Eerste herziening Lubberstraat

1.1 Aanleiding

De gemeente Oirschot is voornemens om in samenwerking met CPO Spoordonk invulling te geven aan een initiatief voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap in Spoordonk. Hiervoor is een locatie aangewezen binnen het plan Lubberstraat. Het plan Lubberstraat is vastgesteld op 1 maart 2011. Echter de voorgenomen ontwikkelingen past op onderdelen niet binnen het vigerende bestemmingsplan. De vigerende bestemming Wonen is toereikend, maar de aanduiding van de woningtypologieën en de omvang van het bouwvlak sluit niet volledig aan op de wensen van CPO Spoordonk ten aanzien van de verkaveling. Om die reden dient voor de gronden van het bouwplan van CPO Spoordonk een nieuw bestemmingsplan te worden opgesteld.

Daarnaast zijn in de nabijheid van het plangebied nog enkele gronden gelegen die een agrarische bestemming hebben. Deze gronden dienen een woonbestemming te krijgen, omdat het agrarisch gebruik ter plaatse is beëindigd. Deze gronden worden eveneens bij onderhavig bestemmingsplan betrokken.