Scheermanlocatie

1.1 Context en doel bestemmingsplan

Binnen de kern Moergestel is behoefte aan nieuwe woningbouwmogelijkheden voor de lokale bevolking, met name voor starters. Het 'molenveldje' gelegen op de hoek De Scheerman - Schoolstraat is aangewezen als één van de inbreidingslocaties voor Moergestel. Het terrein is in de huidige situatie ingericht als grasveld met speelvoorzieningen en verspreide bosschages. Het plangebied is weergegeven in figuur 1.1.

In 2009 is voor deze ontwikkeling reeds een ontwerpbestemmingsplan opgesteld1. Naar aanleiding van zienswijzen is tijdens de coalitiebesprekingen in 2010 voorgesteld om met omwonenden en andere belanghebbenden nogmaals te overleggen over deze ontwikkeling.

Op 19 juli 2010 is een bijeenkomst georganiseerd waar omwonenden en belanghebbenden hun ideeën met betrekking tot de stedenbouwkundige invulling van het Molenveldje konden inbrengen. Naar aanleiding van deze avond zijn twee nieuwe stedenbouwkundige ontwerpen opgesteld, gebaseerd op de inbreng van omwonenden. Vervolgens heeft de gemeenteraad op 22 december 2010 besloten op basis van welke variant de woningbouwlocatie wordt ontwikkeld.

Om de beoogde ontwikkeling juridisch-planologisch mogelijk te maken, is dit bestemmingsplan Scheermanlocatie opgesteld. Hierbij maken de gronden van de Moergestelse molen geen deel meer uit van het plangebied.

Figuur 1.1. Luchtfoto plangebied (bron: www.googleearth.nl en www.molens.nl)

• 1. Het ontwerpbestemmingsplan Scheermanlocatie (versie 18 mei 2009) heeft ter inzage gelegen van 25 mei tot en met 3 augustus 2009.