Scheermanlocatie: Artikel 5 Wonen

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen;
b. ter plaatse van de aanduiding 'erf': voor erven bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
c. ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone - molenbiotoop': tevens voor het behoud van de Moergestelse molen als werktuig en als beeldbepalend cultuurhistorische waardevol element;
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals erven, tuinen, parkeervoorzieningen, water en nutsvoorzieningen.

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

a. binnen een bouwvlak mogen hoofdgebouwen met de daarbij behorende aan- en uitbouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'erf' mogen uitsluitend aan- en uitbouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde worden gebouwd, behorende bij het hoofdgebouw op hetzelfde bouwperceel;
c. ter plaatse van gronden buiten het bouwvlak en zonder aanduiding mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde worden gebouwd;
d. het bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
e. gronden met de aanduiding 'erf' mogen voor ten hoogste 50% worden bebouwd, met een maximum van 60 m² per bouwperceel;
f. indien de toelaatbare te bebouwen oppervlakte ingevolge het bepaalde onder e minder bedraagt dan 30 m² is een bebouwingspercentage van 75% toegestaan, tot een maximum van 30 m²;
g. het maximum aantal wooneenheden bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' aangegeven aantal.

a. hoofdgebouwen worden gebouwd in het bouwvlak;
b. ter plaatse van de aanduiding 'aaneengebouwd' worden hoofdgebouwen met ten minste drie aaneen gebouwd;
c. de goothoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
d. de bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 4 m meer dan de maximaal toelaatbare goothoogte van hoofdgebouwen;
e. ter plaatse van de aanduiding 'nokrichting' ligt de nokrichting van het hoofdgebouw evenwijdig aan de Schoolstraat.

1. de goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 3 m;
2. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bedraagt ten hoogste 6 m;
3. de voorgevel van een aan en uitbouw en van een bijgebouw wordt ten minste 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw gebouwd.

1. overkappingen worden gebouwd in het bouwvlak;
2. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt ten hoogste 3 m;
3. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen tussen de voorgevel van hoofdgebouwen en de openbare weg bedraagt ten hoogste 1 m;
4. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
5. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 6 m.

Scheermanlocatie