Oisterwijk Buitengebied

Het ontwerpbestemmingsplan heeft vanaf 25 juni tot en met 5 augustus 2010 ter inzage gelegen. Hierbij is iedereen in de gelegenheid gesteld om zienswijzen over het plan in te dienen. Gedurende deze periode zijn 120 schriftelijke zienswijzen ontvangen, waarvan er negen door instanties zijn ingediend (Provincie Noord-Brabant, Brabantse Milieufederatie, Gasunie, de modelvliegclub, de molenaars van de molen in Moergestel en Oisterwijk, Natuurmonumenten, Van Dun Advies, Waterschap de Dommel en ZLTO Hart van Brabant). Een zienswijze is na de termijn van ter inzage legging ingediend.

De ingediende zienswijzen hebben geleid tot aanpassingen van het ontwerpbestemmingsplan.

Daarnaast hebben zich enkele andere ontwikkelingen voorgedaan nadat de ter inzage termijn was afgelopen die ook leiden tot een aanpassing van het plan. In dit hoofdstuk worden de belangrijkste wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan kort toegelicht.

Voor een volledig overzicht van de ingediende zienswijzen, de beantwoording door de gemeente en de doorgevoerde wijzigingen wordt verwezen naar de nota 'Beantwoording zienswijzen en ambtshalve aanpassingen' van 24 mei 2011.

Naar aanleiding van zienswijzen

De opmerkingen in de zienswijze van de provincie Noord-Brabant zijn gericht op een verdere vertaling van de Verordening Ruimte zoals deze op 17 december 2010 is vastgesteld en op 1 maart 2011 in werking is getreden. De gevraagde aanpassingen hebben onder andere betrekking op:

• het vertalen van de provinciaal vastgestelde groenblauwe mantel in het bestemmingsplan; het betreft zowel de wijziging van de bestemming van gronden als het aanpassen van het stelsel van afwijkingen en omgevingsvergunningen voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden;
• het voorzien van gronden die in de provinciale Ecologische Hoofdstructuur zijn gelegen van een passend bestemming;
• het op de kaart zetten van de ecologische verbindingszones;
• het aanscherpen van de regels met betrekking tot de intensieve veehouderij (eisen aan landschappelijke inpassing bij vergroting van bouwvlakken, slot op de muur in de extensiveringsgebieden, gebruik van ten hoogste één bouwlaag voor het houden van dieren, laatste mogelijkheid om bouwvlak te vergroten om te voldoen aan dierenwelzijnseisen);
• pas op de plaats ten aanzien van het toestaan van mestvergistingsinstallaties.

Andere belangrijke wijzigingen naar aanleiding van de zienswijzen zijn:

• de regels voor de molens worden beter toegesneden op de verschillen tussen de molens in Oisterwijk en in Moergestel;
• de regels voor archeologische monumenten en terreinen met archeologische verwachtingswaarden zijn aangepast;
• aan het Wilhelminakanaal, Achterste Stroom, Essche Stroom, Rosep, Beerze en Reusel is de aanduiding 'beekherstel' toegekend;
• toevoegen van de mogelijkheid om, tot een maximale maat en binnen bestaande bebouwing, op de gronden met de bestemming Wonen -1 met omgevingsvergunning voor afwijken opslag toe te staan.

Voor het overige hebben de wijzigingen veelal betrekking op aanpassingen van individuele bouwvlakken, bestemmingsvlakken of percelen en de daarmee gepaard gaande veranderingen van regels.

Ambtshalve aanpassingen

Belangrijkste ambtshalve aanpassingen zijn:

• aanpassingen op perceelsniveau van onjuistheden of omissies;
• verwerken van de inwerkingtreding van het Besluit externe veiligheid Buisleidingen;
• aanpassen van de gebruikte termen in de regels naar aanleiding van de inwerkingtreding van de Wabo;
• verwerken op de kaart van de nieuwe tracés van de vergraven Reusel.

Bij de vaststelling aangenomen amendementen

Bij de vaststelling van het bestemmingsplan zijn door de gemeenteraad zes amendementen aangenomen:

• aanpassing van het bouwvlak Klein Locht 7;
• aanpassing van het bouwvlak Donkhorst 5a;
• aanscherping artikel 43.3;
• wijziging van de bestemming en bijbehorende regels van Broekzijde 9;
• het gebruik van agrarische gronden voor een modelvliegtuigclub in de omgeving van de Hoevenseweg mogelijk maken;
• het laten vervallen van de wijzigingsbevoegdheid in artikel 22.6.4.