Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. <200 m2   30   30   50       10     50     3.1  
27, 28, 33   -                          
27, 28, 33   -   VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN                      
27, 28, 33   0   Machine- en apparatenfabrieken incl. reparatie:                      
27, 28, 33   1   - p.o. < 2.000 m2   30   30   100       30     100   D   3.2  
27, 28, 33   2   - p.o. >= 2.000 m2   50   30   200       30     200   D   4.1  
28, 33   3   - met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW   50   30   300     Z   30     300   D   4.2  
26, 28, 33   -                        
26, 28, 33   -   VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS                      
26, 28, 33   A   Kantoormachines- en computerfabrieken incl. reparatie   30   10   30       10     30     2  
26, 27, 33   -                          
26, 27, 33   -   VERVAARDIGING VAN OVER. ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDH.                      
271, 331     Elektromotoren- en generatorenfabrieken incl. reparatie   200   30   30       50     200     4.1  
271, 273     Schakel- en installatiemateriaalfabrieken   200   10   30       50     200     4.1  
273     Elektrische draad- en kabelfabrieken   100   10   200       100   R   200   D   4.1  
272     Accumulatoren- en batterijenfabrieken   100   30   100       50     100     3.2  
274     Lampenfabrieken   200   30   30       300   R   300     4.2  
293     Elektrotechnische industrie n.e.g.   30   10   30       10     30     2  
2790     Koolelektrodenfabrieken   1500   300   1000   C   Z   200   R   1500     6  
26, 33   -                          
26, 33   -   VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN -BENODIGDH.                      
261, 263, 264, 331     Vervaardiging van audio-, video- en telecomapparatuur e.d. incl. reparatie   30   0   50       30     50   D   3.1  
2612     Fabrieken voor gedrukte bedrading   50   10   50       30     50     3.1  
26, 32, 33   -                          
26, 32, 33   -   VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN                      
26, 32, 33   A   Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d. incl. reparatie   30   0   30       0     30     2  
29   -                          
29     VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS                      
291   0   Autofabrieken en assemblagebedrijven                      
291   1   - p.o. < 10.000 m2   100   10   200   C     30   R   200   D   4.1  
291   2   - p.o. >= 10.000 m2   200   30   300     Z   50   R   300     4.2  
29201     Carrosseriefabrieken   100   10   200       30   R   200     4.1  
29202     Aanhangwagen- en opleggerfabrieken   30   10   200       30     200     4.1  
293     Auto-onderdelenfabrieken   30   10   100       30   R   100     3.2  
30   -                          
30   -   VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)                      
301, 3315   0   Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:                      
301, 3315   1   - houten schepen   30   30   50       10     50     3.1  
301, 3315   2   - kunststof schepen   100   50   100       50   R   100     3.2  
301, 3315   3   - metalen schepen < 25 m   50   100   200       30     200     4.1  
301, 3315   4   - metalen schepen >= 25m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW   100   100   500   C   Z   50     500     5.1  
3831     Scheepssloperijen   100   200   700       100   R   700     5.2  
302, 317   0   Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:                      
302, 317   1   - algemeen   50   30   100       30     100     3.2  
302, 317   2   - met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW   50   30   300     Z   30   R   300     4.2  
303, 3316   0   Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:                      
303, 3316   1   - zonder proefdraaien motoren   50   30   200       30     200     4.1  
303, 3316   2   - met proefdraaien motoren   100   30   1000     Z   100   R   1000     5.3  
309     Rijwiel- en motorrijwielfabrieken   30   10   100       30   R   100     3.2  
3099     Transportmiddelenindustrie n.e.g.   30   30   100       30     100   D   3.2  
31   -                          
31   -   VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.                      
