Dorpsstraat 6 - 8

6.2 Planspecifiek, regels en plankaart

Dit bestemmingsplan bestaat uit een plankaart, planregels en een toelichting. De plankaart en de planregels vormen tezamen het juridisch bindende gedeelte van het bestemmingsplan. Beide planonderdelen dienen in onderlinge samenhang te worden bezien en toegepast. Op de plankaart zijn de bestemmingen aangewezen. Aan deze bestemmingen zijn bouwregels en regels betreffende het gebruik gekoppeld.

De toelichting heeft geen rechtskracht, maar vormt niettemin een belangrijk onderdeel van het plan. De toelichting van dit bestemmingsplan geeft een weergave van de beweegredenen, de onderzoeksresultaten en de beleidsuitgangspunten die aan het bestemmingsplan ten grondslag liggen. Tot slot is de toelichting van wezenlijk belang voor een juiste interpretatie en toepassing van het bestemmingsplan.

Bijzonderheden in dit bestemmingsplan

Voorliggend bestemmingsplan bevat de volgende bestemmingen:

• Tuin, waarin wordt bepaald dat hier een tuin mag zijn met bijhorende elementen zoals een oprit, paadjes maar ook voorzieningen voor de waterhuishouding als ook erkers bij de bijhorende woning;
• Wonen, waarin de woonfunctie wordt mogelijk gemaakt met daarbij ook een beroep aan huis als ook de woning zelf met overige gebouwen bij het hoofdgebouw. Binnen deze bestemming worden in dit plan verschillende typen woningen toegestaan zoals vrijstaande woningen, woningen twee-aaneen en rijwoningen. Omwille van enige uitvoeringsflexibiliteit, zodat ingespeeld kan worden op de behoefte in de markt op het moment dat werkelijk gebouwd gaat worden is het mogelijk om na ontheffing een ander woningtype te bouwen. Verder is bepaald dat de kopwoningen in de rij van 5 woningen een andere kapvorm moeten krijgen;
• Verkeer. Hierin wordt ruimte gegeven voor de openbare inrichting en kent geen bijzonderheden.

Met dit hoofdstuk is voldaan aan artikel 3.1.3 van het Bro.