Dorpsstraat 6 - 8

4.2 Provinciaal beleid

Het streekplan is de planfiguur waarin de provincie haar visie op de ruimtelijke ordening geeft. Langenboom ligt in de landelijke regio Land van Cuijk. Voor de landelijke regio's staat het voorkomen van verdere aantasting van het buitengebied centraal. Nieuw stedelijk ruimtebeslag zal alleen worden toegestaan op plaatsen waar dat verantwoord is, gelet op de ruimtelijke kwaliteiten binnen het gebied. Bovendien moet duidelijk zijn dat de bouwopgave voor wonen en werken niet binnen het bestaand bebouwd gebied kan worden gerealiseerd. Daarnaast geldt dat zoveel woningen gebouwd mogen worden als nodig is voor de natuurlijke bevolkingsgroei. Op basis van een goed onderbouwd gemeentelijk volkshuisvestingsplan of gemeentelijke woonvisie kan evenwel blijken dat meer woningen gebouwd moeten worden dan nodig is voor de natuurlijke bevolkingsgroei. Hierbij is bijzondere aandacht vereist voor de behoefte aan geschikte woningen voor jongeren/starters en ouderen, met name voor zover deze behoren tot de lagere inkomensgroepen, alsmede voor mensen met een zorgvraag.

In landelijke regio's staat de leefbaarheid van kleine kernen onder druk. Het provinciaal ruimtelijk beleid moet bevorderen dat dorpen vitaal blijven. Menging van functies, woonmilieus en bevolkingsgroepen is hierbij van belang. Daarnaast neemt de behoefte aan combinaties van wonen, zorg en dienstverlening toe. Het bevorderen van de totstandkoming van bijvoorbeeld multifunctionele voorzieningen en woon-zorg-projecten sluit hierop aan.

Het voorliggende plan past binnen de principes van het Streekplan. Er is sprake van zuinig ruimtegebruik doordat bestaande bebouwing wordt geherstructureerd en het bebouwde gebied wordt niet verder uitgebreid.