310   1   Meubelfabrieken   50   50   100       30     100   D   3.2  
9524   2   Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2   0   10   10       0     10     1  
321     Fabricage van munten, sieraden e.d.   30   10   10       10     30     2  
322     Muziekinstrumentenfabrieken   30   10   30       10     30     2  
323     Sportartikelenfabrieken   30   10   50       30     50     3.1  
324     Speelgoedartikelenfabrieken   30   10   50       30     50     3.1  
32991     Sociale werkvoorziening   0   30   30       0     30     2  
32999     Vervaardiging van overige goederen n.e.g.   30   10   50       30     50   D   3.1  
38   -                          
38   -   VOORBEREIDING TOT RECYCLING                      
383201     Metaal- en autoschredders   30   100   500     Z   30     500     5.1  
383202   A0   Puinbrekerijen en -malerijen:                      
383202   A1   - v.c. < 100.000 t/j   30   100   300       10     300     4.2  
383202   A2   - v.c. >= 100.000 t/j   30   200   700       10     700     5.2  
383202   B   Rubberregeneratiebedrijven   300   50   100       50   R   300     4.2  
383202   C   Afvalscheidingsinstallaties   200   200   300   C     50     300     4.2  
35   -                          
35   -   PRODUKTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER                      
35   A0   Elektriciteitsproduktiebedrijven (electrisch vermogen >= 50 MWe)                      
35   A1   - kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth   100   700   700   C   Z   200     700     5.2  
35   A2   - oliegestookt, thermisch vermogen > 75 MWth   100   100   500   C   Z   100     500     5.1  
35   A3   - gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth,in   100   100   500   C   Z   100   R   500     5.1  
35   A4   - kerncentrales met koeltorens   10   10   500   C     1500     1500   D   6  
35   A5   - warmte-kracht-installaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth   30   30   500   C   Z   100   R   500     5.1  
35   B0   bio-energieinstallaties electrisch vermogen < 50 MWe:                      
35   B1   - covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie   100   50   100       30   R   100     3.2  
35   B2   - vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa   50   50   100       30   R   100     3.2  
35   C0   Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:                      
35   C1   - < 10 MVA   0   0   30   C     10     30     2  
35   C2   - 10 - 100 MVA   0   0   50   C     30     50     3.1  
35   C3   - 100 - 200 MVA   0   0   100   C     50     100     3.2  
35   C4   - 200 - 1000 MVA   0   0   300   C   Z   50     300     4.2  
35   C5   - >= 1000 MVA   0   0   500   C   Z   50     500     5.1  
35   D0   Gasdistributiebedrijven:                      
35   D1   - gascompressorstations vermogen < 100 MW   0   0   300   C     100     300     4.2  
35   D2   - gascompressorstations vermogen >= 100 MW   0   0   500   C     200   R   500     5.1  
35   D3   - gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinst. Cat. A   0   0   10   C     10     10     1  
35   D4   - gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C   0   0   30   C     10     30     2  
35   D5   - gasontvang- en -verdeelstations, cat. D   0   0   50   C     50   R   50     3.1  
35   E0   Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:                      
35   E1   - stadsverwarming   30   10   100   C     50     100     3.2  
35   E2   - blokverwarming   10   0   30   C     10     30     2  
35   F0   windmolens:                      
35   F1   - wiekdiameter 20 m   0   0   100   C     30     100     3.2  
35   F2   - wiekdiameter 30 m   0   0   200   C     50     200     4.1  
35   F3   - wiekdiameter 50 m   0   0   300   C     50     300     4.2  
36   -                          
36   -   WINNING EN DITRIBUTIE VAN WATER                      
36   A0   Waterwinning-/ bereiding- bedrijven:                      
36   A1   - met chloorgas   50   0   50   C     1000   R   1000   D   5.3  
36   A2   - bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling   10   0   50   C     30     50     3.1  
36   B0   Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:                      
36   B1   - < 1 MW   0   0   30   C     10     30     2  
36   B2   - 1 - 15 MW   0   0   100   C     10     100     3.2  
36   B3   - >= 15 MW   0   0   300   C     10     300     4.2  
41, 42, 43   -                          
41, 42, 43   -   BOUWNIJVERHEID                      
41, 42, 43   0   Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m²   10   30   100       10     100     3.2  
41, 42, 43   1   - bouwbedrijven algemeen: b.o. <= 2.000 m²   10   30   50       10     50     3.1  
41, 42, 43   2   Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m²   10   30   50       10     50     3.1  
41, 42, 43   3   - aannemersbedrijven met werkplaats: b.o.< 1000 m²   0   10   30       10     30     2  
45, 47   -                          
45, 47   -   HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTORFIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS                      
451, 452, 454     Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven   10   0   30       10     30     2  
451     Handel in vrachtauto's (incl. import en reparatie)   10   10   100       10     100     3.2  
45204   A   Autoplaatwerkerijen   10   30   100       10     100     3.2  
45204   B   Autobeklederijen   0   0   10       10     10     1  
45204   C   Autospuitinrichtingen   50   30   30       30   R   50     3.1  
45205     Autowasserijen   10   0   30       0     30     2  
453     Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accessoires   0   0   30       10     30     2  
46   -                          
46   -   GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING                      
4621   0   Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders   30   30   50       30   R   50     3.1  
4621   1   Grth in akkerbouwprodukten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer   100   100   300     Z   50   R   300     4.2  
4622     Grth in bloemen en planten   10   10   30       0     30     2  
4623     Grth in levende dieren   50   10   100   C     0     100     3.2  
4624     Grth in huiden, vellen en leder   50   0   30       0     50     3.1  
46217, 4631     Grth in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen   30   10   30       50   R   50     3.1  
4632, 4633     Grth in vlees, vleeswaren, zuivelprodukten, eieren, spijsoliën   10   0   30       50   R   50     3.1  
4634     Grth in dranken   0   0   30       0     30     2  
4635     Grth in tabaksprodukten   10   0   30       0     30     2  
4636     Grth in suiker, chocolade en suikerwerk   10   10   30       0     30     2  
4637     Grth in koffie, thee, cacao en specerijen   30   10   30       0     30     2  
4638, 4639     Grth in overige voedings- en genotmiddelen   10   10   30       10     30     2  
464, 46733     Grth in overige consumentenartikelen   10   10   30       10     30     2  
46499   0   Grth in vuurwerk en munitie:                      
46499   1   - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton   10   0   30       10   V   30     2  
46499   2   - consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton   10   0   30       50   V   50     3.1  
46499   3   - professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats < 750 kg (en > 25 kg theatervuurwerk)   10   0   30       500   V   500     5.1  
46499   4   - professioneel vuurwerk, netto expl. massa per bewaarplaats 750 kg tot 6 ton   10   0   30       1000   V   1000     5.3  
46499   5   - munitie   0   0   30       30     30     2  
46711   0   Grth in vaste brandstoffen:                      
46711   1   - klein, lokaal verzorgingsgebied   10   50   50       30     50     3.1  
46711   2   - kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2   50   500   500     Z   100     500     5.1  
46712   0   Grth in vloeibare en gasvormige brandstoffen:                      
46712   1   - vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3   50   0   50       200   R   200   D   4.1  
46712   2   - vloeistoffen, o.c. >= 100.000 m3   100   0   50       500   R   500   D   5.1  
46712   3   - tot vloeistof verdichte gassen   50   0   50       300   R   300   D   4.2  
46713     Grth minerale olieprodukten (excl. brandstoffen)   100   0   30       50     100     3.2  
46721   0   Grth in metaalertsen:                      
46721   1   - opslag opp. < 2.000 m2   30   300   300       10     300     4.2  
46721   2   - opslag opp. >= 2.000 m2   50   500   700     Z   10     700     5.2  
46722, 46723     Grth in metalen en -halffabrikaten   0   10   100       10     100     3.2  
4673   0   Grth in hout en bouwmaterialen:                      
4673   1   - algemeen: b.o. > 2000 m²   0   10   50       10     50     3.1  
4673   2   - algemeen: b.o. <= 2000 m²   0   10   30       10     30     2  
46735   4   zand en grind:                      
46735   5   - algemeen: b.o. > 200 m²   0   30   100       0     100     3.2  
46735   6   - algemeen: b.o. <= 200 m²   0   10   30       0     30     2  
4674   0   Grth in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:                      
4674   1   - algemeen: b.o. > 2.000 m²   0   0   50       10     50     3.1  
4674   2   - algemeen: b.o. < = 2.000 m²   0   0   30       0     30     2  
46751     Grth in chemische produkten   50   10   30       100   R   100   D   3.2  
46752     Grth in kunstmeststoffen   30   30   30       30   R   30     2  
4676     Grth in overige intermediaire goederen   10   10   30       10     30     2  
4677   0   Autosloperijen: b.o. > 1000 m²   10   30   100       30     100     3.2  
4677   1   - autosloperijen: b.o. <= 1000 m²   10   10   50       10     50     3.1  
4677   0   Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m²   10   30   100       10     100   D   3.2  
4677   1   - overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m²   10   10   50       10     50     3.1  
466   0   Grth in machines en apparaten:                      
466   1   - machines voor de bouwnijverheid   0   10   100       10     100     3.2  
466   2   - overige   0   10   50       0     50     3.1  
466, 469     Overige grth (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.   0   0   30       0     30     2  
47   -                          
47   -   DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN                      
4791     Postorderbedrijven   0   0   50       0     50     3.1  
952     Reparatie t.b.v. particulieren (excl. auto's en motorfietsen)   0   0   10       10     10     1  
55   -                          
55   -   LOGIES-, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING                      
562     Cateringbedrijven   10   0   30   C     10     30     2  
49   -                          
49   -   VERVOER OVER LAND                      
491, 492   0   Spoorwegen:                      
491, 492   1   - stations   0   0   100   C     50   R   100   D   3.2  
491, 492   2   - rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel)   30   30   300   C     300   R   300   D   4.2  
493     Bus-, tram- en metrostations en -remises   0   10   100   C     0     100   D   3.2  
493     Taxibedrijven   0   0   30   C     0     30     2  
493     Touringcarbedrijven   10   0   100   C     0     100     3.2  
494   0   Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m²   0   0   100   C     30     100     3.2  
494   1   - Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks) b.o. <= 1000 m²   0   0   50   C     30     50     3.1  
495     Pomp- en compressorstations van pijpleidingen   0   0   30   C     10     30   D   2  
52   -                          
52   -   DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER                      
52241   0   Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen:                      
52241   1   - containers   0   10   500   C     100   R   500     5.1  
52241   2   - stukgoederen   0   30   300   C     100   R   300   D   4.2  
52241   3   - ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 m2   50   700   1000   C   Z   50     1000     5.3  
52241   4   - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u   100   500   500   C   Z   100   R   500     5.1  
52241   5   - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2   50   700   700   C   Z   100     700     5.2  
52241   6   - olie, LPG, e.d.   300   0   100   C     1000   R   1000     5.3  
52241   7   - tankercleaning   300   10   100   C     200   R   300     4.2  
52242   0   Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:                      
52242   1   - containers   0   10   300       50   R   300     4.2  
52242   10   - tankercleaning   300   10   100       200   R   300     4.2  
52242   2   - stukgoederen   0   10   100       50   R   100   D   3.2  
52242   3   - ertsen, mineralen, e.d., opslagopp. < 2.000 m²   30   200   300       30     300     4.2  
52242   4   - ersten, mineralen, e.d., opslagopp. >= 2.000 m²   50   500   700     Z   50     700     5.2  
52242   5   - granen of meelsoorten , v.c. < 500 t/u   50   300   200       50   R   300     4.2  
52242   6   - granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u   100   500   300     Z   100   R   500     5.1  
52242   7   - steenkool, opslagopp. < 2.000 m2   50   300   300       50     300     4.2  
52242   8   - steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2   50   500   500     Z   100     500     5.1  
52242   9   - olie, LPG, e.d.   100   0   50       700   R   700     5.2  
52102, 52109   A   Distributiecentra, pak- en koelhuizen   30   10   50   C     50   R   50   D   3.1  
52109   B   Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)   0   0   30   C     10     30     2  
5221   1   Autoparkeerterreinen, parkeergarages   10   0   30   C     0     30     2  
5221   2   Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)   10   0   100   C     30     100     3.2  
64   -                          
53   -   POST EN TELECOMMUNICATIE                      
531, 532     Post- en koeriersdiensten   0   0   30   C     0     30     2  
61   A   Telecommunicatiebedrijven   0   0   10   C     0     10     1  
61   B0   zendinstallaties:                      
61   B1   - LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!)   0   0   0   C     100     100     3.2  
61   B2   - FM en TV   0   0   0   C     10     10     1  
61   B3   - GSM en UMTS-steunzenders (indien bouwvergunningplichtig)   0   0   0   C     10     10     1  
77   -                          
77   -   VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN                      
7711     Personenautoverhuurbedrijven   10   0   30       10     30     2  
7712, 7739     Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)   10   0   50       10     50   D   3.1  
773     Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen   10   0   50       10     50   D   3.1  
714     Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g. met uitzondering van verhuur van films en kleding   10   10   30       10     30   D    
62   -                          
62   -   COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE                      
62   A   Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.   0   0   10       0     10     1  
58, 63   B   Datacentra   0   0   30   C     0     30     2  
72   -                          
72   -   SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK                      
721     Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk   30   10   30       30   R   30     2  
722     Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek   0   0   10       0     10     1  
63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82   -                          
63, 69tm71, 73, 74, 77, 78, 80tm82   -   OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING                      
812     Reinigingsbedrijven voor gebouwen   50   10   30       30     50   D   3.1  
74203     Foto- en filmontwikkelcentrales   10   0   30   C     10     30     2  
82991     Veilingen voor landbouw- en visserijprodukten   50   30   200   C     50   R   200     4.1  
82992     Veilingen voor huisraad, kunst e.d.   0   0   10       0     10     1  
84   -                          
84   -   OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN                      
8422     Defensie-inrichtingen   30   30   200   C     100     200   D   4.1  
8425     Brandweerkazernes   0   0   50   C     0     50     3.1  
37, 38, 39   -                          
37, 38, 39   -   MILIEUDIENSTVERLENING                      
3700   A0   RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:                      
3700   A1   - < 100.000 i.e.   200   10   100   C     10     200     4.1  
3700   A2   - 100.000 - 300.000 i.e.   300   10   200   C   Z   10     300     4.2  
3700   A3   - >= 300.000 i.e.   500   10   300   C   Z   10     500     5.1  
3700   B   rioolgemalen   30   0   10   C     0     30     2  
381   A   Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.   50   30   50       10     50     3.1  
381   B   Gemeentewerven (afval-inzameldepots)   30   30   50       30   R   50     3.1  
381   C   Vuiloverslagstations   200   200   300       30     300     4.2  
382   A0   Afvalverwerkingsbedrijven:                      
382   A1   - mestverwerking/korrelfabrieken   500   10   100   C     10     500     5.1  
382   A2   - kabelbranderijen   100   50   30       10     100     3.2  
382   A3   - verwerking radio-actief afval   0   10   200   C     1500     1500     6  
382   A4   - pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)   50   10   30       10     50     3.1  
382   A5   - oplosmiddelterugwinning   100   0   10       30   R   100   D   3.2  
382   A6   - afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW   300   200   300   C   Z   50     300   D   4.2  
382   A7   - verwerking fotochemisch en galvano-afval   10   10   30       30   R   30     2  
382   C0   Composteerbedrijven:                      
382   C1   - niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr   300   100   50       10     300     4.2  
382   C2   - niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr   700   300   100       30     700     5.2  
382   C3   - belucht v.c. < 20.000 ton/jr   100   100   100       10     100     3.2  
382   C4   - belucht v.c. > 20.000 ton/jr   200   200   100       30     200     4.1  
382   C5   - GFT in gesloten gebouw   200   50   100       100   R   200     4.1  
96   -   OVERIGE DIENSTVERLENING                      
96011   A   Wasserijen en strijkinrichtingen   30   0   50   C     30     50     3.1  
96011   B   Tapijtreinigingsbedrijven   30   0   50       30     50     3.1  
96012     Chemische wasserijen en ververijen   30   0   30       30   R   30     2  
96013   A   Wasverzendinrichtingen   0   0   30       0     30     2  

Bijlage 2 Lijst van rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten

  rubriek   aan huis gebonden activiteiten  
1   Individuele praktijk voor medische en paramedische dienstverlening   - huisartsenij,
- psychologie,
- psychiatrie,
- fysiotherapie en bewegingsleer,
- voedingsleer en voedingsadvies,
- mondhygiëne,
- tandheelkunde,
- logopedie,
- orthopedagogie,
- verloskunde,
- alternatieve geneeswijze,
- diergeneeskunde  
2   Individuele praktijk voor zakelijke dienstverlening   - notaris,
- advocaat, deurwaarder en juridisch adviseur,
- accountant en belastingconsulent,
- assurantie- en verzekeringsbemiddeling,
- exploitatie en handel in onroerende zaken,
- hypotheekadviseur en financieel adviseur
- tolk/vertaler  
3   Vervaardiging en kunstnijverheid in de vorm van een eenmansbedrijf   - (maat)kledingmakerij en kledingverstelbedrijf
- hoedenmaker
- (muziek)instrumentenmaker
- kaarsenmaker
- lijstenmaker
- vervaardiging munten
- vervaardiging sieraden
- kunstschilder (met atelier)
- fotograaf  
4   Individuele praktijk op gebied van advies, ontwerp en onderzoek   - reclame ontwerp
- grafisch ontwerp
- architectonisch ontwerp
- stedenbouwkundig ontwerp
- tuin- en landschapsontwerp
- computerservice en informatietechnologie
- maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek  
5   Kantoor- en opslagfunctie voor bedrijvigheid die elders wordt uitgeoefend   - kantoor-, stallings- en opslagfunctie voor schoonmaakbedrijf, schoorsteenveegbedrijf, klussenbedrijf, bestratingsbedrijf, loodgieter, electriciën, metselaar, glazenwasser (een en en ander zonder bewerking of verwerking van stofffen, voorwerpen of materialen)
- kantoor,- stallings- en opslagfunctie voor een groothandelsbedrijf en voor internetverkoop (mits zonder klantcontact aan huis)  
6   Eenmans-reparatie-/
verhuurbedrijf  
- uurwerkreparatiebedrijf
- goud- en zilverwerkreparatiebedrijf
- reparatie van kleine consumentenartikelen (antiek, radio’s/tv’s/digitale apparatuur)
- reparatie van muziekinstrumenten  
7   Overige dienstverlening in de vorm van eenmansbedrijven   - kappersbedrijf (met niet meer dan één kappersstoel)
- schoonheidsspecialist
- manicure
- pedicure
- hondentrimmer
- taxi-/koeriersbedrijf (alleen eigen rijder, ten hoogste één auto)
- begrafenisonderneming (niet zijnde een mortuarium)
- decorateur
- privé-docenten (zoals remedial teachers en individuele muziek-, spraak- en taalllessen).  
Uitsluitingen.
Tot de onder punt 1 tot en met 7 bedoelde rechtstreeks toelaatbare aan huis gebonden activiteiten worden in ieder geval niet gerekend:  
- groepsmatige activiteiten, dat wil zeggen het verlenen van diensten en het geven van onderricht en informatie aan 3 of meer personen tegelijk
- buitenopslag, dat wil zeggen opslag van goederen buiten gebouwen
- opslag van brandgevaarlijke en explosiegevaarlijke stoffen
- reparatiebedrijven voor gemotoriseerde voertuigen
- detailhandel  

Bijlage 3 Situaties persoongebonden overgangsrecht

Perceel   Adres   Aard van het strijdig gebruik   Persoonsgebonden overgangsrecht geldt voor:  
Gemeente Oss, sectie E, nummer 5724   Orlando di Lassostraat 11-11A Oss   Gebruik van het pand als burgerwoning   De heer D. Verhoeven  
Gemeente Oss, sectie E 5723   Orlando di Lassostraat 9 Oss   Gebruik van het pand als burgerwoning   De heer C.M.M. van Ballegooij  
Gemeente Oss, sectie E nummer 5452   Orlando di Lassostraat 14-14A   Gebruik van het pand als burgerwoning   Mevrouw L.T. Ulehake-Nederkoorn  
Gemeente Oss, sectie E, nummer 3775   Palestrinastraat 9   Gebruik van het pand als bedrijfwoning zonder benodigde vrijstelling of vergunning door een ander dan de eigenaar   M.A.M. Pouwels

 
Gemeente Oss, sectie E, nummer 5486   Palestrinastraat 11   Gebruik van het pand als burgerwoning   Mevrouw A.W.C.J.M. van den Akker-Morlog  
Gemeente Oss, sectie E, nummer 5486   Palestrinastraat 11A   Gebruik van het pand als bedrijfswoning door een ander dan de eigenaar   G.J.M. Pouwels  

Tevens geldt het persoonsgebonden overgangsrecht voor het 'huishouden' van bovengenoemde personen waarbij onder 'huishouden' wordt verstaan de definitie zoals deze is opgenomen in de begripsomschrijving voor een bedrijfswoning.